婚後一方買房還貸,如何使房子產權為個人擁有?
1樓：別古看法
法律上說只要夫妻關係沒有解除，婚後買房就是夫妻共有」是不確切的。 你可以根據《婚姻法》第十九條關於「夫妻可以約定婚姻關係儲存期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、共同所有。約定應當採用書面形式。
的規定，和你老公約定，你用自己的積蓄買房，產權歸你個人所有。
2樓：網友
那就離婚之後再買吧，除非你老公離婚的時候自動放棄，不然你現在買的房子就算你們的共同財產。
3樓：匿名使用者
如果你沒有其他兄弟姐妹涉及到爭產的話。
婆婆表面功夫總是要做的，能忍忍就忍忍，不能忍趁年輕可以考慮其他出路，不然真等人年紀大了，既沒錢又沒人，就沒意思了。
4樓：穆雅蘭
我知道的法子就是：寫信得過的親屬的名字。但有兩個缺點：
1.寫父母最保險，但這樣銀行不批貸款（父母退休無法開收入證明），寫其他人還要公證什麼的又花錢又麻煩。2.
將來轉成你的名字，只能通過贈與或者買賣，都要交好幾萬的稅。
因此，建議你把首付款存在父母或其他信得過的人名下，如果真離婚，到時再買房子。現在限購，房價也不會再瘋長了。
婚後買房 怎麼做才能把產權歸一方所有？
5樓：旗沛綺
雙方簽訂財產協議，可以約定婚後財產。
歸一方所有。
婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
工攔睜散資、獎金；
生產、經營的收益；
智財權的收益；
繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對簡氏共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
一方的婚早譽前財產；
一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
遺囑或贈與合同。
中確定只歸夫或妻一方的財產；
一方專用的生活用品；
其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
6樓：晁荌
婚後房產如何讓其歸屬一方有兩種方式：
婚後買房，辦房產證的時候，只寫一人名字，且在後面標明個人獨有，且該房產屬於一人。
夫帶談衫妻共有財產可以通過訂立協議或者公證過侍正戶等方式變更為一蠢腔方個人財產。
7樓：李春暖
讓另一方給你出證明唄。他不要你的那部分產權。不然的話，只要是婚後買的，都是共同的。除非你有罩哪明辦法證明那筆錢是你婚前找的。物告你有證據證明緩悔嗎？
8樓：網友
如果對方去世了，房子就屬於你乙個人所有了。
9樓：來自定山寺喜眉笑眼的呂布
辦理房產證的時候，其中有一方放棄這套房子的所有權。
一方婚後買房,自己還貸,可以算是個人財產嗎
10樓：飛羽無痕
如果是以個人財產交首付，以個人財產還貸的屬於一方的個人財產，否則屬於 夫妻共同財產 。夫妻共同財產是指在婚姻關係存續期間所得的由《中華人民共和國 民法典 》規定的財產為夫妻的 共同財產 ，悶返橡歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產，有平等世芹的處理權。 《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一） 工資 、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三） 智財權 的收益； （四） 繼承 或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除螞旁外； （五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。
婚後買房一方獨立還貸是否屬於個人財產
11樓：覃永雄
如果是以個人財產交首付，以個人財產還貸的屬於一方的個人財產，否則屬於夫妻共同財產。夫妻共同財產是指在婚姻關係存續期間所得的由《中華人民共和國民法典》規定的財產為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產，有平等的處理權。
一、離婚房子歸屬問題怎麼處理。
房子歸屬問題這樣處理：在婚後夫妻共同出資購買的房屋屬於夫妻共同財產，由夫妻共同所有；一方婚前的房屋以及婚後獨自購買的房屋屬於一方個人財世芹產，由一方個人所有。夫妻在婚姻悶返橡關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
1、工資、獎金、勞務報酬；
2、生產、經營、投資的收益；
3、知識螞旁產權的收益；
4、繼承或者受贈的財產；
5、其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
二、父母遷房是否為夫妻共同財產。
父母的拆遷補償款是歸父母所有的，並不是夫妻取得的財產。所以不參與離婚財產分割。婚後一方父母出資全款買的房子離婚時屬於夫妻共同財產。
在贈與合同中明確規定了給其中一方屬於個人財產，如果沒有明確規定給誰屬於夫妻共同財產。夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產，為夫妻的共同財產，夫妻對共同財產，有平等的處理權。
三、離婚時男方給女方的彩禮錢屬於誰的。
離婚時男方給女方的彩禮錢具體屬於誰的，要按照實際情況來定。如果男方是在婚前給女方的彩禮錢，並且婚後用於夫妻共同生活的，那麼就屬於夫妻雙方的共同財產。但是如果女方並沒有把男方給的彩禮錢用於夫妻間的共同生活，那就可以認定是女方的個人財產。
夫妻共同財產是指在婚姻關係存續期間所得的由《中華人民共和國民法典》規定的財產為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產，有平等的處理權。
民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
婚後買房一方獨立還貸是否屬於個人財產
12樓：李軍巖
法律分析：如果是以個人財產交首付，以個人財產還貸的屬於一方的個人財產，否則屬於夫妻共同財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金野滾、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；頌源餘。
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應裂凳當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
婚前一方買房，婚後共同還貸，房產權歸誰？
13樓：肖正偉
不一定。如果說雙方在結婚時對該房產的權屬有約定，那麼以約定為準。如果說沒有約定，那麼對於此類：
婚前以一方個人財產購買，登記在一方名下，婚後雙方共同還貸的房產，法院一般會認定房產所有權歸屬於登記權利人，由該權利團睜人對另一方進行相應的補償。並且，在離婚後即使房貸尚帶唯未還清，該部分房貸也只是登記方的個人債務。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條：下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑蠢或培或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
14樓：鋒鎯
已遲銷經喊陸是夫妻了鄭旦頃產權兩個人都算。
婚後只有一方還房貸,如何分割房產
15樓：唐玉娟
依據我國婚姻法等法律的規定，婚後通過按揭的方式購買的，雖然只由一方還房貸，但婚姻關係存續期間取得的塌旦財產是夫妻共同財產，所以房屋是屬於夫妻共同財產，由雙方協商分割或者向法院起訴分割。
中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財數衫高產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的薯尺處理權。
一方不配合時離婚後房子歸一方怎麼過戶
離婚當事人可持原戶口簿和法院的判決書或調解書到當地公安派出所辦理分戶或遷轉手續，當地公安派出所應依據法院的判決或調解書，按照分戶 立戶的規定予以辦理 如一方當事人不願交出原戶口簿，經公安派出所動員說服無效的，可按判決或調解 分戶或遷轉手續，並在戶口登記簿上註明分戶日期和原因。戶口遷移時必須要有落戶的...
婚後全款買房，怎樣才能屬於一方財產
婚後買房，怎樣才屬於一方的個人財產？美女律師為你答疑解惑！1 婚前訂立財產協議。若夫妻雙方在婚前訂立了財產協議，並經過公證。這樣一來，婚後財產就會按照該財產協議執行，當一方使用財產協議中約定的個人財產買房時，房子就屬於個人財產了。這也是為什麼很多女明星和富商結婚，都會進行婚前財產公證的原因。2 父母...
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屬於夫妻共同財產。1 婚後買房屬於夫妻共同財產的情形。1 在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫一方的名字，都認定為夫妻共同財產。2 雙方結婚時由一方父母支付首期款購置的房產，婚後夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關費用都屬於夫妻共同財產，離婚時可以要求對這些...