最近不是給車子上牌嗎?物業說不交物業2024年物業費就不給車子上牌

2024-12-24 18:55:11 字數 2967 閱讀 3230

1樓:慶帥老師

你是小區的業主,物業說不交物業費用就不給車子上牌,首先交物業費和車子上牌,是兩碼事,物業沒有權利不給車子上牌,同時你是小區業主,也應該按時交納物業費用。

物業費。物業管理公司為業主或使用者提供的管理和服務專案,向業主或者使用者收取物業管理費時天經地義的。但是無論如何,有關物業管理費的事宜,物業公司應當符合我國法律法規的相關規定。

商品房的物業管理費一般由以下一些專案構成: (1)公共物業及配套設施的維護保養費用,包括外牆、樓梯、步行廊、公升降梯(扶梯)、**空調系統、保安系統、電視音響系統、**系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、裝置、機器裝置及設施等。 (2)聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。

3)公用水電的支出,如公共照明、噴泉、草地淋水等。 (4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。 (5)物業財產保險(及各種責任保險的支出。

6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。 (7)清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。 (8)公共區域植花、種草及其養護費用。

9)更新儲備金,即物業配套設施的更新費用。 (10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。 (11)節日裝飾的費用。

12)管理者酬金。 (13)行政辦公支出,包括文具、辦公用品等雜項以及公共關係費用。 (14)公共電視接收系統及維護費用。

15)其他為管理而發生的合理支出。

物業維修範圍。

1、物業負責管理房屋的公用部位,是指一棟住宅樓中業主、物業使用人共用房屋的基礎、內外承重牆體、梁、板、柱、屋頂等,此外還有樓梯間、通道、專用房間、外牆面、屋面防水、樓內自行車存車庫等。

2、共用設施是指住宅區內業主、物業使用人共用的非市政道路、路燈、綠化、建築小品、化糞池、非市政排水管線、窖井、非營利性的休閒廣場和健身器械等。

3、共用裝置是指住宅樓內業主、物業使用人共用的下水管線、落水管、電梯、避雷裝置、電氣線路、加壓幫浦房;非業主、物業使用人自行安裝的住宅入口防盜門及住宅區內電子監控系統、電控門、垃圾桶、垃圾箱。

2樓:墨染

車上牌關物業什麼關係?需要物業簽字了?買車的時候問清楚賣家包不包上牌。

3樓:召枋荃

這個沒有必要的聯絡吧,物業費是交給物業的,你上牌是交給車管局的,物業和車管局沒有必要聯絡。

2020年4月21日註冊物業,確要收取2019年2020年2021年物業費,不交3年物業費,就?

4樓:慶帥老師

在2020年才成立的物業公司,不可以收取2019年的物業費用。可以去住建局的物業科進行投訴。

關於投訴物業。

物業是我們生活中非常常見的,現在每個小區都會有物業來管理相關事宜,有些物業就很讓業主們喜歡,但是有些物業就會經常被業主們投訴,大家在享受物業帶來的服務時,也是有繳納了相應的物業費用的,所以如果遇到了物業侵犯了自己權利的時候是可以投訴的,那投訴物業最有效辦法是什麼?小區物業費包括哪些?

投訴物業最有效辦法是什麼?

最有效的方式應該為住建局物業科投訴,如果物業公司沒有按照物業服務合同提供服務可以依法起訴。

接訴禮貌是做好投訴處理工作的基礎,良好的態度、和藹的笑容能將業主的怨氣化解許多;聆聽與記錄,真心誠意聽取業主的投訴,認真記錄事情的要點;判斷、處理。首先感謝業主對物業管理公司的關心和愛護,然後快速判斷、迅速反映、及時處理,需要各部門配合的應迅速通報、全力協調,經過判斷分析,找到問題所在,應在第一時間以積極的正面態度回應業主,並告知物業管理公司的處理辦法。

回訪是與業主建立信任,彌補因種種原因造成誤會的重要環節,也是檢查工作質量,與業主溝通,搞好關係的最好機會。

小區物業費包括哪些。

一、管理費。

在物業之中管理費是指物業工作人員將其公共區域進行巡視、檢查、物業維修以及更新費用的賬務管理、物業檔案資料等一些管理服務費用。

二、清潔費用及綠化養護費管理費。

清潔費用是指公共區域的環境打掃費用,包括:工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用;綠化養護費用有:綠化工具費、用水費、農藥化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。

三、辦公費用與人員工資。

辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。瞭解到,物業服務人員工資則包括:人員費用、基本工資、社會保險以及規定提取福利、加班與服裝費用等等。

上述內容就是有關投訴物業最有效辦法是什麼?小區物業費包括哪些的全部介紹了,如果物業確實做得比較過分,業主們不硬挨一味的忍讓,不要覺得和物業產生了矛盾對自己不利,如果可以調解解決自然是最好的,但是如果不行的話大家也可以選擇投訴的方式。

5樓:來自忠濟寺英俊的曹植

要看這3年這個物業公司對小區負責物業管理沒有,盡職盡責了嗎,若做了,就應該交物業費。

20205.1.至2021.5.1.的物業費2020.8月交為什麼有300多違約金?

6樓:

這要看你的合同是怎麼寫的,如果其中寫有必須按月交費,否則算按違約處罰,那可能會收你錢,但一般都不會這麼寫。

出賣人應當在2021年7月1日前向買受人交付該商品房,是不是要交物管費?

7樓:網友

你所述情況,應該在交付房屋之日起計算物業費。希望對你有所幫助。

物業費時間2019-6-2到2021-6-1,金額1200元,如何將時間在excel中用公式分成2019,2020,2021年多少錢?

8樓:侯玉川

截圖也沒個行標列標。寫公式要使用位置的。

如果三年相等,可以直接除以三就可以了。如果按日算的話,可以用總金額除以總日期數,然後用最後在開始日期和當年元旦這兩個日期種取個較大的,在截止日期和當年最後一天取個較小的,用取出的這兩個日期求差,然後再乘以日均數即可。求最大值最小值的函式分別是max和min。

9樓:網友

把問題作為內容(郵件主題一定要包含「excel」,本人以此為依據辨別非垃圾郵件,以免誤刪),excel樣表檔案(儘量詳細說明現狀和目標效果)作為附件發到幫你看下。

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