1樓：廣州律師劉振海
已生效的合同出現可撤銷事由是可撤銷的，可撤銷法定事由有：一方利用對方處於危困狀態、缺乏判斷能力簽訂了合同；一方實施欺詐行為簽訂的合同；一方或第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思簽訂的合同；重大誤解簽訂的合同；法定其他情形等。
法律依據】民法典》第一百四十七條。
基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百四十八條。
一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百五十條。
一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百五十一條。
一方利用對方處於危困狀態、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
2樓：小某天
已簽訂的購房合同法院會根據當事人的訴訟請求，審查合同的效力，經審查合同確實存在可撤銷的情形，將依法作出撤銷合同的判決。依據法律規定，合同如果是因欺詐、脅迫、重大誤解簽訂的，或者合同明顯不公平的，合同的一方可以申請撤銷合同。當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
法律依據】《民法典》第一百四十七條，基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。《民法典》第一百四十八條，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
提問。出合同了我還沒有簽字呢，怎麼辦可以在補交點錢。
沒簽字可以看下具體的怎麼處理最好。
網簽購房合同可以撤銷麼
3樓：知道
購房網籤後可以退房嗎？
4樓：法大大電子合同
協議解除。
是指當事人雙方通過協商同意將合同解除的行為（《合同法》第93條第1款）它不以解除權的存在為必要，解除行為也不是解除權的行使。
中國法律把協議解除作為合同解除的一種型別加以規定，理論解釋也不認為協議解除與合同解除全異其性質，而是認為仍具有與一般解除相同的屬性，但也有其特點，如解除的條件為雙方當事人協商同意，並不因此損害國家利益和社會公共利益，解除行為是當事人的合意行為等。
如何撤銷商品房網簽合同
5樓：卡卡璐亞
首先需要當事人填寫登出申請，通過服務視窗簽約的，當事人填寫《存量房買賣合同資訊登出申請表(自行成交)》。通過房地產經紀機構或交易保證機構進行簽約的，由房地產經紀機構或交易保證機構在系統中填寫登出申請並列印《存量房買賣合同資訊登出申請表(經紀成交)》。當事人、經紀機構或交易保證機構向服務視窗提交相關材料，比如填寫完成的《存量房買賣合同資訊登出申請表》(當事人已簽字或蓋章)。
當事人身份證件原件和影印件；委託辦理的，還需提供授權委託書。服務視窗的工作人員核對登出材料後，在網簽系統中登出該合同網上資訊。
在房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公布在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同後可以撤銷。
網簽合同撤銷和資訊變更的流程1、合同已在房管部門備案的，先到房管部門撤銷備案，並取得備案合同登出證明。2、從當地住宅與房地產資訊網**《商品房買賣合同撤銷或變更資訊申請表》，雙方認真填寫，並簽字蓋章。3、撤銷網簽合同的，雙方必須協商一致並簽訂解除合同書面協議，買賣雙方當事人共同到場。
所需材料：雙方合同原件及影印件、撤銷合同理由憑據、商品房買賣合同撤銷或變更申請表、買受人身份證原件及影印件、公司**人身份證原件、企業授權委託書等其它相關證明材料。
4、變更網簽合同資訊的由企業攜帶材料，需要開發企業到場辦理。所需材料：雙方簽訂的合同原件及影印件、變更合同理由憑據、商品房買賣合同撤銷或變更申請表、買受人身份證原件及影印件、公司**人身份證原件、企業授權委託書等其它相關證明材料。
5、房地產市場監管部門定期受理企業申請。經審查，對符合合同撤銷條件的，在系統中登出網簽合同資訊，並將樓盤表中該套房屋狀態轉為「可售」；對符合合同資訊變更條件的，在系統中直接變更，房屋網簽合同編號不變。
希望我的可以幫助到您。
房屋網簽合同可以撤銷嗎
6樓：法師兄法律諮詢
房屋網簽合同是可以撤銷的，但是應當在具備一定情形之下才可以撤銷。根據法律規定，有下列情形之一的合同可以撤銷：1、因重大誤解而訂立的合同；2、顯失公平的合同(訂立時);3、一方以欺詐、脅迫的手段，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。
【法律依據】《中華人民共和國民法典》
第一百四十七條基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
買房網簽合同怎麼撤銷
7樓：依諾律師
關於網簽商品房買賣合同撤銷的規定：根據我國相關法律的規定，已經在網上簽訂商品房買賣合同的，原則上不得撤銷或變更合同資訊，但是也有例外，如因房地產開發企業工作人員失誤，將購房人資訊錄入錯誤；開發企業與購房者之間因某方違約而發生糾紛，或因房屋因質量存在嚴重問題，經有關部門認定，需解除合同的等。
【法律依據】
民法典》第一百四十七條基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十一條一方利用對方處於危困狀態、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
8樓：小百
在沒有特殊的情況下，房屋網簽原則上不得撤銷或變更合同資訊的。如果是因房地產開發企業工作人員失誤，將購房人資訊錄入錯誤，需要更正合同資訊的，那麼購房者是可以申請撤銷網簽的。
以上是您有關問題的解答，請問是否還有其他疑問，我隨時可以為您解答以上是您有關問題的解答，請問是否還有其他疑問，我隨時可以為您解答以上是您有關問題的解答，請問是否還有其他疑問，我隨時可以為您解答提問撤銷網簽手續是什麼。
您好，很高興能夠為您解答問題，請您稍等一下，馬上為您查詢您想要的答案首先要弄清楚買賣雙方有沒有達成銷售易、合同中買受人或資金劃轉方式變化的，這個時候當事人就可以按照雙方預先在《存量房買賣合同資訊表(自行銷售)》中約定，那麼也是可以將網上一些資訊登出的期限與方式到服務視窗辦理就可以了。如果再次進行交易房屋就要進行下次交易，須賣方再次進行網上簽約。1、當事人填寫登出申請：
首先可以通過服務視窗來對它進行簽約，這個時候當事人必須填寫《存量房買賣合同資訊登出申請表(自行銷售)》。同時還要通過房地產經紀機構或交易保證機構對它進行簽約就好，那麼你只需要到由房地產經紀機構或交易保證機構在系統中進行填寫登出申請就好，記得還要列印《存量房買賣合同資訊登出申請表(經紀銷售)》就可以了。
以上是您有關問題的解答，請問是否還有其他疑問，我隨時可以為您解答以上是您有關問題的解答，請問是否還有其他疑問，我隨時可以為您解答更多7條。
撤銷購房合同網簽
9樓：蘇蘇叫什
撤銷網簽合同所需材料： 1、 商品房 買賣雙方共同提交申請書 2、解除 商品房買賣合同 協議 3、 身份證 明（影印件） 4、其他證明材料 撤銷網簽合同的條件： 1、房屋交付之日起90日內，因房屋質量問題申請撤銷合同網上備案的，應提交市、區建築工程質量監督站出具的認定書或鑑定書； 2、房屋交付之日起90日內，因在所購專案中換 購房 屋申請撤銷合同網上備案的，應提交房屋換購協議，並先予辦理新換購房屋的商品房 預告登記 ； 3、房屋交付之日起90日內，因買方出國留學或定居申請撤銷合同網上備案的，應提交國外入學通知書或定居許可證明、護照、公安出入境管理部門和大使館簽證等相關資料； 4、房屋交付之日起90日內，因買方工作調動遷出本地申請撤銷合同網上備案的，應提交雙方單位轉出和接受人事關係證明及接收單位所在地 社會保險 繳納證明； 5、在商品房買賣合同簽訂之日起30日內，權利人因 購房貸款 未獲批准申請撤銷合同網上備案的，應提交貸款機構未批准購房貸款的證明材料及購房首付款收據。
6、因買方本人或其直系親屬患重大疾病急需醫療資金申請撤銷合同網上備案的，應提交市級以上醫院的診斷證明、病歷及**費用明細單； 7、買賣雙方因其他正當理由申請撤銷合同網上備案的，應提交相應的證明材料，經房屋交易登記管理部門審查確認並公告30日無異議的，方可辦理。 以上是撤銷 購房合同 網簽的辦法。
撤銷網簽合同 都需要什麼材料？
撤銷網簽合同所需材料 1 商品房買賣雙方共同提交申請書。2 解除商品房買賣合同協議。3 身份證明 影印件 4 其他證明材料。撤銷網簽合同的條件 1 房屋交付之日起90日內，因房屋質量問題申請撤銷合同網上備案的，應提交市 區建築工程質量監督站出具的認定書或鑑定書 2 房屋交付之日起90日內，因在所購專...
有關房地產銷售人員如何介紹戶型,求助房地產對於戶型的說辭
3 接下來，引導客戶，問他需要多大的戶型客戶基本會回答你的4 你就帶客戶進入分戶模型區，向他介紹理想中戶型單位介紹你推薦的單位的各種好處之後，他肯定會問你價錢 5 你就帶客戶進入洽談區，記得給客戶倒杯水，在洽談桌上給客戶算價錢問一下客戶是否一次性或者銀行按揭之類的，這時候客戶會問你購房有沒有優惠 6...
現在房地產行業的發展如何,房地產行業能貸款嗎
從決定我國房市的長期因素來看，這些因素不僅沒有發生大的變化，而且在未來會進一步發揮其作用。這些因素包括 一是人口因素。即隨著人口的增加，對住房的需求就會增加，從而促進房地產業的發展。這個因素可以從人口的發展史和住房史可以看出。二是收入因素。即隨之人們的收入的增加，特別是收入跨越某個範圍後，人們對住房...