1樓：阿阿阿婧
撤銷網簽合同所需材料：
1、商品房買賣雙方共同提交申請書。
2、解除商品房買賣合同協議。
3、身份證明（影印件）
4、其他證明材料。
撤銷網簽合同的條件：
1、房屋交付之日起90日內，因房屋質量問題申請撤銷合同網上備案的，應提交市、區建築工程質量監督站出具的認定書或鑑定書；
2、房屋交付之日起90日內，因在所購專案中換購房屋申請撤銷合同網上備案的，應提交房屋換購協議，並先予辦理新換購房屋的商品房預告登記；
3、房屋交付之日起90日內，因買方出國留學或定居申請撤銷合同網上備案的，應提交國外入學通知書或定居許可證明、護照、公安出入境管理部門和大使館簽證等相關資料；
4、房屋交付之日起90日內，因買方工作調動遷出本地申請撤銷合同網上備案的，應提交雙方單位轉出和接受人事關係證明及接收單位所在地社會保險繳納證明；
5、在商品房買賣合同簽訂之日起30日內，權利人因購房貸款未獲批准申請撤銷合同網上備案的，應提交貸款機構未批准購房貸款的證明材料及購房首付款收據。
6、因買方本人或其直系親屬患重大疾病急需醫療資金申請撤銷合同網上備案的，應提交市級以上醫院的診斷證明、病歷及**費用明細單；
7、買賣雙方因其他正當理由申請撤銷合同網上備案的，應提交相應的證明材料，經房屋交易登記管理部門審查確認並公告30日無異議的，方可辦理。
2樓：人類情感觀察者
現在買房的人都會遇到乙個網簽步驟，但是很多購房者都不了解網簽的作用，只是把網簽當作購房的常規流程操作。那麼，網簽的房子可以退嗎？網簽後能撤銷嗎？下面我們一起來了解一下具體資訊。
購房網籤後可以退房，但需要雙方協商自願、根據雙方簽訂的合同承擔違約責任並支付違約金，如下：
1、二手房，需要購房者和賣方協商同意後一起帶著各自身份證、網簽合同等材料到房管部門申請取消網簽、之後退房。
2、一手房，需要購房者和開發商協商同意後一起帶著身份證、網簽合同、開發商的證明到房管部門申請取消網簽、之後退房。
網籤能不能撤銷？
網簽商品房買賣合同撤銷規定，已在網上簽訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同資訊：
1、因房地產開發企業工作人員失誤，將購房人資訊錄入錯誤，需要更正合同資訊的(提交錯誤內容及更改說明)。
2、開發企業與購房者之間因某方違約而發生糾紛，經仲裁機構、法院裁定或判決需要解除合同的(提交裁定或判決的有效證明)。
3、戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人資訊的(提交戶口本、身份證)。
4、房屋交付公告自公布之日起90日內，購房者所購房屋因質量存在嚴重問題，經有關部門認定，需解除合同的(提交由質量監督部門出具的質量鑑定報告)。
5、購房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的(提交二級以上公立醫院相關證明)。
6、購房者辦理貸款手續未獲批准，合同無法繼續履行並承擔違約責任，需要解除合同的(提交不能受理貸款的有效證明)。
7、商品房交付後，實測建築面積與合同約定誤差超過±3%，合同中已約定解除的(提交測繪機構的房屋測繪報告)。
8、法律法規規定的其它情形(寫明具體內容並提交相關證據)。
以上就是關於已經網簽的房子能不能退以及網籤能不能撤銷方面的具體內容，網簽是購買房子中的乙個重要步驟。因此，提醒買房者要了解清楚網簽的作用，畢竟網簽後退房、撤銷是一件麻煩事，還需要賠償違約金。
3樓：帳號已登出
網簽是購房的流程之一，如果想要撤銷網簽，具體流程是什麼。
1、合同已在房管部門備案的，先到房管部門撤銷備案，並取得備案合同登出證明；
3、撤銷網簽合同的，雙方必須協商一致並簽訂解除合同書面協議，攜帶雙方合同原件及影印件、撤銷合同理由憑據、商品房買賣合同撤銷或變更申請表、買受人身份證原件及影印件、公司**人身份證原件、企業授權委託書等其它相關證明材料，買賣雙方當事人共同到場；
4、變更網簽合同資訊的，由企業攜帶雙方簽訂的合同原件及影印件、變更合同理由憑據、商品房買賣合同撤銷或變更申請表、買受人身份證原件及影印件、公司**人身份證原件、企業授權委託書等其它相關證明材料，由開發企業到場辦理；
5、房地產市場監管部門定期受理企業申請。經審查，對符合合同撤銷條件的，在系統中登出網簽合同資訊，並將樓盤表中該套房屋狀態轉為「可售」;對符合合同資訊變更條件的，在系統中直接變更，房屋網簽合同編號不變。
4樓：還讓不讓改了
舉個二手房的例子。
如果買賣雙方走中介渠道做的交易，或者是自行成交，在房管局做的網簽，那是不收錢的。
如果買賣雙方是自行成交，找了一家中介公司代辦交稅，過戶事宜，那麼中介做網簽就得收錢了。但不會太多，一般幾千元。
撤銷網簽：需要買賣雙方的身份證原件影印件，網簽合同，房產證原件影印件，建委**列印出的網簽撤銷申請書，以及中介公司蓋章的員工在職證明。當地房屋交易大廳有專門的撤網籤視窗。
5樓：匿名使用者
房產證原件 身份證 網簽解除協議。
網簽合同可以撤銷嗎
6樓：劉成群
法律分析：網簽合同具備合同可撤銷事由的，當事人可以請求撤銷。網簽合同因存在欺詐、脅迫、顯失公平、重大誤解等事由時，可以向法院或者仲裁機構請求撤銷合同。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百四十七條 基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百四十八條 一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百五十條 一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
網簽過的合同怎麼撤銷
網簽過的合同怎麼撤銷
網簽過的合同怎麼撤銷
如何撤銷房地產網簽合同，如何撤銷商品房網簽合同
已生效的合同出現可撤銷事由是可撤銷的，可撤銷法定事由有 一方利用對方處於危困狀態 缺乏判斷能力簽訂了合同 一方實施欺詐行為簽訂的合同 一方或第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思簽訂的合同 重大誤解簽訂的合同 法定其他情形等。法律依據 民法典 第一百四十七條。基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有...
申請工傷都需要什麼材料，需要注意些什麼，
進行工傷認定需提供的材料 1 工傷認定申請表 2 用人單位與勞動者存在勞動關係 包括事實勞動關係 的證明材料 3 醫療診斷證明或者職業病診斷證明書 或者職業病診斷鑑定書 如果公司未在規定時間內申報，你可以自行申請工傷認定，時效為一年。由於你和公司未簽訂勞動部門，你要先蒐集證據證明你和單位存在勞動關係...
辦學籍需要什麼材料，辦理學籍需要什麼材料
一 報名材料。讀中專技校首先要報名，這是肯定的，報名的話，除了要準備錢外，還得準備一些必要的報名材料。像戶口簿 身份證 一寸 初中畢業證或者高中畢業證及其影印件等材料。如果是家庭經濟困難的學生，想申請國家助學金等助學優惠的學生還應準備家庭貧困證明等材料。二 學費。一般情況下，我國中專技校的收費標準中...