1樓：皆有可能
住房公積金購房貸款的還款方式。
主要有每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。
1、每月等額本息還款法。
每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。
2、每月等額本金還款法。
每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。
需要說明的是一年期以內的公積金個貸，應當於到期時一次還本付息；一年期以上的公積金個貸，應當按月償還貸款本息。
住房公積金－溫馨提示住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務，享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應享有的合法權利。
住房公積金能提出來嗎。
住房公積金當然是可以提取出來的，可以提交相關證明到當地部門進行認證和審核，批准之後一般都會當天到賬。
1、首先，需要本人提供個人的真實身份證及其影印件，而且，需要根據支取住房公積金的不同目的，分別提供不同的、相應的證明材料，之後需要到所在的單位領取並填寫《住房公積金提取申請書》，注意要加蓋單位預留印鑑以保證有效性。
2、要拿著我們上邊所提到的證件、申請書和相應的證明材料，去職工當初公積金繳存開戶的住房公積金管理部門辦理。
3、經當地的住房公積金管理部門審核之後，確認你的情況是否符合住房公積金提取條件，確定所提交的證明材料是否是真實並且合法的。
4、假如你所提供的檔案不完整的話，就需要盡快申請補齊；假如你的申請條件符合、個人情況填寫正確，並且身份也屬實的話，公積金管理中心就會准許你的提取要求，並告知你到相應的銀行去辦理支付手續；假如你不具備申請條件的話，公積金管理中心也是會通知你的，並且還會在通知裡告知你無法提取住房公積金的具體原因。
5、經住房公積金管理部門審核你的申請，並且通過審核的話，你需要提供指定銀行的個人儲蓄。住房公積金管理部門之後就會辦理住房公積金的提取手續。
6、當住房公積金管理部門辦完住房公積金提取的手續之後，會把你所申請支取的金額劃入你所提供的賬戶中。而之後你只要自己到銀行，拿著銀行卡就能支取住房公積金了。
2樓：liuen獅子
憑藉購房合同或者房產證，本人身份證去公積金中心辦理即可。
3樓：生活情感k老師
您好，qin提取公積金餘額：買房時，我們將公積金賬戶中的餘額提取出來使用。辦理提取業務時，房產套數為職工本人及其家庭成員在全國範圍內的房產套數之和，這裡家庭成員主要指配偶及未成年子女。
房產套數不同，公積金提取比例也不同。辦理公積金貸款：除了可以從公積金賬戶中提取餘額，我們還可以申請公積金貸款。
如今買房通常都是貸款買房，而和普通的商業貸款相比，公積金貸款明顯利率要低得多。同樣的，首套房的計算比例也是不同的。多數地區首套房的公積金貸款額度的限制是餘額的20倍，二套房限制是餘額的10倍。
所以總的來說，公積金貸款共有兩種使用方法，乙個是公積金提取，另外我們還可以利用公積金辦理貸款。
提問。我買了房子了沒還完房貸我現在想用公積金貸款來還房貸能行嗎。
不可以的，親必須買房的時候才可以。
您說的是還您現在這個房，還是再買一套！
還現在這個可以。
公積金貸款還房貸月供方法有兩種：1、一次性還款法，是指每年從受託銀行提取一次住房公積金的賬戶餘額，一次性沖抵貸款本金，並根據剩餘的貸款本金重新計算，每月還款金額沖抵貸款後的還款期。2、按月還款的方式，是指直接從客戶的公積金賬戶中提取當月貸款本息的還款方式。
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4樓：帳號已登出
已經買房的情況下，那麼使用的價款，這樣的話可以，好像也便宜。直接用住房合同，還有就是公司證明來貸款。
我已經貸款買房了，還能申請住房公積金貸款嗎？
5樓：情感答疑梁山伯
可以在申請公積金貸款買第二套房，二套房「認房又認貸」細則進入正式實操階段。對於借款人購房時查出名下現有全款購買的房屋，在未**的情況下，再貸款購房仍會被認定為第二套房；對於借款人之前曾貸款購房，即使是貸款購置的房產已結清**，再貸款時還是會被認定為第二套房。根據二套房政策，如果是被認定為第二套房的購房者，那麼再貸款時一律按照首付50%、利率上浮1.
1倍來執行。二套房貸款的從嚴，對於投機投資型人群給予有利打壓。
二、能商業貸款轉公積金貸款嗎。
要辦理商貸轉公積金，首先必須滿足三個條件。一是購房者辦有兩證；二是商貸償還期間不得有逾期還款記錄；三是購房者公積金繳存需滿半年以上。
若符合以上三個條件，購房者可持身份證、戶口本、結婚證、房產、土地兩證到商貸行提出申請，審核通過後再找指定擔保公司繳納相關費用，憑繳款單、擔保函和公積金繳存證明，再到商貸行櫃檯簽訂商貸轉公積金合同。若公積金可貸額度低於未還商貸部分，則需申請商貸+公積金組合貸款。
6樓：養安彤
這種情況是不可以的，因為你第1次買房選用了商業貸款，你的貸款關係就是將房子已經抵押給銀行，辦理了銀行按揭手續，這你是你跟銀行的關係，第二買房貸款包括a商業貸款，b公積金貸款，你選擇了a，現在想用a和b都想選擇的話是不可以的，也是不可能轉的。
7樓：火炎焱燚
只要您買了房子，無論是一手房還是二手房，亦或是商品房、經濟適用房，都可以支取公積金。如果是貸款買房，無論是商業貸款還是公積金貸款，在購房後，都可以按季或按年支取公積金。
也就是還可以使用公積金進行貸款，但是只能按照第二套房子的利率走。
提問。房子已經買好幾年了，現在能用住房公積金貸款嗎？
也可以的呀。
提問。好的，謝謝。
不客氣的，親滿意可以贊一下。
8樓：再老也要長大
可以的，只要你第一套房貸款沒有用到公積金貸款，第二套房也是首次使用公積金貸款，只要條件都滿足，是可以申請公積金貸款，但二套房公積金貸款好像額度有減，具體你可以諮詢你當地公積金中心。
9樓：丙沛
我已經貸款買房了，還能申請住房公積金貸款嗎？這個肯定可以了，只要你沒有欠款，只要你的徵信比較可以，沒有欠款記錄會不是黑戶，你可以繼續買第二套房，也可以申請住房公積金貸款。
10樓：單調
貸款買房子用住房公積金申請貸款的話，這個是可以的呀，你可以用公積金辦理公積金貸款，也可以到銀行去辦理商貸，這兩種結合的話也是可以使用的。
11樓：帳號已登出
你已經貸款買房了，還可以申請住提取房公積金還貸的業務、只要向住房公積金管理中心提交購房合同、貸款證明、身份證原件、影印件，填表申請即可。
12樓：皆有可能
已經貸款買房了，您可以提取公積金，公積金提取需要提供以下材料：
1、購買新房：需提供購房合同、購房憑據的原件以及影印件；
2、購買二手房：需提供房地產權證、契稅完稅證的原件以及影印件；
3、償還房貸：需提供同銀行簽訂的借款合同的原件以及影印件。
13樓：欺日無窮
如果買房貸款是商業貸款抵押房產證，以後公積金貸款也可以正常辦理貸款。
14樓：令桖楓
貸款已經定下來了，後面是不好用住房公積金的，除非再買一套。貸款批下來，你可以提現公積金的錢。
15樓：利君伊
你已經貸款買房，還能申請住房公積金貸款嗎？那你有償還能力的情況下，還可以申請住房公積金貸款的。
16樓：網友
我已經貸款買房了，這能申請住房公積金 貸款嗎 那好像是不可能的 你如果當初可以用公房記憶住房公積積金貸款，那還可以 你已經帶上了 好像不太可。
17樓：哀韓餘方
這個應該是在你買房子的時候就已經要開始考慮公積金貸款的事情了吧？如果你已經貸款買房子了，公積金只能說可以申請把它取出來還款，嗯。
18樓：勇往直前
你已經貸款買房了，還能申請住房公積金貸款嗎？如果第一套房沒有用公積金貸款是可以的。
19樓：帳號已登出
我已貸款買房，還能申請公積金貸款嗎？告訴你公積金貸款是要沒有貸款的情況下才可以申請下來。
20樓：學術大明白
只要滿足相關的規定，那就是沒有問題的，手續齊全最好了！
21樓：丿丿愛恨灬情仇
你已經貸款買房了，還能申請住房公積金貸款嗎？這個要看你是否有公積金貸款買房具體的要看你買房的時候怎麼買。
22樓：匿名使用者
公積金為屬地管理。
能不能貸以當地公積金管理部門答覆為準。
23樓：匿名使用者
看自己有沒有購買住房公積金，買的房是否符合條款。
24樓：網友
我已經貸款買房了，還能申請住房公積金貸款嗎？我覺得第二套房子可能是還可以吧，但是你這要諮詢一下吧！
先買了房子，每月按揭。後來有了住房公積金可以用來還貸嗎？
25樓：辛浩穰留芃
先買了房子，每月按揭。後來有了住房公積金，滿足條件可以用來還貸。
申請條件：1、具有完全民事行為能力；
2、具有合法有效的身份證明；
3、具有穩定收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；
4、職工家庭（包括夫妻雙方及同戶籍未婚子女）中的任何一方連續正常繳存住房公積金滿半年的；
5、已辦理商業銀行個人住房按揭貸款，需轉為住房公積金貸款的；
6、市住房公積金管理中心規定的其它條件。
住房公積金轉按揭貸款指的是原本使用商業貸款購房的消費者，轉成住房公積金貸款據了解，申請個人住房公積金轉按揭貸款必需符住房公積金貸款管理實施方法的有關規定，且貸款額度不得高於商業銀行個人住房貸款的餘額(取千元以上整數)。
26樓：麼慶薩婭
是可以用公積金還貸的。逐月還貸：是指按月在個人住房公積金賬戶中提取住房公積金，劃轉到住房公積金貸款受託銀行提供的扣款還貸個人銀行賬戶中，用於抵償借款人上月歸還的住房公積金貸款本息(不包含提前還貸)。
27樓：繩碧蓉功英
可以的。
有的地方還可以把商業貸款轉成公積金貸款。
用公積金還商貸要到商貸銀行辦理：需要提供公積金卡、購房合同、身份證、結婚證等證件。需要預約辦理。
轉公積金貸款。
和公積金貸款一樣手續。
28樓：班晴麗貿瓔
符合提取公積金的情況了。
首先，您有一套自己名字的房產（配偶也可以提取），就可以憑著購房合同、發票、供款合同、身份證（以上幾項需提供影印件）、公積金存摺去申請提取公積金。提取出來以後可以用於還貸。
注意的是必須在供款期間提出申請。超過最後一次供款期24個月是不受理的。
先買了房子，每月按揭。後來有了住房公積金可以用來還貸嗎？
29樓：墩墩愛金融
先買了房子，每月按揭後來有住房公積金，滿足條件可以用來還貸。
個人商業貸款已經連續還款1年以上，個人公積金已經連續繳納滿1年以上。或者轉公積金貸款的房屋，要求已經在當地市錢中心有登記備案，並且有正規、合法的住宅開發專案。貸款買房時，如果借款人先選擇的是商業貸款，在滿足一定的條件下，也是可以轉公積金貸款的。
不過商業貸款轉公積金貸款的條件一般比較好，且各地要求的條件會有些不同，在辦理商業貸款和公積金貸款前，先諮詢清楚後再決定是否要辦理。
申請貸款額度要量力而行。在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的**。一般來說，要從自己的年齡、學歷、所從事的職業的行業前景、單位性質等因素分析自己的預期收入趨勢，同時兼顧未來大額支出因素後，才可謹慎地確定貸款金額、貸款期限和還款方式，根據自己的收入水平設計還款計畫，並適當留有餘地。
住房公積金是指用於住房的社會福利，具有普遍性、強制性的特點，主要用於職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或繳納房租。住房公積金連續繳滿一年後就可以貸款買房，一些地區連續繳納6個月就可以貸款，但每人只有兩次貸款機會，並且想要第二次貸款還是有條件，需要先把之前的貸款先還清，再連續足額繳納6個月或12個月的公積金。在自己宅基地上建房子或者大修翻新住房，也可以提取公積金，建房時用多少就提多少，不能超過修建房屋時的費用。
住房公積金怎麼使用，住房公積金怎麼用
1 貸款買房 現在買房很大一部分人都會選擇貸款，除了商業貸款外，住房公積金也可以用來貸款買房。只要連續足額繳納住房公積金到規定期限 一般是6個月或12個月 就可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款，不管是異地還是本地貸款買房都可以申請。而且公積金貸款買房相對商業貸款來說還比較便宜，利息比較低。但...
住房公積金怎麼進行貸款買房
一 住房公積金買房流程。1 提出公積金貸款申請，借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請，並且提供貸款所需的資料。2 公積金貸款核心初審，公積金管理核心受理了借款人的申請之後，會對借款人的資格 貸款額度 貸款期限 貸款資料等資訊進行審核，並給出意見。3 公積金貸款資信調查，公積金管理核心的初審結束...
如何用公積金還貸款，怎麼用住房公積金餘額還貸款
可以選擇到公積金管理中心辦理公積金年衝貸業務。辦理公積金年衝貸業務流程如下 辦理時還貸參加人員都需到場，並應提供借款合同 身份證 配偶或者直系血親關係證明 婚姻證明或戶口簿 住房公積金賬號 貸款賬號的證明材料 包括但不限於 對賬單 還款計畫單等 此 對賬單 指的是還款憑證，一般還款後貸款銀行會寄給還...