農行提前還款違約金是多少，農行提前還貸違約金怎麼算

1樓：彭宗輝

一、農行提前還款違約金是多少。

1、農行提前還款違約金的計算方法：

1）收取提前還款額的百分之三，適用於貸款不滿一年提前還款的情況；

2）收取提前還款額的百分之二，適用於貸款一年到兩年提前還款的情況；

3）收取提前還款額的百分之一，適用於貸款兩年到三年提前還款的情況。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條。

當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條。

當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30％為標準適當減少；當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。

二、哪些情況不適合提前還款。

不適合提前還款情況：

1、還貸年限已經過半，不適合提前還款。按銀行等額本息的還款方式，如貸款年限過半，就意味著超過一半甚至近80%的貸款利息已經在前期的還款過程中償還，剩下月供中絕大多數都是本金，提前還貸的意義不大；

2、公積金貸款。一般情況下，不建議公積金貸款的購房者提前還款，因為經歷了幾次降息後，現在公積金5年以上貸款利率已經降至史上最低。

與其提前還款，不如將這部分錢拿去做理財更合適。

2樓：中國農業銀行

您好！農行個人住房按揭貸款提前還款辦理方式如下：借款人申請房貸提前還款，需至少提前三十天向貸款行提出書面申請並經貸款行同意，由於各地實際情況不同，具體提前還款時間安排，請您聯絡貸款行客戶經理進行溝通。

個人住房貸款提前還款的需攜帶的資料為借款人身份證件、個人購房擔保借款合同、原購房貸款還款卡（折），並按合同約定提前向原貸款經辦機構提出申請。具體詳情建議諮詢當地貸款行。提前還款違約金收取標準以客戶與我行簽訂的貸款合同為準，請您檢視貸款合同規定或聯絡貸款經辦網點核實。

農行提前還貸違約金怎麼算

3樓：信必鑫服務平台

農行提前還貸違約金：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。