經濟適用房離婚後怎麼分割

2023-05-15 02:35:01 字數 863 閱讀 2899

1樓:法師兄法律諮詢

1、離婚時可以通過夫妻協議的方式分割經濟適用房,也可以通過向法院起訴的方式予以分割。

2、如果夫妻選擇起訴分割的話,經濟適用房屬於夫妻共同財產的,按照離婚房產分割的原則,參照照顧女方、照顧撫養子女一方、照顧無過錯方的原則確定經濟適用房歸誰。

3、如果是夫妻個人財產的,則離婚時經濟適用房歸個人所有。如果夫妻選擇協議分割的話,夫妻協議經濟適用房歸誰的,按照協議的約定。

離婚具有以下法律特徵:

1、解除婚姻關係以合法的婚姻關係存在為前提。離婚為合法有效婚姻關係的解除,婚姻當事人雙方必須符合結婚的實質要件和程式要件。不符合結婚要件的男女結合後請求「離婚」的,不按離婚處理。

2、解除婚姻關係的主體是婚姻當事人。解除婚姻關係體現的是當事人的意願,只能當事人本人進行。但如果無民事行為能力人的配偶有虐待、遺棄等嚴重損害無民事行為能力一方的人身權利或者財產權益的行為的,其他有監護資格的人可以依照特別程式要求變更監護關係,變更後的監護人**無民事行為能力一方提起離婚訴訟的,人民法院應予受理。

3、解除婚姻關係應當符合法定的離婚條件和程式。婚姻當事人之間自行達成的離婚協議,或者在婚姻當事人所在單位、群眾團體、居民(村民)委員會、基層調解組織等有關部門主持下達成的離婚協議,都不產生離婚的法律效力。當事人需要按照法定程式辦理離婚手續,否則不發生離婚的法律效力。

4、解除婚姻關係將產生一系列離婚的法律後果。婚姻關係終止將引起夫妻人身關係消滅、共有財產清算、子女撫養方式變更、共同債務清償等一系列後果。

中華人民共和國民法典》

第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

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