1樓：惋惜酒徒
你好，在合肥買房注意事項和其他城市差不多。如果從合肥城市規劃發展角度來說，建議考慮合肥西南邊，無論是環境、配套，還是人文氛圍都比東北邊要好。
另外，合肥買房注意事項：
1、買房的定位要準確；根據自己的收入和家庭情況，選擇合適的小區。
2、選擇有品牌影響力的開發商；這對後期的物管和持續服務會有很大好處！如果有條件，可以參觀一下該開發商之前開發過的小區，看看入住率、綠化設施、物業服務等。
3、不要過於迷信學區；合肥學區三年一劃分，除非你孩子已經快到入學年紀了，一般的年輕購房群體，建議不要太迷信學區，通常那意味著多掏很多的銀子！
4、了解周邊配套；對周邊的交通、商業配套要熟悉，預判該區域未來發展潛力！
合肥買房注意事項最重要的是：建議你在購房時，不要僅僅關注**！這可能是你一生中最大的一筆消費，所以，綜合考慮多一點是沒錯的！
ps：我們集團在蜀山區、經開區、高新區都有專案，有興趣的話可以找我。
2樓：吃魚的鴿子
鴿子前來報到 哈哈。
注意要交錢給開發商哦。
合肥買房子需要什麼條件
合肥買房政策
3樓：杜天瓊律師
合肥買房的政策：一、外地戶口，不想遷戶口的，在合肥市區交滿一年社保就可以買房。二、學歷落戶遷入合肥集體戶的，合肥的落戶政策是大專及以上就可以直接落戶。
三、在本地無住房且有穩定的收入和貸款償還能力，年齡在40歲以內。四、婚後在合肥沒有房產，之前在合肥有貸款買過房，之前在合肥貸款買的房子，首付的比例要大於70%，如果你的第二套房子是全款購買，並且用公積金貸款買的話，第二套的稅率就要上浮20%。五、外地戶口在合肥只限購一套住宅，或者提供在合肥繳納一年的個人所得稅完稅證明，也可以在合肥買房子。
外地戶口在合肥買房子只能在合肥買一套。但是之前的買房政策是集體戶落戶滿一年才可以買房。如果開發商存在下列嚴重違約行為，您可以通過協商或訴訟的方式解除、撤銷合同或宣告合同無效，並要求賠償。
1、商品房買賣合同訂立後，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。2、商品房買賣合同訂立後，出賣人又將該房屋出賣給第三人。3、故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明。
4、故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實。
法律依據】：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第四條 出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
買房有哪些注意事項買房須知，關於買房子的注意事項有哪些？
1.自住不要選有底商的房子。2.不要買外觀凹凸的房子。3.不要買小產權房。4.要注意買房的時期。買房注意事復 項 1小心開發商製假優惠。節日折扣不一定真便宜。2識破樣板間的假象。開發商會通過各種手段美化樣板間。3做好流水，保持良好徵信，才能輕鬆貸款。4買房要重點關注地段 配套 學區和戶型。5購房合同...
買房子一定要找中介嗎買房子找中介注意事項
買房子千萬不要找中介，除非你特別忙，特別忙，連查詢 的時間都沒有，否則千萬不要找中介，中介沒有任何服務，說白了就是賣了個資訊費，就收幾萬塊的中介費，而且除此之外中介還有可能變成中間另一道坑人的手續，坑買房人，坑賣房人，他們和房子一毛錢關係沒有可能還要想辦法賺中間差價，有時候為了成交不惜犧牲買房人的利...
貸款買房的種類和注意事項，買房子貸款分幾種
公積金貸款和商業貸款。公積金貸款要求 必須你在買房的本地連續繳納社保或者公積金一年以上。那麼你在買房的時候可以用公積金貸款，它的利率相對商業貸款來說是比較低的。不過各個地方政策部同，所以你貸款的最高限額也是不一樣的。這個具體情況你可以到當地的住房公積金管理中心問下。商業貸款 如果你是從開發商那裡買的...