1樓：匿名使用者
1、裝修合同中，首先明確設計公司於裝修隊的關係，以及甲與裝修隊的關係。甲應該是將錢付設計公司，由設計公司找隊伍來裝修，因設計公司的原因導致停工。甲可以解除該協議，並根據協議中的約定要求設計公司支付違約金等，造成實際損失的，可以要求違約方賠償。
2、乙作為協議外第三人是不受協議約束的，沒有授權簽訂物業確認書是無效的。
合同的租賃時間應從裝修完畢，實際開始交付使用開始計算。甲可以拒絕交付房租，以實際使用之日交租金。
2樓：簡單又健美丶繁花
其實，理清楚乙個頭緒，事情總是能解決的。
在沒有看到具體材料前，只能憑我的猜測來給你大略一下：
1. 首先要問，甲還想不想繼續租用這個房子。
在完這個問題後，才能告訴你甲該怎麼辦。
2. 房屋租賃合同中對於裝修到底是怎麼約定的？三方協議中又是怎麼約定？
如果三方協議中，甲與b裝修隊是直接的關係，那裝修有沒有完成與a公司是沒有法律上的關係的！（雖然說b裝修隊是因a公司的欠款原因而不幹的）
如果三方協議中，b裝修隊與a公司要共同對甲承擔一定責任，那麼在我看來，裝修完成其實就成為房屋交付的前提條件（特別是選擇由a公司指定的b裝修公司來裝修時）。只要裝修未完成，那麼房屋就不具備交付的條件，或者說a公司交付的房屋不符合合同的約定，因為甲無法按照約定來使用該房屋（無法開業）。
我想強調一下：
1. 合同怎麼會自己手裡沒有乙份？
2. a公司負責人說在店鋪裝修完工，進店經營起，開始計算房租。這個東西到底有沒有寫在合同裡？如果有寫的話，交鑰匙的時間就不重要了！
建議你諮詢專業律師，如果合同中有約定的話，說不定節**檔無法營業的損失也可以要求a公司來賠償。
3樓：匿名使用者
這是個連環合同糾紛案，第一責任人應該是a公司，"09-4-25由於a公司拖欠b裝修隊的裝修費用，導致b裝修隊停止了一切裝修。離開商場。"這是整個事件的起因。
4樓：網友
這個問題你還是找個專業的律師去解決吧，
5樓：匿名使用者
好像有霸王條款在裡面。
合同租賃期內，誰負有房屋的維修義務？
及時檢查 維修出租房屋是出租人的法定義務，除非雙方在合同中約定由承租人來承擔維修義務，否則出租人有義務檢查 維修房屋，保證房屋符合合同規定的用途。對於承租人增添的附屬裝置，雙方也可以約定由誰來負責維修。如果是因為出租人不及時修復房屋，沒有盡到檢查和維修的義務，從而導致房屋發生倒塌或者其他破壞性事故，...
房屋租賃合同違約，房屋租賃合同能違約嗎
首先房屋出租人有義務保障出租房屋的正常使用，保證房屋達到法定或約定的居住要求，按照你所說情況，房屋修繕費用應該由房東承擔，如房東不管，你們可以自己修，費用由房東承擔，此時房東以構成違約，如果房屋存在嚴重問題不能居住，則房東行為構成根本性違約，你可以解除房屋租賃合同，並要求房東承擔違約損害賠償責任 如...
關於合同管理（租賃合同 基建合同 人是合同）應該注意的要點
到這個 上去看一下吧,好的文章或者合同可以參考,借鑑一下.你的分類應該設在，檔案學方面。1 你先要建立乙個基本類別 如可按時間次序建立，也可以按合同內容建立，我建議用合同分類建立，如果合同較少，可以只用兩個分類，一 公司營運類合同 二 公司行政類合同。營運類合同是指屬於公司營業業務範圍中發生的合同，...