1樓：毓政苑
我仔細看了你的合同，合同中第八條、第九條就是關於轉租的規定，因為你沒有店面的所有權，只有合同期間的店面的使用權，沒有轉讓的權利，合同中關於轉讓的含義就是轉租，根據《合同法》轉租必須經出租人的同意，合同第八條、第九條也沒有表示出出租人同意你轉租了。所以你想轉租還得徵求出租人的同意。這種情況下，你可以找朋友親戚幫你照看店面或者協商徵得出租人同意或者解除合同。
2樓：暉不落
您好 很高高興回答您的問題
在法律對民事合同的規制上，一般採取當事人意思主義原則。關於轉租，從上文您的合同看來，合同並未對轉租做出合意。
在合同沒有規定的情況下，應當遵循法律的規定。請見合同法 第224條
承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
解釋：出租人——房東同意才能轉租。未經其同意，承租人不能夠轉租，否則，房東可以解除合同。 若房東解除合同，您可能就需要承擔違約責任了。
若還有不明白的，請再問我也可。
3樓：匿名使用者
合同第九條已經規定：乙方在租賃期內欲轉讓必須經過甲方同意。你想轉租就是把租賃權轉給第三方。
你如果執意轉租，你需要承擔違約責任
4樓：王元頁
可以轉租，但要徵得房東同意，如果未徵得房東同意，不能轉租
九、 雙方約定：乙方在租賃期內如遇乙方欲轉讓必須經甲方同意，
5樓：匿名使用者
你承租之後的轉租給第三人是必須得到出租人同意的，否則你的出租人可以解除你們之間的合同，你也要賠償第三人相應的損失。所以你一定要慎重考慮。
至於合同內容大體可以，給你提如下建議：
第一條 合同沒有約定每月具體給付日期，如每月一號或其他日期給付，第一條中的解除情形不明確，容易產生誤解糾紛。
第四條 「甲方所提供房屋、水、電等設施。因經營需要，乙方須區域性改變店面布局的，應事先徵得甲方同意，方可進行改變裝修費用乙方自理。」改為「乙方未經甲方同意，對承租房屋及水、電等相關設施進行改善或者增設他物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失」
第七條 「如乙方租賃期滿後，甲方不出租給乙方，除了乙方自置物品搬走外，其他不動。」改為「如合同期滿，乙方沒有續租，合同自動終止，乙方應當返還承租房屋並確保房屋相關設施符合租賃物的性質使用後的狀態」
第九、十條關於轉讓費的給付也應該明確
6樓：
沒有仔細看合同 但轉租必須出租人同意 這是法律規定 不行你跟出租方協商提前終止租賃合同
懂法律的朋友幫我看看這份店面租賃合同有什麼漏洞嗎
7樓：home別太慌張
看不太清楚，現在的法律規定此類合同最長不超過二十年，超過部分無效，也就是這個合同實際上就是二十年的租賃期限，合同中對解除和一方違約好像沒用約定嘛！，你可以和對方協商協商，適當補償對方來解除合同。
我這裡有乙份租賃合同，懂行的人幫我看看有沒有什麼漏洞
8樓：人意何如我心
沒啥問題，中規中矩。就是沒談到你有無轉租權，這個轉租行為有無得到大房東事前同意或事後追認。否則大房東如果出面以該轉租未經同意，要求律所滾蛋或者甚至主張你擅自轉租，構成違約，要解除第一手租賃合同，這個責任和損失怎麼認？
請專業人士幫我看看這份腦電圖報告單
描述都是正常的。但是好像不全,沒有設計異常波的描述。專家看看這個腦電圖報告,看看我母親怎麼了 所述的腦電圖沒什麼大的問題,結合你症狀來看,可能是神經性頭痛之類吧,也有可能是脊椎炎引起的,因為具體什麼情況也不清楚。你所指的神經紊亂應該是植物神經紊亂 此腦電圖報告一定要結合臨床表現,否則只能瞎猜。目前只...
幫我看看這份化驗單，幫我看看這化驗單是什麼意思
說明得了小三陽 B肝三系檢查 代表體內病毒情況 1.hbsag 表面抗原 2.hbsab 表面抗體 3.hbeag e抗原 4.hbeab e抗體 5.hbcab 核心抗體 a 1 3 5項陽性說明感染的是大三陽，病毒複製快，有傳染性。b 1 4 5陽性說明感染的是小三陽，病毒複製相對較慢，傳染性相...
各位哥哥姐姐幫我看看這份愛該不該繼續謝了
鬱悶。怎麼跟我的情況差不多。我也不知道說什麼好。如果你是真心喜歡她就追下去。但是她也要有喜歡 你的。不然你即使追下去。也是沒有什麼結果。現在的女孩都怕身邊的人 受傷。其實她這樣做更會讓別人受傷！其實愛情嘛。只要真心愛過後。就不會後悔。其實我覺得你考慮的東西太多了。你一直強調她家是外地的。家裡應該沒什...