1樓：愛喝粥
根據《民法通則》、《合同法》及《擔保法》的有關規定，「定金」是一種為了締結合同或履行合同而採取的一種擔保形式。如為締結合同而設的「定金」，則不論購房合同是否最後締結，開發商均應退款或將「定金」抵作房款；如為履行合同而設的「定金」，則購房合同系買賣合同，買賣合同是主合同，擔保合同是從合同，不管是合同簽訂前還是簽訂的同時交付「定金」，主合同不成立從合同就不能成立。
我國《商品房銷售管理辦法》第22條規定：不符合商品房銷售條件的，開發商不得銷售商品房也不得收取任何預訂款性質的費用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經交納了「定金」，那麼無論雙方是否約定「定金」退還事項，開發商都應無條件退還定金給購房者。
華律網。此外，根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規定，因不能歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應當返還定金的。
根據有關規定，房地產開發企業只有在取得房屋銷售的合法證件後，才能收取買房人的定金，而定金是等同罰金的。即因購房人的原因不履行購房合同，定金不退；若屬開發商違約，是要雙倍賠償的。
2樓：慶帥老師
買房另外交錢是享受折扣的，你可以諮詢一下賣房的工作人員，他們會比較了解。
買房，需要其他收費嗎
拆遷買房除了要有拆遷證明享受免稅還要其它什麼證明嗎
3樓：愛利久ruth老師
私房拆遷貨幣安置戶2年內重新購房可申請免一定比例(等同拆遷面積)的契稅；申請時應提供拆遷補償安置協議書和原拆遷房屋的產權登出證明單與新購房過戶收件手續同時辦理，出稅時直接減免。
辦理房產證需另外交錢嗎？
4樓：華律網
一套房，如果面積小於90平公尺，契稅按總房款的1%徵收，超過90平公尺按總房款的1、5%徵收，購買二套房契稅按總房款3%徵收；住宅登記費需要交納每套80元，非住宅登記費每套550元；公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構的房屋按照每平公尺16或18元繳納，磚混結構的房屋按照每平公尺15或16元繳納。 進行產權登記需要交納：(1)對於居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
(2)之外其它房產建築面積500㎡以下的每宗200元；500～1000㎡的為300元；1000～2000㎡的為500元；2000～5000㎡的為800元；5000㎡以上的為1000元，如共有權證增收工本費10元/本。4、印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。
「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
5、契稅。法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5%。
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
5樓：小舅舅有點帥
辦理房產證需要交錢。購買一套房，若面積低於90平公尺，契稅按房款的1％徵收，超過90平公尺按房款的徵收，購買二套房契稅按房款3％徵收。
1，居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元／本。
2，其它房產建築面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元。
4，契稅：由購房人交納。
6樓：一修哥
辦理房產證需要交錢。
主要繳費內容有：契稅、印花稅、登記費及工本費等，主要為契稅和印花稅，其他金額都比較小！
1、契稅：繳納標準：（地方規定如下，只適合廣東地區房產計算）90平方以下（不包含90平方）契稅1%。
90平方~144平方以下（包含90平方不包含144平方）契稅。 144平方以上（包含144平方）契稅3%。
房產性質為別墅或商業用途繳納3%。二次購房均交總價3%，另有工本費1000元以內。
2、印花稅：住宅90平公尺以下免徵，其它按成交價徵收。
3、產權登記費：居民住宅每套80元，非住宅登記費每套550元。如有共有權證增收工本費10元/本。如共有權證增收工本費10元/本。
在城市買房，以後房子舊了要拆能得到賠償嗎？
7樓：帳號已登出
只要你是業主，就能得到賠償。
8樓：灬清影丶
你好：肯定有的啊，這個還需要說麼。
買房子需要交哪些費用？
9樓：搜狐焦點
一、買新房子要繳納的稅費 （一）買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即。
5%。 2、印花稅，購房總價的 。
（二）**： 1、房屋維修**，購房總價的2-3%，大多數地方是2% 2、副食品**調節**，2元/平方公尺，有些地方不用 。（三）規費 1、交易費 ，購房總價的0.
5% 買賣雙方各交，（住宅3元/平方公尺，由開發商交，購房者不用交） 2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元 3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元 。（四）如果按揭，還要發生以下費用 1、評估費，購房總價的0.
2-0．5% 2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以乘以50% 3、公證費，貸款額乘以 4、抵押登記費，100元。
二、二手房要繳納的稅費 稅費： 雙方都要繳納的： 印花稅在二手房買賣過程中，買賣雙方均須繳納印花稅，稅率是房產成交價的0.
05%。 買方需繳納的： 非普通住宅契稅要加倍如果您想買房，要注意所選的房子是不是普通住宅。
根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，徵收標準為：普通住宅，高檔住宅3%全部由買方承擔。
地方規定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。這3個條件是：住宅小區建築容積率在1.
0(含)以上，單套建築面積在140(含)平方公尺以下，實際成交價低於同級別土地上住房平均交易**倍以下。
賣方需繳納的：年頭長短定稅費 如果想賣房，那您所要繳的稅款可能根據購房時間長短而有很大差異。 2023年6月1日以後，二手房轉讓除了要交印花稅、營業稅、城建稅和教育費附加以外，還要交土地增值稅和個人所得稅。
取得所有完稅證明後才能開出購房發票，才能辦理產權證過戶。 如果購房時間小於2年，全額徵收營業稅，稅款包括：0.
05%的印花稅，5%的營業稅，的城建稅，的教育費附加，土地增值稅和個人所得稅。
如購房時間超過2年且不足5年，那只要繳納印花稅和個人所得稅。如購房時間超過5年，那麼除了印花稅以外，不需要繳納任何其他稅。
10樓：匿名使用者
買房子需要交的費用如下：
1、契稅，購房總價的3-5%，普通商品住宅減半專，即。
2、印花屬稅，購房總價的。
3、房屋維修**，購房總價的2-3%。
4、副食品**調節**，2元/平方公尺，有些地方不用。
5、交易費 ，購房總價的 買賣雙方各交。
6、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元。
7、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元8、評估費，也就是購房總價的。
9、保險費，計算方式為購房總價乘以貸款年限乘以乘以50%。
10、公證費，也就是貸款額乘以。
我家裡欠了一屁股債，現在還想買房，現在新房可以抵扣我家老房子有40平方，另外60平方需要交錢，到底
11樓：神似錯錯
那要看新房子的**是否合理，另外還要看看新房和老房的地理位置。
12樓：網友
看看你們家老房子在什麼位置，有些地方未來有可能進行回遷，那樣就不划算了，倒不如買個小點平公尺的新房首付少點的，剩下的再貸款，老房子就不要動了。
13樓：屁顛屁顛的過
你60平方的錢咋交啊，現在好歹有房子啊。
14樓：來語柳
划不來，老房拆了重建再抵扣。
保修期內換主機板要另外交錢嗎,保修期內滑鼠壞了能跟換嗎
尊敬的三星使用者您好 通過第三方軟體獲得root許可權，可以訪問和修改手機作業系統裡幾乎所有的檔案，但這樣操作有可能影響手機的穩定性，出現宕機 重啟等人為性故障。另外獲取許可權後一般對儲存器和cpu等主機板上主要部件引起不良。root屬於修改作業系統軟體，按照條例不屬於包修範圍。建議您在三星官網進行...
打預防針要交錢嗎，給孩子打疫苗，需要交錢嗎
兒童預防接種證上，列有9種疫苗 卡介苗 脊髓灰質炎疫苗 百白破三聯疫苗 麻疹疫苗 腮腺炎疫苗 風疹疫苗 B肝疫苗 乙腦疫苗 流腦疫苗。而接種證上沒有列出的還有預防水痘 A肝 肺炎 流感 出血熱 狂犬病等疾病的疫苗。國家規定納入計畫免疫 有統一免疫規程的疫苗只有5種，即卡介苗 脊髓灰質炎疫苗 百白破三...
魔獸世界玩的話要怎麼交錢
30元一張點卡30元 4000分鐘，即66 40分鐘，按分鐘計費，不過我發現，上下線的時候也扣分鐘數的。不過你要是當地的 的話，可能還要更加的便宜。1分鐘1點，有15快的點卡300點，30快的點卡600，也就是約60個小時。不過我強烈建議你在網上買點卡，便宜啊 30元一張點卡 30元 4000分鐘，...