1樓：招商銀行
還款方式的選擇，其實取決於您的實計情況。不同客戶的實際情況對應合適的還款方式是不同的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣。
因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的，等額本金還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些，最開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到後期壓力會越來越小。同時在利率等其它條件不變的情況，貸款最終歸還的利息部分，等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。
2樓：招商銀行
在貸款利率不變的情況下：等額本息每月還款月供總金額不變，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對來說會比較小；等額本金每月月供總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，還款壓力相對比較大，但總體會比等額本息還款方式節省一些利息。
具體哪種還款方式適合您，建議您可以結合自身情況來選擇。
房貸怎麼還
3樓：良藏蟻愜
房貸有兩種還法，一是等額本息還法，二是等額本金還法。前者簡單，房貸多少年，每月的還款額都一樣，每月固定時間由銀行劃走就是了。
後者還款是隨著時間的推移還款額遞減，比較適合現在賺錢比較多，還款能力強的人，隨著年齡的增長還款額度消減，壓力減輕。後者還有乙個好處，利息會比前者少還很多。
以15萬貸款十年還款為例，如果等額本息還法的話，每月還款是元，十年下來的利息是66,元。
本息應還是216,元。
如果按等額本金還款的話，月還款從第乙個月的2,元，到最好乙個月的1,元，應付出利息是59,元，本息應付的是209,元。
不管怎樣，權衡一下自己的能力，看看如何還款更划算，更適合自己。
4樓：二姐聊保險
想提前還房貸是有竅門的，總結幾句話：等額本金20年，第五年還款最划算，等額本金30年，第七年還款最划算，等額本息20年，第六年換最划算，等額本息30年，第八年還最划算。
5樓：大白讀保品牌號
房貸怎麼還最划算？這樣還幫你省下十幾萬。
500000萬元房屋貸款15年每月應該還銀行多少錢
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