1樓：正商觀察者
如果房產已經出賣，且購買方屬於善意購買。那麼，涉及其他繼承人所繼承部分，應該在總房款中給予補償。
同時，根據《繼承法》第十五條規定， 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
2樓：上海申京律師事務所
1、如果不願意賣的繼承人同意自己留下該房屋，那麼該房屋歸其所有，同時其應當對其他繼承人進行補償；如果其既不同意留下房屋又不同意出賣的，應當出賣該房屋，並依法分割出賣該房屋所得的價款。
2、這實際上屬於共有財產的分割問題。繼承開始後，遺產就屬於所有繼承人和受遺贈人共同所有，如果有共有人要求分割共有財產的，應當依法分割。作為遺產的房屋的分割方式，包括作價補償和變價分割，即如果所有繼承人中有人願意留下該房產，應由其留下該房屋，對房屋價值中超出其應得部分的，應當對其他繼承人進行金錢補償；如果沒有繼承人願意留下該房屋，那麼就只有變價分割，即將遺產房屋賣出後分割所得價款。
本案中，首先應當徵求不願意出賣房屋的繼承人的意見，看其是否願意留下該房屋，如果願意，那就以作價補償的方式分割遺產，如果其不願意留下房屋，那就只有變價分割，即必須把房屋賣掉。
作為遺產的房子，如果兩個繼承人都要房子，那該怎麼辦
3樓：青萍之末
2人都想要產權，可以在繼承過戶辦理新房產證時，將2人名字都寫下，是共同共有。
如果2人能協商，也可以由歸一人所有，得到房子的人補償另一人一半房款。
4樓：匿名使用者
協商不成只能訴訟解決啊。
幾個繼承人商量好把房子賣給其中乙個人，有乙個人沒有簽字，後來買房子的人又讓繼承人給自己寫了乙份遺囑
5樓：戰將冢
不需要所有人簽字。遺囑有法律效力。
根據《中華人民共和國繼承法》第五條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
按你說的情況及相關的法律規定，如果被繼承人已經有遺囑的話，就按遺囑來處理財產，不需要法定順序的繼承人簽字。
6樓：天津市劉律師
1、關於「幾個繼承人商量好把房子賣給其中乙個人，有乙個人沒有簽字」
房產如屬於被繼承人個人所有，那麼其去世後，房產屬於所有繼承人的共有財產，對房產處分必須所有繼承人同意，否則無效。
2、關於「買房子的人又讓繼承人給自己寫了乙份遺囑那個沒有簽字的人是不是對房子沒有任何權利了？」
同樣也要考慮，此「遺囑」有無所有繼承人簽字認可。
3、根據物權法規定，房產買賣，必須辦理過戶手續，在過戶時必須所有繼承人簽字。
7樓：將軍
不是的，沒簽字證明不同意，因為房產是你們幾個人的缺一不可。
8樓：千乘
沒有簽字，不要緊，你去法庭告他說他簽署虛假遺書。
二個繼承人,一方不同意賣房怎麼辦
9樓：白條天江湖
那就不能賣，但是要是老人立遺囑你是唯一繼承人，你就可以賣了。
我賣的房子寫上我妹的名，她死了，有繼承人，法律上我能要回嗎？
10樓：匿名使用者
已經賣掉過戶給妹妹的住房，房產證是妹妹名字，那麼住房屬於妹妹合法擁有的財產，權益受法律保護。
這位妹妹死亡，這房子可以作為遺產，由這位妹妹的法定繼承人依法辦理繼承。
若買房子時候，這位妹妹沒有付款。賣家可以憑買賣合同找這位妹妹的繼承人協議，可以要求繼承人支付房款，或者有繼承人過戶住房給賣家。
《繼承法》規定：
第三十三條 繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。
第三十四條 執行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應當繳納的稅款和債務。
繼承人之一沒有到場簽字，卻已經辦理了房產證，應該怎麼辦？
11樓：蓮生彼岸
辦理繼承公證是要求所有繼承人到場的，任何一人不到場都不能辦理繼承公證，也就不能辦房產證，如果辦了也是不合法的。
如果一方堅持不到場，其他人可以共同起訴他，由法院調解，調解不成，然後進行判決，甚至是缺席判決，此判決的效力可以等同於繼承公證書。
12樓：來自鳩茲廣場有實力的杏仁
不應該，到房地局去告他。
13樓：安丘清風
你認為存在違反法律規定的情節的話這種情況應該走法律程式。
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