個人如何申請裝修貸款

1樓：股城網客服

現今社會，買房幾乎成了每個人的需求，好不容易攢夠錢買了一套房，發現買完房以後幾乎就沒啥積蓄可言了，那房子的裝修怎麼辦？別急，裝修貸款幫你忙。下面，華律網為大家介紹3種個人住房裝修貸款的申請方法，您可以結合自身實際情況去選擇。

個人住房裝修貸款申請方法1：銀行消費貸款在購買房子後，購房者可以用剛購買的房屋向銀行申請個人住房裝修貸款。貸款的額度根據抵押房產估值的七成為上限，貸款者需要提供具體的裝修合同以及預算。

個人住房裝修貸款申請方法2：無抵押貸款除了抵押貸款，購房者還可以嘗試無抵押貸款。無需抵押擔保，同樣也能貸款裝修。

渣打、花旗等外資行力推的現貸派、幸福時貸屬於無擔保貸款，只需提供相應的收入證明等檔案就可以辦理，可以用於裝修、購車、旅遊等，最高可以貸款50萬元。個人住房裝修貸款申請方法3：利用多餘的房貸信用額度購房者在償還部分貸款後，使用多餘的信用額度。

如購房按揭貸款總額度是50萬，在償還一定年限後，還需要償還貸款30萬，多出的20萬信用額度就可以被利用。利用這20萬的額度可以向銀行申請裝修貸款。買了房子，自然是要好好裝修一番，通過申請住房裝修貸款，

2樓：歡快還淡然丶幫手

準備這些材料，然後向銀行申請。

（1）毛坯房：

①身份證。②房產證/購房合同+查檔，或按揭合同。

③社保、公積金、工資流水。

（2）精裝房：

①身份證；②房產證+查檔/購房合同/按揭合同；

③房貸還款流水/房貸對賬單/購房發票；

④社保、公積金、工資流水。

裝修貸款主要對負債、徵信、房產、收入三方面有要求。

銀行對辦裝修貸並沒有硬性規定貸款人有負債就不能辦理。

但是個人負債會影響貸款人的還款能力，所以負債太高的人申請裝修貸款沒有那麼容易。

而信用卡未還清的欠款會計入個人負債，如果貸款人除了信用卡沒有其他債務了，負債率最高不要超過50%，有些銀行要求比較寬鬆，只要不要超過70%就行。

另外，網貸也算負債，算入負債總額裡。

徵信方面，如果當前有貸款或信用卡逾期行為會拒批，需等下一期徵信正常後申請，通常一年逾期不能超過6次，並且不能出現連續3個月逾期。

徵信查詢次數過多，也會拒批，多少才算查詢次數過多？

裝修貸款對徵信查詢的要求是以半年為乙個階段，一般半年內查詢次數不能超過6次，這裡的半年指的是自然年（1月1日至12月31日為一自然年）的半年。

即你12月要申請裝修貸款，銀行會查你6-12月份的徵信查詢次數。如果這段時間已經查詢超過6次，你需要等到第二年1月再能申請。