1樓：打醬油的不戒
買二手房可以不交定金。如果雙方沒有協商要交定金的。那麼是可以不交定金的。
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是、不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。
實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
2樓：zyz會飛的豬
簽了購房合同就等同於同意購買承擔風險，具有法律效益，如果不買可以雙方協商，沒有支付費用一般都能通過協商解決。
3樓：大李導師
親親，這種情況下的話，幫您查詢到這個，簽了購房合同就等同於同意購買承擔風險，具有法律效益，如果不買可以雙方協商，沒有支付費用一般都能通過協商解決。[比心][比心][摸頭]
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4樓：欺日無窮
二手房繳納定金即使你不想買了，定金也沒法收回了，既然你沒有繳納定金，簽了購房合同也可以不執行。
5樓：記錄每乙個精彩瞬間
跟賣方協商一下唄，好好說，別吵架，應該不用。。但是賣方如果不同意，那你就要給這個錢了。或者可以協商少給點。
簽訂二手房購房合同又反悔了,不想買了，中介費需要交嗎?需要承擔違約金嗎?，約定的定金還沒有交賣方。
6樓：匿名使用者
你籤了合同，有不買了，確實是你違。
約，根據合同，你需要支付中介費。不過別著急專，既然賣方同意你反屬悔，也不收你定金，那麼誰都沒有損失，只是中介想要中介費而已，你跟他們商量商量，少給點就行了，將來還讓他們繼續幫你找房，中介費還讓他們掙不就完了嗎。
7樓：新秦人
合同簽了的話 就要按合同辦事。
8樓：name要起得響亮
【house 365 二手房】為您解答，請問合同裡面有提到違約責任嗎？如果提到了，那是要按照合同裡面說的進行，如果沒有的話，那就不用管他了。
9樓：法大大電子合同
中國《合同法》共規定了五大類違約責任形式：
繼續履行，又稱強制履行，指在違約方不履行合同時，由法院強制違約方繼續履行合同債務的違約責任方式。其構成要件下：(1)存在違約行為；(2)必須有守約方請求違約方繼續履行合同債務的行為；(3)必須是違約方能夠繼續履行合同。
採取補救措施：根據《合同法》第111條規定：「質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。
對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。」
賠償損失，即債務人不履行合同債務時依法賠償債權人所受損失的責任。我國合同法上的賠償損失是指金錢賠，即使包括實物賠償，也限於以合同標的物以外的物品予以賠償。其責任構成如下：
(1)違約行為；(2)損失；(3)違約行為與損失之間有因果關係；(4)違約一方沒有免責事由。
定金責任：《合同法》第115條規定：「當事人可以依照〈中華人民共和國擔保法〉約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。
債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。」
違約金責任，又稱違約罰款，是由當事人約定的或法律直接規定的，在一方當事人不履行合同時向另一方當事人支付一定數額的金錢，也可以表現為一定價值的財物。
買二手房交了定金沒簽合同，不想買房了定金可以退嗎？
10樓：大馮字
如果沒有簽定金合同的情況，這個是可以要求退的，畢竟沒有協議，這個可以協商的。
11樓：來自定山寺喜眉笑眼的呂布
如果沒有簽合同，這是可以協商溝通退定金的，因為沒有寫合同，就是口頭協議。
12樓：匿名使用者
不能。定金就是為不想買房而給賣房人準備的。
買二手房簽訂了購房合同,但沒交定金,現在不想買了,可以解除合同嗎?
13樓：後飲
定金沒交付，從法律將就不存在定金的問題了，所以守約方要求違約方承擔違約責任，可以要求支付約定的違約金，或按實際損失賠償。
當然如果雙方同意解除合同那就無效了。
14樓：匿名使用者
如果你籤了三方合同、而且按了手印、合同是有效的！跟賣方協商一下、如果他也不同意賣、那就不用承擔違約金！如果他要賣、而你又不想買、那是一定要付違約金的、要不然有可能他就會起訴你！
15樓：匿名使用者
跟賣方協商一下唄，好好說，別吵架，應該不用。。但是賣方如果不同意，那你就要給這個錢了。或者可以協商少給點。
16樓：沒人看得清
想解除合同正常是要賠違約金的！！
但是既然你沒有交定金就可以不應搭理他了，跟他們說下就行了！！正常人是不會起訴的！！
17樓：匿名使用者
那麼你就要賠償1萬元違約金。這個錢你必須要給的。有法律效應的啊！
18樓：匿名使用者
只要籤了字，按了手指印，就具有法律效益，就要給，最好還是協商解決。
買了套二手房，簽了合同，交了定金，賣方現在不配和我做貸款怎麼
找個律師先問問情況，起訴賣方違約，要求承擔違約責任。違約責任的承擔方式有以下幾種 1 支付違約金.違約金 指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。2 損害賠償.損害賠償 是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方...
二手房定金可以退嗎，二手房付了定金 不想買了能退嗎？
二手房買賣定金可以退嗎？1 雙方所簽協議中應當包含房屋的實際情況 房價 委託期限及委託中介公司向買家收取定金的具體內容，包括房屋的基本情況 房價 保留期限和各種情況下定金的協商處理方法的約定，並且一定要有蓋上中介公司的印章。2 買家與中介公司簽好協議後在交付購二手房的定金前，買房者還應該要求中介公司...
買二手房,交了定金也與房主中介都簽了合同,現在買不了了
定金不還不退，家裡出了事情，經濟狀況不如以前，這是你不能預料的，也就是法律上所說的不可抗力，不可抗力是一項免責條款，是指合同簽訂後，發生了合同當事人無法預見 無法避免 無法控制 無法克服的意外事件 如戰爭 國家政策改制等 或自然災害 如 火災 水災等 以致合同當事人不能依約履行職責或不能如期履行職責...