1樓：宜蘆雪麥淡
不可以，農村土地屬於集體所有土地，個人沒有買賣土地的權利，可以轉讓使用。
2樓：法律快車
農村土地分給個人不能買賣。因為土地農民只有使用權，沒有所有權。我國法律規定：任何組織和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。
如果買賣或者以其他形式非法轉讓土地，由縣級以上人民**自然資源主管部門沒收違法所得。
法律依據
《中華人民共和國土地管理法》第二條、第九條、第七十四條
3樓：寒冰老師
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回答你好！很高興能夠為你解答。 土地所有權是不能買賣的，而私有土地買賣如果是買賣使用權，並且使用權是合法取得的，可以依法進行買賣。
《中華人民共和國土地管理法》第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由***代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。
土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。
但是，國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。 希望我的回答能夠對你有幫助，感謝你的諮詢，謝謝，。
私人土地可以買賣嗎？
4樓：小魚教育
第七十三條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民**土地行政主管部門沒收違法所得；
對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施；
可以並處罰款；
對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第七十四條 違反本法規定，佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等。
破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令限期改正或者治理，可以並處罰款；
構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第七十五條 違反本法規定，拒不履行土地復墾義務的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令限期改正；
逾期不改正的，責令繳納復墾費，專項用於土地復墾，可以處以罰款。
第七十六條 未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地。
對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的。
沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款；
對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；
構成犯罪的，依法追究刑事責任。
擴充套件資料：
土地作為商品進行交易的活動，是土地所有者將土地所有權出讓給他人的行為。
在氏族土地所有制中，氏族或村社範圍內的土地，均為該村社佔有和使用，不存在土地買賣活動。
到了奴隸社會，雖然奴隸主土地所有制在不同的國家、地區和時間，往往有不同的形式，但土地一般也不得買賣、轉讓。
資本主義土地所有制，是土地私有制中最完整的、最典型的形式，即土地可以相對地自由買賣、出租或自行經營。
在資本主義經濟發展過程中，一方面，出現農場兩極分化，有的農場在競爭破產，被迫出賣土地，在競爭中獲勝的農場則通過購買土地而得到擴大；另一方面，土地投機者，非農業公司也在做土地生意。
在資本主義社會，土地已成為市場中的重要商品。
中國奴隸社會的土地所有制是奴隸主所有制，土地佔有者只有使用權，可以買賣、出租、抵押、贈送、自行經營等。
中國封建社會土地買賣內容複雜，形式多樣，有「活賣」與「絕賣」之分。
「活賣」是指賣主保留回贖的權利，但回贖權力保留有一定的期限。
過期不贖，即成「絕賣」。「典田」即為「活賣」。
農民想保留土地回贖權，常通過典田取得現金和實物。
典田在不贖而絕賣時所得的補價為數很少。
中國封建社會的土地買賣，一般是建立在封建自然經濟基礎上，並不表明商品經濟發達，而只是地主、富農兼併農民土地的一種手段。
在社會主義土地公有制建立之後，土地買賣活動受到了嚴格限制。
5樓：匿名使用者
首先根據法律規定，我國的土地分為國家所有和集體所有兩種，土地的所有權是不能轉讓的。
我國憲法修正案第二條規定，「任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依照法律的規定轉讓。」《民法通則》第八十條規定：
「土地不得買賣、出租、抵押或者以其他形式非法轉讓。」《土地管理法》第二條規定：「中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。國家為了公共利益的需要，可以依法對集體所有的土地實行徵用。」第四十七條規定：
「買賣或者以其他形式轉讓土地的，沒收非法所得，限期拆除或者沒收在買賣或者以其他形式轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，並可以對當事人處以罰款；對主管人員由其所在單位或者上級機關給予行政處分。」可見，我國法律是嚴禁土地所有權買賣、出租、抵押或者以其他形式轉讓的。
但是土地的使用權是可以依法買賣、出租、抵押的。但是，國家對國有土地的使用權和農村集體土地的使用權做出了不同的規定，並有一定的限制。
6樓：落沙
我國實行的是土地國有制
但如果這塊土地的使用權是某個人所有的則可以看擁有這塊土地使用權人的意願看是否買賣
希望我的回答對你有所幫助
7樓：匿名使用者
首先，必須先給你宣告一下，我國土地法規定，我國的土地不存在私人土地這一說，你買土地只能說是租用國家土地，必須明確這一點，否則就屬於侵占土地，違法。。。。像你家這種買地，一般要是用做住房的話，租期是70年，也就是說現在你30萬買的這地，70年後，你兒子或孫子還得在用錢繼續買著地（不過話又說回來，一般只要不惹麻煩，國家是不會閒得沒事70年後再來要錢的）。。。。。。。。你只要買到這個地，拿到土地轉租，就是賣你土地那人的土地證，然後到土地局申請註冊，就ok了！！！
當然，前提是這土地是合法土地，不是人家揹著土地局自己偷偷開的。。。。。。。。。。。。。。。。對了，要採納的話，採納上面那個遷徙歷史團隊的，我和他乙個團的，謝謝。。。。。。。。。
8樓：
我原來買的是工業用地，是生產加工產品的，現在**要把這片土地更改成商業區，也就是說我的土地也要變成商業用地，我該怎麼辦？
9樓：寒冰老師
回答你好！很高興能夠為你解答。
土地所有權是不能買賣的，而私有土地買賣如果是買賣使用權，並且使用權是合法取得的，可以依法進行買賣。
《中華人民共和國土地管理法》
第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由***代表國家行使。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。 希望我的回答能夠對你有幫助，感謝你的諮詢，謝謝，。
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10樓：匿名使用者
可以，拿到土地證就可以了
農村土地私人買賣可以嗎?
11樓：g買了否冷
按照法律規定農村土地私人不能買賣，土地農民只有使用權，沒有所有權。
根據《中華人民共和國憲法》第十條 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
我國實行土地的社會主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有（全民所有）和勞動群眾集體所有兩種形式。
擴充套件資料
根據《中華人民共和國土地管理法》
第九條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
第十條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理。
已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
12樓：法律快車
農村土地分給個人不能買賣。因為土地農民只有使用權，沒有所有權。我國法律規定：任何組織和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。
如果買賣或者以其他形式非法轉讓土地，由縣級以上人民**自然資源主管部門沒收違法所得。
法律依據
《中華人民共和國土地管理法》第二條、第九條、第七十四條
13樓：沐炳君
土地是國家的，農村土地是農民承包的集體土地，按法律只有使用權，但是現在國家政策允許農村土地使用權流轉，所以你不是買賣，要看你買地幹嘛，而且現在土地性質很難改變，你買了農田也只能從事農業生產，如果你是買農村的宅基地的話，自己住還是可以的，但是現在農村建房也要審批，所以請謹慎點啊。
14樓：一石擊破水中
按我國法律規定，農村土地歸集體所有，農民只擁有其使用權而不具備所有權。因而買賣**讓所有權）是無效的但其使用權是可以通過合法途徑轉讓的。
15樓：匿名使用者
農村土地只能在本村之間轉讓。比如農田，宅基地！
沒有權利對外**！
16樓：高密聖亞
按照法律規定農村土地私人不能買賣！
17樓：潘增飛
不可以，買賣無效，而且可能取消賣方的承包權
18樓：和平鴿闖天涯
我國的基本國土政策是家庭聯產承包責任制，那土地都是國家的買賣是違法的。
19樓：幹利思
推進戶籍與農村集體土地股權分離-促進農業用地私有化
我國是乙個農業大國，但不是農業強國。憶往昔，我黨帶領全國人民通過艱苦的革命鬥爭，為廣大農民取得了土地的所有權，解決了四萬萬同胞的吃飯問題。但是隨著全球工業化的浪潮，農業在我國國民經濟的表中逐步下降。
農業收入佔農民收入的比重已經很小。
目前我國實行的農村集體土地家庭聯產承包責任制，包產到戶。雖然解決了種地積極性的問題。但是隨著經濟的發展，對我國公升級成為農業強國是非常不力的。
家庭聯產承包導致我國土地更作者的作業面積非常小，一戶只有幾畝地。有的一戶甚至有幾塊地。非常不利於機械化作業。
隨著人們收入水平的提高，單純的靠農業耕種來買足農民生活的需要以及是很不現實的事情。種地的純利潤一畝地只有一千有餘。試問，幾千元的年收入如何滿足農民一戶的生活需要。
在當前這種情況下，收入高的根本不屑於土地帶來的那點收益。直接與原集體脫離。中低收入人群雖然進行農業耕作。
但是往返於耕種與非農收入之間。種地對於這部分人來說已經成了雞肋。食之無味，仍之可惜。
農業耕種的播種施肥打藥，灌溉對於這部分人來說已經成了拖累。通過戶籍與農村集體土地股權的分離。固定每戶的股權比例。
經過確認永遠不變。通過股權交易的形式促進土地集中。
農業耕種的機械化，土地集中的情況下。能夠實現耕作的高效化。對於耕作效率的提高不是一點。
通過集體土地股權交易農村的精英人群，可以用賣地的第一桶金，進行創業。為國家經濟的發展注入生力軍。有很大一部分中高收入的年輕人，在缺少父輩的資助的情況下，要在城市發展，在城裡安家落戶。
通過土地買賣，有很多年輕人可以利用賣地款直接在城市首付買房。對房地產的發展也是乙個不錯的機會。
更有利於城市資本向農村轉移，大城市的資金量是很充沛的。通過土地買賣。社會上的閒置資金直接轉變成流動資金，為國家經濟迴圈注入新鮮血液。
通過土地買賣形成大的地塊，農村村組集體要辦的事情也有了牽頭人。
當然在農村股權轉讓前對農村土地在集體內進行一次重新分配提高農村集體土地股權土地數量的精準，對買賣雙方的土地轉讓能夠達到很有力的促進作用。
人們的需求是多樣化的，有的資本需求高風險高利潤率，但是有的資本卻尋找穩定的收益。有的人喜歡大城市的喧鬧，有的人想過田園生活。長久以來中國的土地制度過於僵化，一直是農民進城。
農村人口城市化。非常不利於城鄉間的融合。
土地使用權可以買賣嗎，中國土地可以買賣嗎？
1 土地使用權可以買賣。2 土地使用權買賣是土地使用權人以獲取價款為目的將自己的土地使用權轉移給其他公民或法人，後者獲得土地使用權並支付價款的行為。3 受讓人按協議約定支付土地使用權出讓金的，出讓人必須按照協議約定，按時提供出讓土地。由於出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本協議項下宗地佔有延期的...
私人土地可以擺桌做餐飲嗎
這種情況下去，當地的丈夫部門特別是土地使用部門進行詢問他們給你的答案才是最準確的。做餐飲和私人土地是兩種性質的區別，不論是誰的土地，做餐飲都要經過辦理手續取得工商營業執照，稅務登記證，衛生許可證等才能開業經營，否則是違法經營，要受處罰和取締。私人土地做餐飲沒有問題只是需要辦理相關手續，執照，衛生許可...
村集體土地可以買賣嗎
村集體土地不可以買賣。集體土地是指農村集體所有的土地，其所有權歸村集體經濟組織，是勞動群眾集體所有的土地，村民對集體土地僅享有使用權和收益權，不可以私下買賣交易。法律依據 憲法 第十條。城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有 宅基地和自留地 自留山...