我的土地,別人私自賣了,犯法嗎,私人買賣土地犯法嗎

2022-01-19 07:56:41 字數 5287 閱讀 5202

1樓:劉誠發律師

回答肯定是違法的,你的土地使用權,被別人無緣無故佔有了土地使用權(land use rights)是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人,以及三資企業,凡具備法定條件者,依照法定程式或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念,這裡的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。2023年1月,一則「土地使用期滿後會無償收回」的訊息引起各方關注。

土地使用權與土地所有權是土地法規中最基本最重要的概念。土地使用權是中國土地使用制度在法律上的體現,國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利,國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。而農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。

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2樓:煉焦工藝學

肯定是違法的啊,你的土地使用權,被別人無緣無故佔有了,違法了啊。

3樓:張娟律師

回答刑法並沒有對私自買賣土地的多少做出規定,只要是以牟利為目的,違反土地管理法規,非法轉讓、倒賣土地使用權的都是違法行為。

以牟利為目的,違反土地管理法規,非法轉讓、倒賣土地使用權,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,並處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節特別嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑,並處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。

2、審查接到申請後,承辦人應對資料及宗地情況進行詳細審查了解,凡未按出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的,抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的,權屬不清、四鄰有糾紛的等不予辦理轉讓手續,並在15日內通知轉讓當事人。如改變土地用途須有規劃部門意見。轉讓時需分割建築物的應有房產主管部門意見。

5、填寫轉讓審批表認真核對原批准檔案、評估報告、規劃意見等資料,用途、價額、年期等內容填寫要完整、準確、字跡工整。

6、審批審批內容包括費用表及轉讓審批表。費用表須經所長簽字後,經辦人攜完整轉讓檔案與轉讓審批表等報中心及局領導審查批准。

8、登記編號審批後,也可在審批前到產權科對補簽出讓合同及審批表編號。轉讓檔案、留產權科統一儲存,按年度繳檔案室。

9、土地使用權變更登記經辦人依據補簽出讓合同、轉讓審批表、付款票據等,填寫變更登記審批表進行變更登記。變更登記審批表,可隨轉讓審批表同時報批

謝謝您的諮詢,很高興為您服務。

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4樓:理谷

你的土地,產權證書是你的,如果別人私自賣了,肯定是犯法的,也是無效買賣。

5樓:鐧誨北鑰吢

證明這個土地是你的私有財產,那麼被別人私自賣掉,那就是犯法。可以去法院告他賠償你的經濟損失。

土地都是國有資產,屬於你的也是你的使用權,任何人都沒有理由私自出賣。絕對是違法的。

6樓:滸大水

土地是國家的,個人只是有使用權,這塊土地的使用者是你嗎?

7樓:

你的土地,別人私自賣了,當然犯法,可以起訴他的

8樓:

沒有疑問,一定是犯法的,根據您的表述,可以起訴要回。

9樓:考拉的生活美

這個當然了,你的土地別人賣了肯定是不行的了,是犯法的了

10樓:匿名使用者

當然犯法,可以走法律途徑

11樓:匿名使用者

當然犯法啊,找律師吧,可以起訴

12樓:

你的徒弟比爾斯滿了,當然犯法了

13樓:不准和我搶網名

肯定是違法的啊 12348 打**諮詢

14樓:皇港坡哈劍牛

當然犯法了啊!你的土地怎麼可以被別人私賣啊!

本人將一塊自己的土地承包給他人,現在他把我的土地挖了賣了土,是不是犯法,我?

15樓:

土地轉包行為的實際後果是造成了耕地的嚴重流失的,承包合同是違反《土地管理法》的,合同兩方的責任人要承擔責任。

16樓:夜紫俠

你自己的地承包給別人種了,結果別人把你的,地里的土給挖了,他只有使用權,沒有買賣權利

17樓:匿名使用者

取土需要得到地方**或國土資源部門批准,如果你承包合同裡沒有這個內容,他的行為已經觸犯國家土地法!

18樓:匿名使用者

他這樣做肯定是犯法的,不可以把土地挖了賣土。

19樓:星塵

先把承包合同的內容看清楚。既然承包出去了,那麼承包人在這塊土地上任何行為都與你無關,即便他違法了,你也不用承擔責任,哪怕是他把地球挖穿了。

私自賣電犯法嗎

20樓:匿名使用者

關於違章用電罰款的規定根據《電力**與使用條例》第三十條規定下列危害供電、用電安全、擾亂正常用電,用電秩序的行為屬於違章用電;

1、擅自改變用電類別;

2、擅自超過合同約定容量用電;

3、擅自超過計畫分配的用電指標的;

4、擅自使用已經在供電企業辦理暫停手續的電力裝置,或擅自啟用已經被供電企業查封的電力裝置;

5、擅自遷移、更動或者擅自操作供企業的用電計量裝置、電力負荷控制裝置、供電設施以及約定由供電企業排程的使用者受電裝置;

6、未經供電企業許可,擅自引入、供出電源或者將自備電源擅自併網。

對上述違章用電行為,供電企業可以根據違章事實和造成的後果追繳電費,並按照***電力管理部門的規定加收電費和國家規定的其他費用;情節嚴重的,可以按照國家規定的程式停止供電。

21樓:匿名使用者

個人覺得應該是犯法的,電應該是屬於國家或集體所有的,請去 法律諮詢貼吧或法律援助吧 詳問與專業 法律 人士者——律師 去 看看吧。

農村私自買賣土地算不算違法? 20

22樓:萌萌看農村

農民可以自由買賣土地嗎?這樣做合法嗎?

23樓:濟南程律師

你好,國家保護合法的土地流轉行為,轉讓或者買賣土地承包經營權也是流轉的形式之一,但要依法轉讓。

24樓:厚雄徐欣懌

要看買土地者是否你們村的村民。農村土地是集體所有,村民不可以私下買賣土地的。可以通過法院反確權訴訟。

25樓:法律實務研究

農村土地屬於村集體所有,農民個人只具有使用權(承包經營權),土地買賣是違法的,在法律上是無效的。

但是,農民對於自己承包經營的土地使用權,可以依法進行流轉,即通過轉讓、出租、互換等形式轉移承包經營主體。

26樓:扈桃稅昭君

你不說明具體案情,不好準確回答你。法律不允許私自買賣土地,但有些情況也許並不一定可以歸結為私自買賣土地。比如:

農民把自己家的承包地轉讓(出賣)給他人,但不改變土地的農業用途,這就不能說違法。

27樓:大野和我的故事

如果你是本村的農業戶口,可以買同村的宅基地。農村的土地只能租賃或是承包,個人是不能購買農村土地的。農村土地屬於集體所有而非個人所有。

28樓:考華時虹影

農村土地買賣非法,合同無效,打官司贏不了,但可以退回購買地的錢款。農村土地是集體所有的土地,不准許買賣。

29樓:天下功夫出少林

中國不承認個人土地所有權,所以不存在買賣的法律事實。

30樓:念格菲

這不是賣的所有權,而是承包經營權,可以合法流轉的

31樓:丁丁無名

在農村集體內流轉是合法的!

32樓:星星

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