1樓:
1、農村宅基地,賣出去的房子能否要回來,取決於房屋買賣合同是否有效。
2、根據《土地管理法》等法律法規的規定,農村宅基地,只能給本集體經濟組織成員使用,非本集體經濟組織成員沒有使用資格,因此,農村宅基地上的房屋,只能在本集體經濟組織成員之間轉讓(買賣),如果出賣給非本集體經濟組織成員,那麼房屋買賣合同因違反了法律的強制性規定而無效。
3、在房屋買賣合同無效的情況下,可以向人民法院起訴要求確認買賣合同無效、返還財產,這樣就能要回賣出去的房子了。
你好,我農村的,老爸把土地賣給別人建房子,我現在才知道還能要回來嗎
2樓:匿名使用者
①地,是什麼地?
承包地?宅基地?自留地?
②有沒有權證?
③證上寫誰的名?
④私自買賣,無效。沒過戶,沒登記。
⑤地是集體的,你們只有承包權、使用權。
⑥轉賣,最多只是土地流轉。
⑦對方不是本村村民的話,沒有購買資格。
⑧若拆遷賠償,各有各份。
⑨交易無效。但若已建房,這已有財產消耗,難扯皮。
3樓:牛梅益思琪
如果已經簽了協議,或者別人已經辦理了相關證明的話,估計就沒你什麼事了
我是農村戶口,有土地,後不在農村住,房子買給別人,土地也給賣房子的人,我能要
4樓:匿名使用者
根據我國法律規定農村戶口的人可每家申請一戶宅基地,宅基地的房子可在本村內部轉讓買賣,因為農村的土地都屬於集體所有。農村村民出賣自住房屋法律並未禁止,根據「地隨房走」的原則,在**私有房屋時,宅基地的使用權隨之轉移給新的房屋所有人。只是宅基地具有特殊性,屬於農村集體經濟所有,法律對其轉讓有嚴格的限制條件:
如果轉讓,必須在同一集體經濟組織內轉讓,同時必須先行到**部門依法辦理有關的審批手續,接受轉讓的村民不需為宅基地使用權支付任何價款給付對方村民。 也就是說如果你賣給了同村人並辦理了相關手續審批的,那麼就要不回來;如果賣給外鄉人那麼他只有使用權,宅基地權依舊屬於你,你可以要回。
我房子賣了,現在新房主讓我把戶口遷走。問 我戶口能不能掛靠我
只要哥哥那裡同意接收,就可以遷入。但是現在很多人都會擔心戶口進入將來會有房產析產的損失,所以即使親屬之間也不太會同意遷入。房屋戶口法律法規 戶口跟房產沒有關係。房子的產權人無論戶口是否和房產在一處,都不影響產權人的權利。房產所有權跟戶口簿上的人沒有必然關係。房產證明確的是房產的權屬,戶口本明確的是戶...
我能要回我給兒子的房子嗎,過給兒子一套房子,一半繼承一半贈與兒子不孝我贈與能要回來嗎?
你已經將財產贈予了兒子,依中國 物權法 的規定,贈予別人的東西是不能要回來的。這個你應該讓你村子出人調解下,這是最好的方法。可以要回來,到法院去請求撤銷 你可以過戶登記時登記自己的名字 如果想要回房子的產權,必須你兒子同意。因為這個已經形成事實。雖然說你兒子16歲的時候,你就已經給房子建好。但是戶主...
我房子賣了原來供的財神,觀音菩薩,關公現在兒子房子裡地方小沒法供了怎麼辦
根據你的高孫友描述,家裡現在沒有條件供凱空奉,對著財神爺說三聲謝謝財神爺,對觀音菩戚槐薩說三聲謝謝觀音菩薩,等等吧,然後各用紅布包裹,送去附近的寺院結緣他人,祝你好運!南無觀世音菩薩 南無觀世音菩薩 南無觀世音菩薩 這個很麻煩,請神容易送神難。最好是繼續供奉,家雖然變小了,但應該是可以選出小點的地方...