1樓：匿名使用者
1、是的，商業屬於小區範圍的就要交物業費。
2、收費標準由物價局核實，商場請的物管員不屬於物業也不叫物管員，
3、物業公司按物業合同提供服務。
你這是很簡單的。首先業主大會和法不？業委會和法不？都合法，商業屬於小區紅線內。
那麼乙個物業區域只能由乙個物業公司管理，那麼就由物業公司同業委會簽訂物業合同。
商業也就交物業費。商場請的保安、「物管員」，那是屬於內保、服務員，是商場公司自己的事
物管費要包括公共區域所產生的費用，並不是單單指商場內的面積收取得物業費。
就物業公司而言，對商場提供的是公共服務，商場內部不提供看管、財物不管、人身安全不管。
按物業合同提供服務。
不能，自治是說的這個小區也就是包括商場，你要自己請人自己管理和業委會協商，也要交關於公共部分的物業費的。
2樓：匿名使用者
問題太籠統了，首先一到三層的商場的產權誰的？二商場應該在管理上和住宅是分開的他們管理方式是不同的，如果商場是單獨劃分的就要商場的商會來決定。還有如果商場是自持型的那就和業委會沒有任何關係了。
因為自持型物業是有開發商自己決定的。希望有幫助
3樓：舞動火力少年王
物業公司提供衛生和看管的責任
我是商場業主請問律師物業費一平方公尺應當收多
4樓：風一樣自由
商住一般是住宅的3倍，參考所在省份或者地市的物業收費管理辦法，其中對相關的標準是不同的收費，我們小區在4.5元/公尺
商住房物業費怎麼交?
5樓：匿名使用者
如果全部按照bai商業標準收取是不很
du裡的。商業zhi用房按照dao
鋪面的物業費標版準收取，住宅按照住宅的
權標準收取，商業用房的水電按照商業**標準收取，住宅內的按照居民普通標準收取，可以分表分戶。可以參看《物業管理條例》。
6樓：匿名使用者
合同上有沒有明細這條例呢？有的話就是合理。沒有的話它就不合理。你可以按合約規定進行。
7樓：匿名使用者
商住copy
樓、這個就是您但是買房的bai時候就得注意du的、我是做房地產的、我們內行人就知道zhi、商dao住樓買了幾乎都是要吃虧的、物業費很高、
這是沒有辦法的、這個費用合理的、法律上有這項規定、你可以上物業去查詢相關資料、但是你買就是以商住樓性質買下來的、而且開發商也是用商住樓才註冊成功的、否則開發商就沒有權力來建設樓盤、所以一旦房產證以及購房合同上有商住樓性質的說明、這個費用就必須得繳納、你可以上物業查詢相關資料、也可以上當地的房管部門查詢！這是沒有辦法的。
8樓：匿名使用者
肯定不合理 先找物業
不行的話 借助**最合適了
公司在商住樓中買了員工宿舍,原來是按住宅收取物業費,但今年要求按照商業住房的物業費,這樣合理麼?
9樓：匿名使用者
是否按商用樓收取物業費，是以房屋產證性質決定的，不是以業主實際使用行為決定的。如有些樓，樓下一層二層為商鋪，產證為商業用房，那就以商用房標準交物業費用，三樓以上為住宅，產證為住宅，那就以普通住宅標準交物業費用。
也就是說你們現在的員工宿舍按什麼標準交物業費用，第一步要看這間房屋的性質屬性，第二步再對比物業服務合同中物業收費標準交付物業費用。
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