1樓：搜狐焦點
住宅底商一般建在住宅樓的地下層、第1層、第2層。底商與商鋪也有明顯的區別：商鋪是區專域內的商業屬配套專案，是在拿地之初就確定了房屋性質的，而底商則是近年興起的一種模式，而且底商就建在住宅區下面，和住宅有著緊密的關係，一般投資底商也需要考慮其對住宅的影響（諸如噪音、環境之類的）。
住宅商鋪和商業商鋪什麼區別
2樓：布樂正
1、政策不同：
住宅地產的屬性主要是用於居住，而十年前，房地產市場爆發，無數炒房者湧入，導致房價暴漲，國家近年來一直出具各種調控政策，十九大國家提出對住宅地產的最新政策“房住不炒、租購併舉”，可見從政策上來說，住宅地產已經不適合作為投資了。而商鋪本身就具有投資屬性，屬於商業性質的， 因此國家在政策上更支援投資商鋪。
2、拆遷賠付不同
現在這些年來,城市正在加速發展,許多地區面臨著房屋拆遷的問題。而拆遷賠付款一直都是投資客的關心焦點，住宅的賠付比例是1:1，相對來說商業地產賠付比例高達1:
3，若是購買到未來將做拆遷的地段，商業地產的投資回報率遠遠高於住宅地產。
3、實用性不同
實用性上來說，住宅顯然更有利，既可以居住，又可以用來投資，而商鋪僅僅只能用來投資，不可居住。因此若是無房者，在有居住剛需的條件下，可購買住宅地產，既滿足了居住需求，同時可用於穩定投資。商鋪在實用性上就相對缺乏了，只能用來經營或者出租用以賺錢，不能居住，但若是在本身有房居住的情況下，可選擇商鋪進行投資。
4、投資回報率
商業地產的投資回報率明顯高於住宅，商鋪租金一般每年以5-8%遞增。對於住宅來說，越老的房子越不值錢，而對商鋪來說，越老的商鋪價值卻越高，因為老商鋪周邊商業已經成熟，**已聚集。
3樓：青島小陳說房
這才是住宅公寓商鋪的區別.值得收藏
商鋪型別有幾種,各有什麼特徵?
什麼樣的商鋪（底商）才值得購買
4樓：伊菲兒君臨天下
想要商鋪變得繁華，首先要選好地方商鋪的地址，跟它的價值有很大的關係，如果他是一個繁華地段，他會很值得購買。
我在和商鋪的開發商打官司，商鋪合同原件和法院的判決書丟了
廣東胡律師 只要你的協議是有效協議，那麼你在合理的情況下要求退法，根據開發商的情況你就可以對其進行起訴，至於能否贏作為專業律師不說模擬兩可的話，還是專業律師受理了你的案件，根據你提供的材料向法院進行起訴，由法院裁定。商鋪合同糾紛打官司從開始到判決需要多長時間 人bai民法院適用普通du程式審理的案件...
商場要求顧客什麼禮儀,商場裡的禮儀是幹什麼的。
每個商場都不一樣的，但我覺得 尊重 是最重要的禮儀 商場裡的禮儀是幹什麼的。商場裡的禮儀是幹什麼的，就是商場裡的禮儀人員具體是做什麼，就是要在顧客挑選產品的時候，用熱情，周到，不讓顧客反感的狀態來服務每一位顧客，優質的完成工作。工作有 1 介紹商品 在向顧客介紹商品的時候一定要實事求是，不誇張，讓顧...
在除法裡，被除數 除數與商的和是90，其中商是6，那麼被除數
x y 90 6 84 x y 6 所以x 6y 6y y 84 y 12 x 72 也就是被除數是72，除數是12 被除數 除數 商的和是71，已知商是8,被除數，除數各是多少？被除數56，除數7。抄 分析過程如下 bai已知商是8，可得被除du數zhi 除數 8，進dao而可得 被除數 8 除數...