1樓：匿名使用者
如果沒有辦理過戶手續，可以多次贈與，但是隻能履行一次贈與，其他的贈與就要違約了。如果要贈與別人，最好先撤銷此前作出的贈與。
如果已經辦理過戶手續，房產所有權已經轉移，原來的所有人無權再做贈與了。
2樓：ha哈哈ha哈哈
直系親屬的房產交易，基本見意用贈與方式進行。但房產贈與缺乏靈活性，都是硬性收費標準，並且存在：1、債務追討風險，2、無償受贈的房產**將繳納20%的個稅。
現在我給你大致寫下贈與和買賣的收費同標準：
贈與：1、評估費：0.4%
2、公證費：2%
3、契稅：3%
4、交易手續費：2.5元/平方
5、登記費：80元
買賣：1、評估費：0.4%
2、營業稅：盈利5.5%（房產登記滿五年免）3、個人所得稅：
盈利20%或全額1%（獨有住房**免）4、契稅：個人首次購房、90平方以下1%；非首購普通住宅1.5%；非普通住宅3%
5、交易手續費：2.5元/平方
6、登記費：80元
你們可以先諮詢房產評估機構或直接委託評估，按其評估價，代入標準計算一下，再判斷交易方式。贈與需先到公證機關辦理房產贈與公證，買賣則直接到房產交易中心辦理。
所需證件：房產證、土地證、身份證明
房子可以第二次贈予嗎
3樓：金佑財富
已經是贈予的房產能二次贈予他人。
辦理房產贈與手續的具體步驟是：
(一)贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同即贈與書。
(二)受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據《契稅暫行條例》規定交納契稅，契稅是房屋現值**百分之三，領取契證。
(三)贈與人將房屋交付受贈人。這裡的“交付”要以辦理了房屋產權登記為準。即贈與人和受贈人應在贈與房屋交付之日起三個月內持原房屋所有權證，贈與書和契證及雙方當事人的身份證明到房屋管理機關申請辦理所有權轉移登記。
贈與房屋還能再次贈與嗎
4樓：齋冰
如果你已經把屬於自己的房子贈予給了別人，那你本人肯定是沒有了，再次贈予的一個許可權的，就是你已經給別人了，然後只有那個接受贈予的人，他才有再次贈予給別人的許可權。人活一輩子，就活一顆心，心好了，一切就都好了，心強大了，一切問題，都不是問題。
人的心，雖然只有拳頭般大小，當它強大的時候，其力量是無窮無盡的，可以戰勝一切，當它脆弱的時候，特別容易受傷，容易多愁善感。
心，是我們的根，是我們的本，我們要努力修煉自己的心，讓它變得越來越強大，因為只有內心強大，方可**一切。
沒有強大的敵人，只有不夠強大的自己
人生，是一場自己和自己的較量，說到底，是自己與心的較量。如果你能夠開啟自己的內心，積極樂觀的去生活，你會發現，生活並沒有想象的那麼糟糕。
面對不容易的生活，我們要不斷強大自己的內心，沒人扶的時候，一定要靠自己站穩了，只要你站穩了，生活就無法將你撂倒。
人活著要明白，這個世界，沒有強大的敵人，只有不夠強大的自己，如果你對現在的生活不滿意，千萬別抱怨，努力強大自己的內心，才是我們唯一的出路。
只要你內心足夠強大，人生就沒有過不去的坎
人生路上，坎坎坷坷，磕磕絆絆，如果你內心不夠強大，那這些坎坎坷坷，磕磕絆絆，都會成為你人生路上，一道道過不去的坎，你會走得異常艱難。
人生的坎，不好過，特別是心坎，最
5樓：雪域陽光
受贈人取得贈與人無償贈與的不動產後，再次轉讓該項不動產的，在繳納個人所得稅時，以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用後的餘額為應納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。
如果受贈房屋為**人家庭唯一的住房，並且原購房時間超過5年，免徵個人所得稅。
2.如果已經贈與的房屋現在拆遷，補償安置後的房屋再次**和贈與得到住房情況一樣，見回答1.
3，贈與的房屋屬於婚後個人財產，拆遷後的補償款及安置房產屬於個人財產。可以
已經是贈予的房產能二次贈予他人嗎？
6樓：翻滾吧雲盤
辦理房產贈與手續的具體步驟是：
(一)贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同即贈與書。
(二)受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據《契稅暫行條例》規定交納契稅，契稅是房屋現值**百分之三，領取契證。
(三)贈與人將房屋交付受贈人。這裡的“交付”要以辦理了房屋產權登記為準。即贈與人和受贈人應在贈與房屋交付之日起三個月內持原房屋所有權證，贈與書和契證及雙方當事人的身份證明到房屋管理機關申請辦理所有權轉移登記。
7樓：匿名使用者
第一次接受贈與的人辦理了過戶手續後，就可以再贈與他人了
8樓：uu春雨
首先要撤銷你原來的贈予，然後再進行贈予你現在所要贈予的人。
多套房產，可以多次贈予給同一直系親屬嗎
9樓：愛喝粥
如果沒有辦理過戶手續，可以多次贈與，但是隻能履行一次贈與，其他的贈與就要違約了。如果要贈與別人，最好先撤銷此前作出的贈與。
如果已經辦理過戶手續，房產所有權已經轉移，原來的所有人無權再做贈與了。
10樓：超級無敵豬八戒
多次贈與是什麼意思？贈與的話一次就夠了。
已經是贈予的房產能二次贈予他人嗎
11樓：
辦理房產贈與手續的具體步驟是：
(一)贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同即贈與書。
(二)受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據《契稅暫行條例》規定交納契稅，契稅是房屋現值**百分之三，領取契證。
(三)贈與人將房屋交付受贈人。這裡的“交付”要以辦理了房屋產權登記為準。即贈與人和受贈人應在贈與房屋交付之日起三個月內持原房屋所有權證，贈與書和契證及雙方當事人的身份證明到房屋管理機關申請辦理所有權轉移登記--馨窩網。
12樓：千千之北
本人接受 他人贈與的房產 在過戶後 當然可以贈與他人
一處房產兩次贈與有效嗎
13樓：鑽誠投資擔保****
1、房子過戶後所有權才完成轉移。
2、兩次贈與合同的效力不會因為存在其他贈與合同的存在受到影響。也就是說沒有其他因素的話，兩次贈與合同本身都是有效的。
3、合同的簽訂不會使所有權轉移，只是產生了一個合同債券。違約的需要承擔違約責任。
父母房產贈與子女需要交稅嗎，父母的房子贈與子女需要繳稅嗎
要交稅的，只要過戶，就會交稅的。還不如果直接以100元的形式買賣，這樣交的稅就會特別的少 贈與過戶的房產是不需要繳納契稅的，但是如果贈與後這個房產想要再次賣出是需要繳納高額的稅費，具體費用可以諮詢當地房產部門的稅務局，祝你幸福！父母房產贈與子女需要交稅嗎？那需要交什麼稅呀？都是自己家的房產，又不是買...
沒有房產證的房屋贈與協議可以公證嗎
沒有房產證的房屋贈與協議的公證是無效的，房屋贈與協議公證的最根本問題就是房屋的所有權問題，沒有房產證，就不能明確這點，更不用說做房屋贈與協議公證。房產贈與是指一方當事人自願將自己的私有房產無償給予另一方所擁有，對方當事人也願意接受的行為。這種行為一般發生在親屬或朋友之間。房產贈與屬於房地產交易的一種...
贈與協議可以撤銷嗎，贈與能否撤銷？
一般情況下贈與財產只要權利尚未轉移就可撤銷。法律依據 中華人民共和國合同法 第一百八十六條規定 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災 扶貧等社會公益 道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。現實問題 章某在一次電視臺主辦的賑災義演募捐現場舉牌表示，願意向紅十字會...