1樓：
如果你貸20萬，首付是40%，即你買的房子房款是33.3萬，所以首付你應該拿出13.32萬首付+相關的稅費.
商品房相關稅費：契稅 大額維修金
二手房相關稅費：契稅 個稅 土地出讓金 轉讓登記費 營業稅（或差額營業稅）圖紙資料費等
2樓：匿名使用者
首付40% 是指恁用自己的錢首付。。不是從貸款金額中扣除
一套房子100萬的話 首付約定為30% 那麼恁得自己交了30萬的首付 然後申請70萬的貸款。。。恁懂的
3樓：匿名使用者
不是，房屋成交價=首付+銀行貸款。40%指的是首付是房價的40%
4樓：
貸款成數不是根據成交價算的，是根據評估公司出具的評估報告的評估值來計算的，銀行要規避風險。建議先諮詢當地評估公司房屋評估值。
5樓：匿名使用者
應該先確認首付，然後確定貸款多少。
首付40%，是你所買房價的40%及以上要直接付給開發商，然後剩下的就是你貸款的多少。
房價100萬，首付40%，就是要求首付40萬以上，其餘60萬都可以貸款，你的資金足夠，貸款總歸是要還的，也可以直接首付80萬，貸款20萬。
希望可以幫到你！！
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