在加拿大如何買一套優質的公寓condo

2022-04-07 09:59:38 字數 4595 閱讀 4748

1樓:匿名使用者

如果家裡人口多、國內常有親人來探親、考慮房子公升值潛力、考慮學區房、而且不差錢,買house。

年輕人自己住,或者老人自己住,或者經常回國不在加拿大長住,或者是懶人,或者暫時買不起house,就買condo。

2樓:匿名使用者

可以從以下幾個方面來考慮:

1、看社群,環境好不好,交通便不便利;

2、物業設施完不完善,有沒有健身房、游泳池;

3、裝修標準高,格調高雅,有配套的冰箱、洗衣機、烘乾機、洗碗機、綜合烹飪臺、淋浴浴缸、櫥櫃等;

4、周邊教育資源豐富;

5、戶型方正;

6、是好的開發商開發的,比如像westbank西岸集團這種的。它在加拿大有多處房產,比如多倫多一號公館、馬蹄灣一號都挺不錯的,如果你考慮在加拿大買房。

在加拿大要住condo房 是租房好還是買好

3樓:

如果你只想住condo幾年,應該選擇租房。租房費用由300元到上千元乙個月,視乎城市和地段。

如果你打算是住在同乙個地方很多年,可以考慮購買condo,長遠能省錢而且你對房間的布置有更多的自由。但要考慮自己的家庭需要,例如你目前是單身而將來或會增加其他家庭成員,你購買的房子或公寓就不能太小。

4樓:留學移民加拿大

剛開始的話,還是先租吧

在加拿大是買house好還是condo好

5樓:匿名使用者

如果家裡人口多、國內常有親人來探親、考慮房子公升值潛力、考慮學區房、而且不差錢,買house。

年輕人自己住,或者老人自己住,或者經常回國不在加拿大長住,或者是懶人,或者暫時買不起house,就買condo。

6樓:匿名使用者

這個難道不是取決於你有多少錢嗎?house貴啊

如何區分condo,apartment和house

7樓:檀香透窗櫺

1、房型

condo是指私有公寓,condo有低層、小高層、高層、塔式、板式、蝶式等多種形式。

apartment是指出租單元房,通常無物業配套設施。

house是的原始含義是「聯排住宅,有天有地,獨立的院子和停車位」,是二戰以後西方國家發展新城鎮時出現的住宅形態,表現為由幾幢三層的住宅併聯而成。

2、設施

condo擁有電梯、游泳池、健身房、花園、綠化、酒店式大堂及前台接待、等公共物業配套設施的高階公寓。

apartment通常無物業配套設施。

house是公寓和別墅的中間形態。有時也譯為聯體別墅,正確的譯法應該為城區住宅,系從歐洲舶來的,其原始意義上指在城區的沿街聯排而建的市民城區房屋。

3、型別

condo是住宅的一種型別。主要用於兩個地方,乙個是美國,乙個是加拿大的大部分省份。界定意義是「多人共同對其有擁有產權的房地產專案,在這些專案中,部分產權是多人擁有、部分產權是個人擁有」。

其實,在英語口語中,所謂condo主要還是描述公寓式住宅單位。

apartment多為一室一廳或多室一廳,在紐約, 幾乎所有的公寓都是在多層建築裡的。 **也根據地段, 大小和新舊程度而不等。

house華人廣告裡特有的詞,通常指一套2室2浴或三室2浴的單位裡帶衛浴的那一間,多出現在分租同乙個單元時,這一間是單元裡要價最高的,有自己獨立的衛浴,但要和同單元的共用廚房和客廳。

擴充套件資料

美國的住房型別:

1.studio(又叫統倉): 就是一室沒廳的房子。 這樣的房型是紐約單生貴族的最愛, 有乙個獨立的衛生間, 廚房就是房間的一部分,自己擁有完全的獨立空間。

2.單房:乙個單元裡的一間臥室,臥室內無衛浴,通常情況下要與單元裡其他租客共用衛浴和廚房。

3.basement: 土庫:地下室,一般都有窗戶,通常只有乙個出口。

4.walk in: 半土庫:半地下室,有窗戶。通常前後都有出口。前面有一半在地下,後面與地面持平。有很多 walk-in 不是半土庫,而是一樓來的。

我是在加拿大多倫多,準備和乙個同學住一室一廳一書房的condo,如何分配費用才合理呢?共1550元?

8樓:啟德濟南加拿大

誰住臥室就多交些房租;其他的地方都是公用的沒什麼。850+700就可以;其他的費用平均分就可以了。不過condo的房租真的不便宜。

9樓:匿名使用者

你這個1+1租的有點貴啊。。。

den如果有窗戶 就 臥室850 den700 或者臥室900 den650

如果沒有窗戶 那就950+600吧。。。

10樓:匿名使用者

兩人都睡臥室? 還是乙個睡臥室乙個睡書房? 都睡臥室就一人一半. 分開睡的話吃虧的那個就少付一點勒~

11樓:匿名使用者

大哥,事實上你不必去住公寓啊...你門合租乙個地下室不久的了(地下室又不是很貴滴至少比condo便宜一點吧)。

要是經濟條件一般,在加拿大是買house還是condo

12樓:匿名使用者

以溫哥華為例,在過去的幾年裡,house公升值了幾乎一倍,而condo的公升值則很小。所以,如果從公升值角度考慮,買house。

另外,加拿大的condo大多數都只有一兩個臥室,只適合於1至3人的小家庭。

不過,house的總價比condo高很多,如果手頭拮据,也就只能買condo了。

在美國買condo和在加拿大買condo有什麼區別

13樓:留學移民加拿大

在美國買是付美金,在加拿大買是支付加元

14樓:匿名使用者

其實發貨的渠道是一樣的, 匯率有點差別。

在多倫多買幾套condo,收租金夠花嗎

15樓:金牛武將殺

看幾套,但是很難夠花,租金一般只夠房屋的基本費用(還貸,物業費,水電。。),所以不建議這樣做,樓主不妨考慮投資house或townhouse公升值空間大,出租的話租的人多,租金自然就多了,相反condo公升值空間小,最後有可能單個condo不賺反陪。

加拿大留學生租房學生公寓的申請流程是什麼?

16樓:芥末留學

第一步就是選擇房屋型別,分為公寓和別墅。

公寓類又分為student residence,apartment和condo。

加拿大很多城市,比如滑鐵盧,目前都有專門對學生出租學生公寓 (student residence)。學生公寓一般都比校內公寓設施更齊全,類似 於apartment,位置靠近校區,申請流程簡單。價效比非常高。

當然,選擇公寓 (apartment)入住同學也不在少數。

對於那些對住房需求較高同學,除了apartment,在這強烈給大家推薦condo(酒店式公寓)。此類公寓一般都會在交通便利,生活方便地段, 深受留學生喜愛。並且condo還會對住戶免費開放例如游泳池,健身房等等設施,但是**也不便宜哦。

condo缺點是,房東大多數都是私人房東,對 租客要求就會有所不同。如果要求提供工作證明,信用報告等等,對於初到加拿大同學來說就十分困難。不過房東一般是會要求國際留學生支付幾個月租金作 為押金來解決這個問題。

如果你選擇別墅,住房面積會更大,也會更加舒適。而且跟國內不同,加拿大house反而比公寓更便宜。而且在加拿大住公寓,基本上都是得自己買家具,但house有很多房東都會提供基本家具。

在加拿大,house也分為很多種,但最常見還是獨立屋(single house)和國內常說聯排別墅(townhouse)。當然了,居住在 house裡,就避免不了冬天剷雪,夏天割草勞動。不過,你也可以選擇專門公司上門來替你做這些事情。

此外,house一般是木質結構,所以隔音效果 不是很好,這點需要格外注意。

選好以後就要準備申請住房需要檔案了。

材料有:

1. 個人基本資料(異鄉好居公寓申請表)

2. 信用卡(繳納申請費時公寓方會要求)

3. 護照首頁(帶**和簽字頁)掃瞄件

4. 擔保人資訊(加拿大公民,25歲以上,有全職工作)

5. 公寓方可能會要求預付半年房租

9. key deposit 具體金額依據公寓要求不同 (一般100-200加幣)

10. 某些加拿大公寓不接受電匯轉賬,只接受加拿大當地銀行支票或匯票,建議找當地親屬或朋友幫忙

不管大家選擇哪種住房型別,大家需要注意首要問題就是安全,其次大家應該注意選擇好室友,室友選擇關係到大家加拿大留學生活是否愉快,是否能夠真正融入加拿大生活。

17樓:異鄉好居

首先需要您先把護照**頁和加拿大公寓申請表填好,我們幫您遞交給公寓進行審核,然後公寓會核查您申請的房型是否還有剩餘空房。如果有房的情況下,公寓會發回含有具體資訊的合同給我們(例如:房間號和租金),我們需要盡快簽好合同,再發回給公寓。

之後公寓會安排付款事宜。如果在加拿大沒有本地擔保人的話,需要多支付幾個月的租金(3個月至5個月)。此外,未成年人,不允許簽署合同,可以讓監護人代替簽署,並需要監護人同住。

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