1樓：貧血去
自願退出宅基地可以再申請宅基地。《土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**審核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。按照上文規定只有在出賣、出租住房後不可以申請宅基地，並沒有規定自願退出的情況下不可以申請宅基地。
2樓：孫艷律師
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回答您好
您可以詳細描述一下您的問題，以便這邊能更好地為您解答哦那您為什麼還要退呢
提問面積太小，人口多，不夠住
回答自願退出宅基地可以再申請宅基地。
《土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閒地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**審核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。按照上文規定只有在出賣、出租住房後不可以申請宅基地，並沒有規定自願退出的情況下不可以申請宅基地
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宅基地很久之前賣了，現在沒地方住租房子，請問新的土地管理法實施後可以再申請宅基地嗎？
3樓：葉幫陽
【土地估價copy師考訊】
答：新《土地管理法bai》規定，農村村民每du戶只能有一處宅基zhi地，並且面積不能超過省dao、自治區、直轄市規定的標準。宅基地已達到規定的標準就不能再申請新的宅基地，可在原宅基地改建，或退出原宅基地再申請新宅基地。
宅基地達到標準的也不得買住宅。但對由於房產繼承等原因形成的多處住宅（包括宅基地），原則上不做處理，但房屋不得翻建。房屋損壞後，退出多餘的宅基地。
農村村民建住宅用地，由村民向農民集體經濟組織或村民委員會申請，經村民委員會討論，並經鄉（鎮）人民**審核後，報縣級人民**批准。涉及佔用農用地，還應辦理農用地轉用審批。
村民因住房出賣、出租而使宅基地達不到標準，或沒有宅基地的，也不得申請宅基地；但因兩戶的宅基地都達不到標準而相互之間調劑，經批准可以申請宅基地。嚴禁利用建住宅為名搞房地產開發和炒房地產的行為。
但我沒有宅基地，現在想申請宅基地蓋房子可以嗎
4樓：北京王嘉化妝學校
宅基地建房必須經過審批，否則屬於違建。根據《土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民**審核，由縣級人民**批准;其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
也就是說，當事人如果想申請宅基地，應該先辦理分戶手續。
我繼承了父母的房子還可以再申請宅基地嗎?之前我是沒有宅基地的 20
5樓：匿名使用者
繼承了父母的房子還可以再申請宅基地，只要戶口與父母的戶口獨立出去了，另外只要父母宅基地上還有房子是不會收回宅基地的。
《確定土地所有權和使用權的若干規定》第四十九條規定:繼承房屋取得的宅基地,可確定集體土地建設用地使用權。該規定確定了「地隨房走」之原則,明確了繼承房屋可以繼續使用宅基地。
根據《中華人民共和國土地管理法》第七條 農村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：
（一） 因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；
（二）外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；
（三） 因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。
第八條 農村村民需要使用宅基地的，應當向村民委員會提出申請，由村民委員會公布並提交村民會議或者村民代表會議討論。經討論同意並公布後，逐級報鄉（鎮）土地管理機構、縣（市）土地行政主管部門審核和縣（市）人民**審批。縣（市）人民**批准後，村民委員會應當公布批准使用的宅基地。
第九條 農村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：
（一） 年齡未滿十八歲的；
（二） 原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的；
（三） 出賣或者出租村內住房的。
6樓：永不暗淡的光
從法律上說，農村一戶只能有一處宅基地，但是現實很多蓋了新房子，老房子也不拆。要想申請宅基地可以先找村委會。
7樓：管東平大律師
一戶一宅，你去向村委試試能不能申請到，有些農村是沒有這麼嚴的
8樓：楓葉今秋紅
在你繼承了父母的房子之後，目前總共只有一套房子可用於居住，而你的子女已經成長到了需要建新房的地步，因此，可以向村委會申請建新房的宅基地。
9樓：魏巍律師
你好!農村宅基地管理條例規定：
第八條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，只要你和你父母分戶了的，是可以在申請宅基地的。
至於你父母的宅基地，只要上面還有房子，是不會收回的。
如有疑問請追問，滿意請採納，謝謝
10樓：向日葵律師諮詢
不可以，一家只能擁有一處宅基地。
宅基地復墾後我無房能申請宅基地嗎
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