1樓：
去房地產交易中心辦理
帶上相關證明如死亡證明、遺書等，可以變更為你父母的。
你要加上，這個需要另外辦，讓你父母贈予給你。當然也可以以交易方式給你。
2樓：匿名使用者
你需要的是拿到你外公的死亡證明到房管局，還有你外公承諾房子歸你父母的遺產證明就可以過去過戶！
3樓：great聚瑞
你的名字加上去只能按贈與和買賣辦理，涉及費用和以後轉讓的稅費問題。就辦你父母兩人基本無什麼費用。
4樓：何小姐
讓公安局出示死亡證明，帶上你的證明資料再到國土局去申請過戶，更名，會有點稅費
5樓：一二三木頭人
房產登記部門，一般要求先去做繼承公證，然後做移轉登記
6樓：
可以通過辦理遺產繼承，將房產證上的名字改為你父母的名字，然後你父母再將部分產權贈與子女，加上你的名字 。
由於你外公有寫將房子歸你父母，並未包括你，所以遺產繼承改名不能直接加你，要產權全部歸你父母後，再由你父母辦理直系親屬贈與加名。
怎樣消除房產證上已去世人的名字
7樓：侃民生看社會
可以通過繼承遺產方式獲得房產，同時消除房產證上已去世人的名字。
需要去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。
一、繼承手續程式 1．先到公證處辦理房產繼承公證。 2．再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
二、辦理繼承公證所需資料 1．被繼承人的死亡證明。 2．繼承人的身份證明。 3．被繼承的房產證或其他證明檔案。
如果法定繼承人不只乙個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書 面同意，表示放棄對房產的繼承。 4．被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。 5．公證費：
一半繼承1%；全部繼承2%。 三．轉移登記需提交資料 1．房屋權屬轉移申請表； 2．申請人身份證明、婚姻狀況證明（核對原件，收影印件）； 3．房屋所有權證； 4．繼承權公證書（有遺囑公證書的仍需到原公證處辦理繼承權公證）； 5．房屋所有權證配圖。 四．稅費專案 登記費、交易手續費、配圖費、權證印花稅。
房產證上如何去掉去世人的名字
8樓：體驗自由
通赤繼承遺產方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。
一．繼承手續程式
1．先到公證處辦理房產繼承公證。
2．再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
二．辦理繼承公證所需資料
1．被繼承人的死亡證明。
2．繼承人的身份證明。
3．被繼承的房產證或其他證明檔案。
如果法定繼承人不只乙個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
4．被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。
5．公證費：一半繼承1%；全部繼承2%。
三．轉移登記需提交資料
1．房屋權屬轉移申請表；
2．申請人身份證明、婚姻狀況證明（核對原件，收影印件）；
3．房屋所有權證；
4．繼承權公證書（有遺囑公證書的仍需到原公證處辦理繼承權公證）；
5．房屋所有權證配圖。
四．稅費專案
登記費、交易手續費、配圖費、權證印花稅。
房產證上已有人死亡，怎樣去掉死亡人的名字
9樓：鑽誠投資擔保****
房產證去名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。
1.有房無貸的情形改名字
（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料審核提交，材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。
（3）辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你乙個初始密碼，之後可自行更改。
2.有房有貸的情形改名字
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
（2）辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同「有房無貸」。
如何去掉房產證上已去世一方的名字 20
10樓：來自龍昌峽厚德載物的金鵰
房產證上是夫妻兩個的名字，表明該房產為夫妻共同財產，一方死後，其中一半屬死者配偶所有。另一半若有遺囑，按遺囑繼承；若沒有遺囑的，按法定繼承。
變更房產流程：
1、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；
2、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。
需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案；
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；
5、有遺囑的繼承權公證另需提交被繼承人所立遺囑（已公證）。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（影印件）、房地產權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）或契稅完稅憑證（原件）。
11樓：福永芬夙碧
可以通過房產繼承的方式來實現。
一、需要證明
1，老人的遺產，是所有繼承人的共同財產。
2，繼承人對共有的財產的分割協議，只要每個繼承人同意並簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。
3，如果每個繼承人對繼承的共有財產分割，無異議，可以憑此協議辦理過戶手續。
二、繼承步驟
辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取
《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟
如下：1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的**分析和樓價評估，定出準確的物業市值**。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。
若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理，
並核發回執。待一切資料審核後，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
12樓：匿名使用者
房產先要到房管局辦繼承轉移。有繼承權的人都要到場或辦放棄繼承的公證。
13樓：匿名使用者
由你父親去房管局辦理相關手續 置換房產證
14樓：匿名使用者
過戶!吧房子過戶到你的名下·去掉是不可能的
辦房產證怎麼去掉乙個去世人名字怎麼辦？
15樓：心隨心潮
1： 購房合同上是「逝去者」和「未逝去者」的名字，就意味著「逝去者」的產權要作為遺產來繼承。
2： 按《繼承法》去公證處辦理了遺產繼承人後，確定了此房產的繼承人姓名，就可去房產交易中心辦理房產證。
3：需花費的錢包括公證費和財產繼承的過戶手續費，具體需去當地的房產交易中心詢問，各地的費用標準是不一樣的。
16樓：匿名使用者
憑相應的死亡證明到公證處辦理繼承公證，然後拿著公證書到房管所把你父親的份額過戶到你的名下。需要花的錢不多：就是乙個公證費和乙個房本工本費。
17樓：旅遊攝像機看天下
江寧買的房88.9平公尺，
購房合同上是你父親和你的名字，就意味著44.45平公尺的產權要作為遺產來繼承，這事就比較麻煩。
按《繼承法》去公證處辦理了遺產繼承人後，確定了此房產的繼承人姓名，就可去房產交易中心辦理房產證。
需花費的錢包括公證費和財產繼承的過戶手續費，具體需去你江寧當地的房產交易中心詢問，各地的費用標準是不一樣的。
18樓：才納
出具你父親的殘廢證明，在沒有其他繼承人的情況下，可改成你的名字。
19樓：狙擊烈焰
房產證戶主是老公：兒子：公公：公公已去逝十三年了怎麼除名
家裡房產證上兩人名字，現一老人過世，如何將去世老人的名字從房產證上去掉？
20樓：李建成律師
需要死者的繼承人協商一致，到 住房和城鄉建設局 辦理變更登記手續。
法律依據《中華人民共和國繼承法》
第二十六條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。
遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
《房屋登記辦法》
第三十二條 發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
21樓：楊威太平洋
應該是走繼承手續，各地區政策不一樣，具體諮詢當地房管局吧
如何把房產證上已去世的母親名字去掉？
22樓：墨陌沫默漠末
可以申請房屋所有權轉移登記。
《房屋登記辦法》：
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合併，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
《房屋登記辦法》：
第三十六條
（一）房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；
（二）房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的；
（三）房屋面積增加或者減少的；
（四）同一所有權人分割、合併房屋的；
（五）法律、法規規定的其他情形。
第三十七條
申請房屋所有權變更登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明發生變更事實的材料；
（五）其他必要材料。
第三十八條
經依法登記的房屋發生下列情形之一的，房屋登記簿記載的所有權人應當自事實發生後申請房屋所有權登出登記：
（一）房屋滅失的；
（二）放棄所有權的；
（三）法律、法規規定的其他情形。
第三十九條
申請房屋所有權登出登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權消滅的材料；
（五）其他必要材料。
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