1樓：七台河李陽平
共有或共**產變更登記，只需要共有產權人提出申請並提供相應的證件既手續即可以在產權登記機關進行產權變更登記。但現在登記機關為了規避責任或風險，往往要求當事人提供公證書或判決（裁定）書為前置條件，同時會產生相應的稅費，具體請向當地房產登記機關的服務視窗諮詢，各地的管理辦法還不盡相同。
《房 屋 登 記 辦
法》（中華人民共和國建設部令第168號）
第十二條 申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規定的除外。
有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：
（一）因合法建造房屋取得房屋權利；
（二）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利；
（三）因繼承、受遺贈取得房屋權利；
（四）有本辦法所列變更登記情形之一；
（五）房屋滅失；
（六）權利人放棄房屋權利；
（七）法律、法規規定的其他情形。
第十三條 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第十四條 未成年人的房屋，應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。
2樓：匿名使用者
跟原房產證的登記人去當地房管局辦理變更登記，登記修改時房產發生效力 。
3樓：匿名使用者
不死亡又不是遺囑，不幹繼承人的事情。
如果直接辦更名，是視為你母親將她的那一半產權無償贈予給你。根據目前的規定，要交契稅，不用交營業稅和個人所得稅。過戶費之類的費用根據當地規定收取。
兩人登記後買房,房產證是人的名字,如果離婚後還算是二套房嗎
1.你和你老婆協議離異，房子歸你，你老婆無房，單身。再去買房，要看你老婆當時是否用她名義辦理了貸款！現在認定是否二套房是認房認貸！光是名下無房還不行，還必須沒有貸款買過房的記錄。2.他一人買房成功，你不能作為共同還款人，原因 你倆離異了，不是夫妻，是路人甲乙關係。你想成為共同還貸人，必須你的名字在房...
未婚的兩人買房房產證上可以寫兩個人的名字嗎？
房產證上寫多少人的名字是沒有限制的。房產證包含房屋所有權證 紅本 和房屋共有權證 綠本 兩種，兩個都具備同等的法律效力，但紅本只能寫乙個人的名字 綠本則沒有數量限制。您好 希望房產兩人共有的話，可以申請共有產權證，也就是房產證上依然必須是乙個人的名字，附帶的共有產權證可以在法律上標誌著房產的共同歸屬...
我要貸款買房，請問房產證上可以寫姐妹兩人的名字嗎
可以的，直系親屬可以直接帶著身份證，戶口薄購房合同等相關證件去房產交易大廳辦理，非直系親屬 1，做比例公正，去公證處，共同貸款，5份，全款3份，每份50 80元，各地不同。2，帶齊相關證件，房產交易大廳辦理。可以，房產證上的名字可以是多人的，但是也意味著這套房子屬於共有產權，如果此房今後要做交易或者...