1樓：匿名使用者
我想找個二十平方公尺的夜市攤位，位置三鑫工業園夜
如何找店面
2樓：匿名使用者
買店面投資，除了眼光要準，還得掌握十年內商圈、交通動線的改變，只要使用率高，沒有空窗期，租金**自然能水漲船高。
向來看多高鐵住家**的北區房屋總經理彭培業，昨天首次發表「高鐵店面空頭論」，他指出，店面首重人潮，「高鐵店面風險滿大的」，投資商用不動產必須掌握10到20年的變化，因為租金要10年才能**，如果投資不慎，買到閒置大樓，只能用來養蚊子，非常可惜。
彭培業指出，買店面要注意商圈變化，必須掌握交通、消費習慣的改變。要注意幾個要點：選擇成熟的商圈，不要買高架橋附近、單行道等車輛過門不入的地點，也要考量停車場的距離，實務上有所謂的「**圓圈理論」：
距離停車場越遠，店面效應價值越低。除非是做批發商，否則停車問題往往是零售通路業最重要的考量。
至於哪些地點的商圈適合投資？彭培業指出，大台北地區的新店一帶，外食消費能力高；內湖區的民眾收入穩定、房價整齊，也適合店面投資；桃園南崁因為擁有7成5的台北移民客，消費能力高。另外，竹北光明六路後，很有歐陸風情，這幾個地區是彭培業推薦適合投資商用不動產的地點。
彭培業表示，只要拿捏好店面投資的要點與地點，上門詢價的租客多，使用率高，沒有空窗期，自然可讓租金**硬，增加投資報酬。
3樓：匿名使用者
1,自己可以自己採納 去親自到各個地方去看看
2,你可以到房產公司去看看，要找的地方的商鋪售出情況（當然你不能直接問，你要裝作你也要買的樣子）。
你的可以在當地報紙或者其他相關**上刊登你要尋找店面的廣告（當然這需要花費一些money）。
另外，你還可以到經濟開發區管理委員會諮詢一下。
3,先了解門面在找個熱鬧的街就可以了你自己去看看啊
4,首先要大體確定你想要租店面的位置，不能盲目，然後親自到想要找的地方尋找，除了看張貼的啟示還可以問一下附近店面，也正好可以了解一下那地方的生意狀況、**量、人群類別等。
再就是在想要租房的地方貼個小廣告，當然要盡量不影響市容，還可以刊登一下廣告（有很多地方都有那種發行量大但低價發廣告的小**）。
然後方便的時候跟你所有認識的人說出你的想法，說不定他們就認識那個你需要的人呢。
再就是現在公交車都可以發廣告，而且很便宜，可以一試啊。
4樓：忘
思考個人性格特徵、興趣，清楚手頭上握有的資金數目後，對即將投入業種的適應度作逐一評估，如工作時段、工作時間長度及工作進行方式等，科學選擇投資專案上要著重注意以下幾點：
一是預見，就是結合本地實際情況，對即將出現的市場作出判斷。
二是借鑑，即拿來主義。但和照搬照抄跟風而上不同。主要是借鑑國外的先進經驗、做法。而在本地則屬預見型新興專案的，結合本地及自身情況有選擇地改造實施。
三是盡力選擇自己熟悉的行業和掌握相關知識的行業為投資目標，要充分發揮自身所掌握的知識和技能，把其作為選擇投資專案的乙個有利條件。
四是盡量選擇與親屬、朋友從事的行業相關或相近的專案，邊樣可以得到他們的指導，在業務上也能得到一定幫助。
五是注重市場調查，搞好市場的分析**，測算出投資的最低和最高收益。如何籌集開店資金。
好的位置雖然不是絕對的，但卻有很多共性，如人口流動性大，鬧市區域繁華地段，交通方便等，所以選擇好位置必須具備以下條件：
人潮流量：平常、假日及日、夜來往人次比例；
車潮流量：汽車、電單車往來流量；
交通樞紐：目前及未來可能增減的運輸工具；
馬路大小：單行道、雙向道與停車問題；
區域特徵：商圈情況、競爭店、互補店、金融機構及文教、休閒設施等；
人口勘察：該區人口數量、消費習慣等；
商圈勘察：主要及次要商圈範圍、租金、價位。
按照地點位置，小店可粗略分為兩種，一種開在人來人往的鬧市口，一種開在居民新村。
前者因為和大店做鄰，商品特色顯得更為重要，應該找大店所沒有的東西來做。經營這樣的小店，一定要做市場細分，做專做深做透。開在鬧市的小店，不妨經營能迎合年輕人品味的商品，因為年輕人是最喜歡逛街的。
相反，經營老年人用品的小店應開在居民小區裡，那是老年人的活動範圍，就近購買當然受他們歡迎。
5樓：匿名使用者
我有很多朋友都開自己的店了，我也正在籌劃自己的店。對此呢有點自己的見解，可以給你參考一下。
我先給你據幾個例子
1.我有個朋友開的書店，在北京傳媒大學和第二外語學院（倆學校挨著）的邊上，挨著學校書就會好賣點，還有一那兩個學校有點貴族學校的樣子，自然不會差了。
2.我有個開水店的（就是送同裝水的）他就找了你個房租便宜的，不繁華的地，因為他只是送水，不涉及到**量的問題。
我說這些是要告訴你開店不是著急的，首先要知道自己是賣什麼的，根據這個開店。如果位置不好，寧可不開也不要開在不好的位置。
要在想開店的地方多轉轉，耐心點，最好是找當地的房蟲，只有它才是最熟悉當地的房子的人。我是北京人只要找電線桿上的求租什麼的就能知道，不知道你那邊怎麼樣。
還有你要注意寫正在建設的工程，有時候那是一種很經濟的辦法。
通過朋友，乙個人的力量是有限的，要把開店訊息告訴所有人，大家一起找。
還有就是我的個人想法了，只要你覺得這個地方好，別的沒有比得上這地了，那就要找那地的幾個老闆談，問問他們有沒有出租，轉讓的想法。還有就是想想辦法了，幹什麼我就不說了。
6樓：匿名使用者
講的簡單點就是靠眼光！現在一般有好地段好店鋪都基本上被有眼光的人搜尋了的！如果想達到你的目的我覺得有兩點：
一是看那好地段有沒有漏網之魚，二是用你的眼光去發現，當然一般還要靠關係打聽情況，就是尋找即將發展起來的地方，捷足先登，其實很簡單，一要靠眼光，二要靠關係，三要靠運氣，有三樣就最好，呵呵！
不過沒有那麼好的事！
其實店鋪不用找最旺的和旺著的，應該找能被你帶旺起來的路段，用自己的創意去帶旺它，說的好象不明白，打個比喻吧，就好像你在乙個胡同裡開了個店，垃圾旁邊開個飲食店又怎麼旺的起來！
可能這些你又懂了吧！呵呵！
還有乙個，分其實不是最重要的，最重要的是這個平台裡的意義！給再多的分又如何，難道你能達到把人民幣和給出答案的人分享的道德水平和境界！
往往知道一些東西的人都是比較自傲和驕傲的！你也許就是那乙個可愛的人！
7樓：手機使用者
自己找不到,就可以選擇中介公司,另外要搭通天地線,因為好多的商鋪大多都在私下交易的，所以說朋友多,就是資訊多.
8樓：匿名使用者
我個人認為啊，還是要注意自己店周圍的、**量、人群類別等。可以到房產公司去看看，要找的地方的商鋪售出情況
9樓：阿姨你好
找人多氣旺的地方投資,自己主動貼些尋租啟示 ,看位置,去房屋中介處,自己可以自己採納 去親自到各個地方去看看
10樓：匿名使用者
有錢就一定找得到,可要想找到乙個好的店就不那麼容易了,找乙個合身的店就難上加難了,投資容易,找錢難呀.也就是說;最好結合自身的八字,然後才知道自身的運氣,東,南,西,北.12生肖,五行.
這些才是最為主要的.
11樓：匿名使用者
此時應特別注意店面位置(如一樓或二樓、街口或巷內)，招牌形式與懸掛位置，甚至是服務態度。 9、一般人(包括受許人本身)對於該加盟店販賣的產品或服務的品質評估如何？(如功能、口味、效果等) 答：
優良(極佳)、良好(佳)、普通差(極差)。
12樓：湘雪飄菲
選店面最主要的是選址，第二還是選址，總之要佔盡「天時地利人和」
13樓：匿名使用者
根據自己的需要，去找自己的的位置，或者找到自己的門然後去制定自己的營銷計畫
看你自己的選擇了，如果是第一次你最好是給你的意見是給自己乙個好的選擇機會，要多多的調查，然後在確定所要的房子
14樓：匿名使用者
其實沒有所說的那麼難，只要你相中地方，就挨家挨戶的去問，並把收集的資訊跟蹤．沒問題的．
我現在也在找店面，幾家有意向的店面轉讓費都在二十萬以上．但畢竟有人肯轉讓
要怎麼樣才能找到乙個好的門面？
15樓：匿名使用者
（一）選擇適合你的店址
選擇店址，首先應當理解"商圈"的概念。商圈是指一定商業區的顧客吸引力所覆蓋的範圍，它是維持一定銷售額的顧客如何存在的地域範圍。由於受消費習慣、市場傳統、交通等因素的影響，特定區域的市場往往形成特定的商圈。
1、在商圈中選擇
在商圈選擇中，為了適應人口流動情況，便利廣大顧客購物，在擴大銷售的原則指導下，絕大多數端點都將店址選擇在城市繁華中心、**的城市要道和交通樞紐、城市居民住宅區附近及郊區交通要道、村鎮和居民住宅區等購貨地區。
①城市**商業區
這是主要在全市中心最繁華的地帶，全市的主要大街貫穿其間，雲集許多著名的百貨商店和各種專業商店等。對於服飾業，一定要在**密集的地方，這是最佳選擇。
②城市交通要道和交通樞紐的商業街
這是大城市的將要商業街，也是**之處。在節假日、上下班時間**如潮，店址選擇在這些地點就是為了便利來往**購物。作為服飾店，買服飾的人都是在自己休閒時間，不會在上下班時買，所以，一般來說，這各地方不適合開服飾店。
③城市居民區商業街和邊沿區商業中心
城市居民區商業街的顧客，主要是附近居民，在這些地點設店是為了方便附近居民的就近購買。邊沿區商業中心往往坐落在鐵路重要車站附近，規模較小。對於小型服飾店，在城市居民商業區也很適合，有利於滿足消費者需求。
對於一般的服飾，購買者為了方便就近購買。
④郊區購物中心
在城市交通日益擁擠、停車困難、環境汙染嚴重的情況下，隨著私人汽車大量嗇，調整公路的發展，一部分城市中的居民搬往郊區，形成郊區住宅區，為滿足郊區居民的購物需要，不少店鋪設在郊區住宅區附近，形成了郊區購物中心。能在郊區居住的人一般是社會的中上層，要開服飾店就要開檔次稍高的。如果是一般的服飾，生意可能不會好。
但是由於很多居民都有私人汽車，所以大部分人要買服飾一類的商品，就會到城市中心的商業區。所以，部的說來，城市**商業區是最優選擇。
2、影響商業區優劣的一些因素
①商業區所屬的城市狀況
主要包括城市規模的大小、人口的眾寡、城市的特徵、城市商業狀況、城市的影響力、城市對附近區域的輻射狀況等。這些因素是在決定店鋪規模，及賣哪種型別和檔次的服裝時要重要考慮的，一定要適合大眾需要，要與此城市的特徵相符。
②商業區所處城市的位置
主要包括商業區的交通、通訊狀況、其他服務業的設定情況、**的集中狀態和購買圈人們的消費水平、服飾消費在總消費中的比例等情況。
③商業區的內部狀況
考查競爭對手的情況，主要有該商業區的店鋪數量、形狀特點、道路性質、從業種類、市場規模及市場占有率。這一點尤其重要。同時，該商業區商業精神狀態，是否同心協力，是否唯利是圖，是否有長遠的戰略發展眼光都是極為重要的。
（二）考察你店面本身的條件
店面的地點很重要，它決定了客流量的大小。但在具體地點選擇的基礎上，還應該注意店面的一些條件，它也影響著店鋪的生意，有時，好的地點會由於店鋪本身的原因而生意不好，或者由於當初沒有考慮到店面本身的一些條件，店主不得不另換地點，費力費資。
店面本身的一些條件是設店必須考慮到的，它主要包括以下幾點：
①店鋪的形狀
在租用店面時，店鋪的形狀是確定下來的，所以在選擇時，更要特別注意。有兩種店面，一種是不規則店面，另一種是規則店面。由於服飾是且有時代感的，如果店面形狀能有不同於一般店面的形狀，則為最佳選擇。
它能吸引追求時髦與潮流的顧客，這些人會有一種店面開設有修改，則服飾也是滸性、個性的心理。而且，另一點是奇特的形狀容易被顧客注意，也容易僱，有利於名聲的傳播。而規則店面則收不到這種效果，只有靠對門面的裝修達到吸引顧客的效果。
②店門門面很重要，門面的裝修更是重中之重。
門，即為出入口。一家店一定要讓顧客出入方便，這樣才能有好的生意。服飾店的客流速度較快，一般來說，至少應該有兩個。
如果店址是在乙個拐角處，前後開了兩扇門，面對兩條街，這樣的店面是最佳選擇。如果店面只有乙個站，則就要在裝修時把它加大，最好是全部打通，不設門，這樣有利於顧客出入。但是如果服飾店是在不太繁華的地點，開始時，光顧的人不會很多，這種情況下不宜把門開多了，可以利用出入不便，而保持一些顧客在店內。
有時這有助於銷售，因為對服飾店來說，顧客喜歡到人多的店，他們會有種心理，人氣旺的店，一定是有好的商品或是**便宜，有時也正體現了流行趨勢，所以顧客願意去人多的店，而使那些本來就冷清的店更冷清。同樣在**時，也要抓住這種心理，有意識地人中獅子一部分顧客在店內。
③店面的走向
④店面的空間
空間包括了面積和高度。空間的感覺很重要，它是顧客進店的第一感覺，不能太擁擠了，也不能顯得太空蕩了。面積當然是越大越好了，但是面積的大小與租金直接掛鉤，所以最好是量力而行。
高度主要是以天花板的高度為參考，一是要有高度，空間效果好，視覺效果好，不會太擁擠了；二是可以陳列商品，當模特放在店中時，一定要與店的高度成比例，否則就會不協調。
如何經營店面，如何經營一個店面？
是顧客購買產品最敏感的話題。一般而言，人們總是希望花最少的錢辦更多的事，不少商店因為產品價位的不合理而失去了大批的顧客。利用人們購物心理進行定價是避免顧客 1 低價滲透策略 作為商家，無論採取什麼樣的定價策略，最終目的都是賺錢，這就要求 的制訂必須以成本為基礎，不可能低於成本去銷售。所以要保持 競爭...
店面如何經營管理，如何做好店面管理
1 品牌說到品牌，也許大家都會這樣認為，那是大企業的事，小小的飾品店用不上。其實小小的飾品店也有品牌，那就是你的店名或某個名稱。在顧客購買你產品的整個過程中都能在顧客的潛意識裡構成乙個印象，假如你的產品 髮型多樣 產品品種多 服務好，又流行時尚，在某種方面又有特別的創意，並且能保持下去，那將會收到意...
小型餐飲店面應該怎麼裝修設計,餐飲店面如何裝修設計？餐飲店面裝修效果圖
一般小餐飲店的消費者以工薪群體為主，在裝修時老闆應該著重考慮這類人群的需求。另外在選擇設計公司以及設計師時應該選擇對小餐飲裝修比較有經驗的來進行裝修設計。在選擇地面磚及其它硬裝方面的裝飾品也應該盡量做到簡精的要求。這樣無論是從暫時的設計要求還是對未來一段時間的空間需求等其它方面都會有更多的考慮。不同...