1樓：匿名使用者
轉讓國有劃撥的土地使用權應繳納土地增值稅。
《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》規定：轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附著物（以下簡稱轉讓房地產）並取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當依照本條例繳納土地增值稅。因此，轉讓國有劃撥的土地使用權應繳納土地增值稅。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十三條對劃撥土地使用權的取得途徑進行了規定："土地使用權劃撥，是指縣級以上人民**依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。"
劃撥土地如何轉為出讓土地
一、以劃撥方式取得的國有土地使用權需要轉讓的，應當報有批准權的人民**批准（一般為土地所在的市、縣人民**）。准予轉讓的，應當由受讓方辦理出讓手續，繳納土地出讓金。應繳出讓金最低不得低於該出讓土地**的40%。
二、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定了不同用途的土地使用權出讓最高年限：其中居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；商業、旅遊、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。所以具體地塊的使用年限是按上述規定，在土地出讓合同中約定的，不一定都是70年。
三、劃撥土地補辦出讓手續的，出讓年限自出讓合同簽訂之日起算。
2樓：霸燈
根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》規定，轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附著物（以下簡稱轉讓房地產）並取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當依照本條例繳納土地增值稅。因此，國有企業轉讓國有劃撥的土地使用權應繳納土地增值稅。
3樓：匿名使用者
土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附著物並取得收入的單位和個人，國有企業是單位的發愁，要徵收土地增值稅
土地增值稅是以轉讓房地產取得的收入，減除法定扣除專案金額後的增值額作為計稅依據，並按照四級超率累進稅率進行徵收。
（1）增值額未超過扣除專案金額50%部分，稅率為30%；
（2）增值額超過扣除專案金額50%，未超過扣除專案金額100%的部分，稅率為40%；速算扣除係數為5%；
（3）增值額超過扣除專案金額100%，未超過扣除專案金額200%的部分，稅率為50%；速算扣除係數為15%；
（4）增值額超過扣除專案金額200%的部分，稅率為60%；速算扣除係數為35% 。
(5)房地產企業建設普通住宅**的，增值額未超過扣除金額20%的，免徵土地增值稅。
土地劃轉要不要交土地增值稅
4樓：麥積財稅
（1）土地增值稅只對「轉讓」國有土地使用權的行為徵稅，對「出讓」國有土地使用權的行為不徵稅。
（2）土地增值稅既對轉讓國有土地使用權的行為徵稅，也對轉讓地上建築物及其它附著物產權的行為徵稅。
（3）土地增值稅只對「有償轉讓」的房地產徵稅，對以「繼承、贈與」等方式無償轉讓的房地產，不予徵稅。不予徵收土地增值稅的行為主要包括兩種：
①房產所有人、土地使用人將房產、土地使用權贈與「直系親屬或者承擔直接贍養義務人」。
②房產所有人、土地使用人通過中國境內非營利的社會團體、國家機關將房屋產權、土地使用權贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業。
劃撥土地使用權轉移需要交哪些稅？依據是什麼？
5樓：
需要交土地使用出讓金，不需要交增值稅。
因為第一次使用是劃撥的形式，沒有交土地出讓金，如果轉成出讓的形式，就得交出讓金了。
第一次沒有花錢，所以不存在增值的問題，所以不交增值稅。
土地轉讓需要繳納土地增值稅嗎
6樓：匿名使用者
視情況交土地增值稅。
凡轉讓國有土地使用權並取得收入的單位和個人為土地增值稅的納稅義務人。
轉讓非國有土地和國家以土地所有者的身份出讓國有土地的行為不徵土地增值稅。
其計稅依據為轉讓土地使用權所取得的增值額。
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