1樓：匿名使用者
可以向當地村委提出申請，同意後到國土局去辦理宅基地登記手續。
農村村民申請宅基地必須要符合哪些條件？
答：農村村民每戶只能有一處宅基地，每戶農民建房用地標準由省、自治區、直轄市在土地管理地方法律中規定，不得超越批准建房。農村村民申請宅基地必須符合下列情況之一：
1、現在住房影響鄉（鎮）村建設規劃，需要搬遷重建的；2、農村居民戶除身邊留一子女外，其他子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準的；3、經主管部門批准，由外地遷入的農戶無住房的；4、集體組織招聘的技術人員要求在當地落戶且戶口已遷入的；5、離休、退休、退職的幹部職工，復退軍人和華僑、僑眷、港澳台同胞持合法證明回原籍定居，需要建房而又無宅基地的。
有下列情況之一的，不得安排宅基地用地：1、出賣、出租或以其他形式非法轉讓現有住宅後，再申請宅基地的；2、一戶1子（女）有1處以上（含1處）宅基地的；3、戶口已遷出不在當地居住的；4、年齡未滿18周歲，又不具備分戶條件的；5、雖在農村居住而戶口未遷來當地的；6、其他規定不應建房和安排宅基地用地的。
村民因住房出賣、出租而使宅基地達不到標準、或喪失宅基地的，不得再申請宅基地，但因兩戶的宅基地都達不到標準而相互調劑，經過批准的可以申請宅基地。嚴禁利用建住宅為名搞房地產開發和炒房地產的行為。對將現有住宅改為經營場所的，除了不再批准新的宅基地外，還應按其經營場所實際佔用土地面積，從經營之日起，核收土地使用費。
對於戶口已經「農轉非」的人員，應適時核減宅基地面積。另外，城鎮職工要求自費建房應由城建部門統一規劃，經地政部門批准後統一徵地、建房，不准私自到農村買地、租地建房。
2樓：秒懂百科精選
農村村民如何申請宅基地？
農村申請宅基地需要符合什麼條件？ 20
3樓：楊老師的秒懂課堂
農村居民每戶只能有一處宅基地，農村居民申請宅基地必須符合下列條件之一：
1、現在住房影響鄉（鎮）村建設規劃，需要搬遷重建的。
2、農村村民戶除身邊留一子女外，其他子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準的。
3、經主管部門批准，由外地遷入的農戶無住房的。
4、集體組織招聘的技術人員要求在當地落戶且戶口已遷入的。
5、離休、退休、退職的幹部職工，復退軍人和華僑、僑眷、港澳台同胞持合法證明回原籍定居，需要建房而又無宅基地的。
在城鄉建設用地擴充套件邊界內，**或集體通過集中建設農村公寓、農民住宅小區，將法定面積宅基地等值轉換為住宅，落實「一戶一宅」。已沒有新增宅基地可供分配的，農民集體可利用村莊存量建設用地，在**支援下集中建設公寓式住宅，落實農村住房建設的宅基地權益。
試點方案還規定，農戶初次分配的宅基地，繼續實行規定面積內無償取得，有條件地區試行有償選位；超標佔用宅基地和一戶多宅的，超過部分實行有償使用；
集體經濟組織成員因有償流轉或退還宅基地後再次申請的，可有償取得；非集體經濟組織成員通過繼承房屋或其他合法方式佔有和使用宅基地，實行有償使用；農戶可自願有償退出宅基地。
4樓：小陽同學
1、現在住房影響鄉（鎮）村建設規劃，需要搬遷重建的；
2、農村居民戶除身邊留一子女外，其他子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準的；
3、經主管部門批准，由外地遷入的農戶無住房的；
4、集體組織招聘的技術人員要求在當地落戶目戶口已遷入的；
5、離休、退休、退職的幹部職工，復退軍人和華僑、僑眷、港澳台同胞持合法證明回原籍定居，需要建房而又無宅基地的。
5樓：法律快車
申請宅基地的條件如下：
1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；
2、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；
3、因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。
【法律依據】
《土地管理法》第62條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民**在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
6樓：匿名使用者
可以向當地村委提出申請，同意後到國土局去辦理宅基地登記手續。
農村村民申請宅基地必須要符合哪些條件？
答：農村村民每戶只能有一處宅基地，每戶農民建房用地標準由省、自治區、直轄市在土地管理地方法律中規定，不得超越批准建房。農村村民申請宅基地必須符合下列情況之一：
1、現在住房影響鄉（鎮）村建設規劃，需要搬遷重建的；2、農村居民戶除身邊留一子女外，其他子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準的；3、經主管部門批准，由外地遷入的農戶無住房的；4、集體組織招聘的技術人員要求在當地落戶且戶口已遷入的；5、離休、退休、退職的幹部職工，復退軍人和華僑、僑眷、港澳台同胞持合法證明回原籍定居，需要建房而又無宅基地的。
有下列情況之一的，不得安排宅基地用地：1、出賣、出租或以其他形式非法轉讓現有住宅後，再申請宅基地的；2、一戶1子（女）有1處以上（含1處）宅基地的；3、戶口已遷出不在當地居住的；4、年齡未滿18周歲，又不具備分戶條件的；5、雖在農村居住而戶口未遷來當地的；6、其他規定不應建房和安排宅基地用地的。
村民因住房出賣、出租而使宅基地達不到標準、或喪失宅基地的，不得再申請宅基地，但因兩戶的宅基地都達不到標準而相互調劑，經過批准的可以申請宅基地。嚴禁利用建住宅為名搞房地產開發和炒房地產的行為。對將現有住宅改為經營場所的，除了不再批准新的宅基地外，還應按其經營場所實際佔用土地面積，從經營之日起，核收土地使用費。
對於戶口已經「農轉非」的人員，應適時核減宅基地面積。另外，城鎮職工要求自費建房應由城建部門統一規劃，經地政部門批准後統一徵地、建房，不准私自到農村買地、租地建房。
7樓：秒懂百科精選
農村村民如何申請宅基地？
8樓：周律師說
在農村，只有三種情況可以申請宅基地：
一、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；
二、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；
三、因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。
9樓：
我原是農村因為自然滅害導致戶集變根，成了居民戶集，致史一直沒有宅基地向著種情況要怎麼申辦宅基地。
10樓：土流集團
宅基地是不可再生資源，有些地方由於人多地少，有些地方由於之前建房毫無規劃浪費了一些土地等等原因，就造成了宅基地不夠用的情況，因此當地就停止了宅基地的審批工作，如果是這種情況，那宅基地批不下來是正常的，遇到這種情況，怎麼辦呢？
根據《土地管理法》和《關於進一步加強農村宅基地管理的通知》的相關規定，在那些不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，可以通過建設農民公寓、農民住宅小區等方式，滿足農民居住需要。另外，目前部分地區在實行「宅基地有償退出」制度，騰退出的宅基地也會優先滿足村民的宅基地使用需求。
11樓：匿名使用者
一、農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；
二、農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計畫及村鎮建設規劃；
三、農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閒地的限額面積為180平方公尺，使用農用地的限額面積為140平方公尺；
四、農村居民建房必須「一戶一基」；
五、農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；
六、嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。
好律師網參考
12樓：鄉熙旅居
你好，希望下面的回答能夠幫到你：
農村村民有下列情形之一的，可以申請宅基地：
①年滿20周歲的本村村民，因結婚等原因確需建設新房，且缺少找基地的(包括男方到女方落戶的)；
②因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設或因國家建設徵用土地等原因需要搬遷的；
③外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；
④城鎮居民經縣級以上人民**批准回原籍落戶，農村確無住宅的；
⑤縣級以上人民**規定的其他條件。
13樓：黃艷紅律師
回答請稍等，我查一下相關資訊
（三）因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。
您好，根據法律的規定，上述幾種情況可以申請宅基地很高興為您解答，記得贊哦
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申請宅基地需要符合哪些條件?
14樓：中地數媒
我是河南省商丘市的農民，我有兩個兒子，現在大兒子 結婚要建房，想申請宅基地，不知道需要符合哪些條件才可以一申請，手續怎麼辦理?河南省商丘市—讀者
答：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條對農村宅基地管理作了原則性規定，部分省、市、縣又結合自身實際對農村宅基地管理作了具體規定。
《河南省實施（中華人民共和國土地管理法）辦法》中第五十一條規定：「農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃和村鎮建設規劃，先使用原有的宅基地和村內空閒地。村內有空閒地的不得批准使用村外土地。
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地的面積按下列標準執行：（一）城鎮郊區和人均耕地六百六十七平方公尺以下的平原地區，每戶用地不得超過一百三十四平方公尺；（二）人均耕地六百六十七平方公尺以上的平原地區，每戶用地不得超過一百六十七平方公尺；（三）山區、丘陵區每戶用地不得超過二百平方公尺，佔用耕地的適用本款（一）、（二）項的規定。」
第五十二條規定：「具備下列條件的，可以申請宅基地：（一）農村村民戶無宅基地的；（二）農村村民戶，除父母身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準的；（三）回鄉落戶的離休、退休、退職的幹部職工、復退軍人和回鄉定居的華僑和港、澳、臺同胞，需要建房而無宅基地的（符合第（二）項的除外）；（四）原宅基地影響村鎮建設規劃，需要收回而又無宅基地的。
」第五十三條規定：「符合申請宅基地條件的農村村民，應向本集體提出申請，經村民代表會議或村民會議討論通過，由村民委員會報鄉（鎮）人民**或街道辦事處審核後，報縣（市、區）人民**批准。」
《河南省農村宅基地用地管理辦法》第九條規定：「有下列情況之一的，不得安排宅基地用地：（一）出賣、出租或以其他形式非法轉讓房屋的；（二）違反計劃生育規定超生的；（三）一戶一子（女）有一處宅基地的；（四）戶口已遷出不在當地居住的；（五）年齡未滿十八周歲的；（六）其他按規定不應安排宅基地用地的。
」根據上述規定，如果你大兒子已經成年，現在你家只有一處宅基地，大兒子分戶後現有的宅基地面積低於《河南省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》中第五十一條規定的標準，並且符合《河南省農村宅基地用地管理辦法》第九條的規定，就可以以你大兒子的名義申請宅基地。
至於申請的具體程式，可以根據《河南省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》中第五十三條的規定，由你大兒子向本村提出申請，經村民代表會議或村民會議討論通過，由村民委員會報鄉（鎮）人民**審核後，報縣（市、區）人民**批准。
需要指出的是，你還應了解一下商丘市及你縣（市、區）有無關於農村宅基地管理的具體規定，如果有具體規定，還要符合市、縣關於宅基地管理的具體規定。
中國土地礦產法律事務中心 吳永高
宅基地過戶需要多少錢,農村宅基地證怎樣過戶
農村宅基地過戶手續費一般是工本費的。但注意農村宅基地過戶有限制的，只能轉給本村集體的人。宅基地使用權的轉讓法律效力 1 宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效 1 城鎮居民購買 2 法人或其他組織購買 3 轉讓人未經集體組織批准 4 向集體組織成員以外的人轉讓 5 受讓人已有住房，不符...
農民交出舊宅基地可申請新宅基地
土地管理法 第二章 土地的所有權和使用權第八條 城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有 宅基地和自留地 自留山，屬於農民集體所有。土地管理法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省 自治區 直轄市規定的標準。所...
農村私人宅基地可以抵押給銀行嗎，農村宅基地使用權可以辦理抵押貸款嗎？
農村私人宅基地不可以抵押給銀行，宅基地是擔保法命令禁止抵押的。第三十四條 下列財產可以抵押 一 抵押人所有的房屋和其他地上定著物 二 抵押人所有的機器 交通運輸工具和其他財產 三 抵押人依法有權處分的國有的土地使用權 房屋和其他地上定著物 四 抵押人依法有權處分的國有的機器 交通運輸工具和其他財產 ...