1樓：生活中的小諮詢
「再窮不買一樓，再傻不買頂樓！」這句話相信大多數人都聽說過，不過用於現在可能不太適合了，現代社會發展進步很大，建房技術和選用的建房材料也在不斷公升級。
「再窮不買一樓，再傻不買頂樓！」這句話與那個年代樓的質量有關，與樓的建設時間有關，與樓的品質有關。因此，這句話盛行的時期，大致在
七、八、九十年代時建設的樓房。首先，那時的樓房沒有電梯，上下樓全憑雙腿，特別對於家裡有老人、孩子或者病人的頂樓家庭，自是苦不堪言。其次，那時的樓房，節能材料，防水材料，樓房結構都有很多不足，造成頂樓漏水，夏天爆熱，冬天爆冷。
一樓潮濕，發霉，噪音，返味，返汙水等現象嚴重，給人們生活造成了極大的困擾。長此以往，形成了人們對一樓和頂樓的牴觸情緒，所以，在一定時期，這句話有一定的道理。
但隨著建築節能材料，電梯的推廣與普及，新建的樓房設計更合理，結構更完善，基本上杜絕了頂樓漏水，夏天爆熱，冬天爆冷。一樓潮濕，發霉，噪音，返味，返汙水等現象。另外，諸如買一樓送花園，買頂樓送閣樓一些措施的實施，讓一樓與頂樓具備了更多的吸引力，銷售供不應求。
並且，電梯的推廣與普及，也解決了老人，孩子和有病家庭上下樓困難的問題。所以，再窮也不買一樓，再傻也不買頂樓的說法到今天來說也不是太確切了。
因此，針對「再窮不買一樓，再傻不買頂樓！」這個觀點，要用辯證的思維去分析，才是最準確的，何時，何地用相對的觀點去看待這個問題，時間再向前，科技技術，施工工藝，人們的管理水平也在大幅提公升、進步。總之，不要還用以前的觀點來看待現在的問題。
2樓：卞凌昳
適用。因為一樓容易堵塞廁所，頂樓到夏天會很熱，這兩問題一直存在。
3樓：匿名使用者
已經不適用了，現在反而是一樓和頂樓賣得最好，很多人都覺得一樓帶個院子非常好。
4樓：小
不是這樣說吧，樓頂也有樓頂的好處，可以看很遠的風景，就是超級不錯的。一樓出門很方便，不會影響自己。
「再窮不買頂樓，再傻不買一樓」的說法靠譜嗎？
5樓：創作者恆青春
再窮不買頂樓，再傻不買一樓，這個說法是人們根據日常的買房經驗和居住的經驗總結出來的。
不買頂樓的原因，是因為頂樓日曬雨淋。雖然有隔熱層，但是也相比其他樓層的房間在夏季的時候要炎熱很多。而這些隔熱層時間長了也很容易損壞，當隔熱層損壞之後太陽直射樓板。
特別在南方有些地方，長達半年保持30度以上高溫。直曬一整天，整個室內都像烤爐一樣，到半夜一兩點都涼不下來，使人難以入眠。
而頂層的防滲工作，也比其他的樓層要重一些，頂層防滲，如果沒有做好，買頂層樓房的人家就要遭殃了，下雨就會滲水到室內來。如果住在其他樓層，就不會有這種困擾了。
所以以上這兩點是買樓不買頂層的原因。
再傻不買一樓。為什麼呢？因為一樓如果沒有架空層。
光線採光受到。阻擋數影響一層，通常都是比較昏暗的。而一層更接近，地面容易潮濕。
一些蚊蟲、蟑螂、老鼠，更容易鑽進一層的房間。所以住在一樓。採光、除濕、防蟲、防老鼠的任務都更加艱鉅一些，也更加困難。
另外還有乙個更加現實的問題，如果有小偷，那麼一樓是很容易被盯上的主要目標。所以一樓要住得更加舒適安全，向較於其他樓層來說要付出的也要更多一些。
然而所有的事情都不是絕對的。只有窮傻才買頂層或者一樓，這樣的說法可不一定，因為現如今很多頂層和一樓也都能賣出去，因為。頂層開發商通常都會附贈有面積或者是**更為便宜。
而一樓如果有架空層潮濕、蟲蛇的問題，也能夠得到解決。如果沒有架空層，有些附贈有小花園的一樓也是很受歡迎的。至於採光、潮濕問題，這些都可以通過技術來解決，只要你找到好的設計人員，幫你做好這些設計，一定住的不比樓上差。
還可以，有自由活動的小花園，那是樓上沒有的享受。
6樓：苦澀無比的椰子
再傻不買一層再窮不買頂層，這個說法到底對不對，看完你就知道了
7樓：房**
有這麼一句話，就是買房「再窮不買頂樓，再傻不買一樓」？一層和頂層真的不能購買嗎？
8樓：阿偉小星星
「再窮不買頂樓，再傻不買一樓」，是什麼意思，別買了才後悔
9樓：
我覺得這種說法還是很靠譜的，頂樓的房間時間長了很容易會漏雨，一樓的房間比較的潮濕，所以最好不要買。
10樓：娛樂大佬合夥人
我覺得其實還好吧，其實看個人選擇，有的人就是喜歡一樓和頂樓的吧。
11樓：土豆地瓜豆角
就是說買1樓的話是很受氣的，而且非常的髒亂，頂樓的話經常漏雨，所以說這兩個樓層千萬不要選擇是很靠譜的。
再窮不買一樓再傻不買頂樓有道理嗎？
12樓：對旅遊有很多期待
這種說法不夠客觀，太過絕對。
「再窮不買一樓」，是因為你不缺錢；「再傻不買頂樓」，是因為你有更好的可選。
一樓和頂樓的優缺點，都是相對而言的，是否要買，完全是要根據個人經濟實力和自身的一些特殊需求而定。
對家境不好且沒有住房的人來說，可能**就是關鍵，如果一樓和頂樓比其它樓層便宜不少，那肯定會選擇。
但若是對不缺錢或者是投資的人來講，就算一樓和頂樓再便宜，他也不會買，因為這不符合他買房子的目的。
所以說，不買一樓和頂樓的說法太絕對，很少有賣不出去的情況，正所謂蘿蔔青菜各有所愛，喜好不同罷了。
實際上，一樓和頂樓都有各自的優點和缺點，下面就簡要說一說。
一樓的缺點
第乙個是採光問題。很多的一樓採光都不是很好，如果都是底層小區，情況相對能好一些，但還是有些影響。
就算太陽能曬到，由於遮擋物太多，曬的時間會縮水。如果是高層小區，那一樓有可能曬不上太陽或是更少。
採光不好會影響房子亮度，首先會給人一種壓抑感，整天處在昏暗之中，如果外面是陰天，家中可能要開燈
高樓層就不會有這個問題，即便是房子位於背陰處，由於沒有遮擋，亮度依然不會受影響，這是高層的優勢。
採光不好還會帶來潮濕陰冷的情況，梅雨季節的情況可能要更糟。
第二個是噪音問題。這是一樓另乙個比較鬧心的情況，如果一二樓是商鋪，那麼三樓就相當於我們說的一樓。
若樓下是做餐飲或娛樂生意的，白天能相對要好，一旦到了晚上，嘈雜聲、酒瓶落地聲，划拳聲此起彼伏。
要是再遇上做烤肉的，可能後半夜都不會消停。另外，油煙問題和裝修雜訊，也是乙個不得不關注的老問題。
即便是加裝雙窗戶，也難以避免油煙和雜訊的汙染。還有乙個問題，就是廚房和下水道容易出現上翻的現象。
筆者朋友家就是這樣子，下水主管道一堵，他們廚房就開始冒臭水，頻率很高的，不但自己麻煩還會往下漏。
其它的還有安全、隱私、衛生等方面的缺點，安全性和私隱性要比高層差一些，經常會有高層的垃圾被拋灑。
一樓的優點
最大的優點就是上下樓方便，尤其是有老人的家庭，不用操心是否停電，有火災、**時，可第一時間逃離。
還有，搬運大件東西更加方便，一般不會另加收運費。若是突然停電，一樓不會斷水和停暖，不需二次打壓。
一樓（有商鋪的二樓）有時會多出乙個平台（槽子），可以堆放雜物，但不好的一點就是樓上會往下扔垃圾。
再說說頂樓，現在的頂樓要比一樓的缺點少一些，滲水漏水問題幾乎很少發生，保暖和隔熱效果也是不錯的。
視野寬闊、陽光充足，這是頂樓的最大優勢。但隨著房子房齡的增加，可能會出現漏水以及不隔冷熱的情況。
一般情況下，電梯動力間及抽水幫浦等裝置都會在地下室，但也有不少是在樓頂，這樣就會有噪音，令人沮喪。
這種低頻噪音非常困擾人，長時間會影響人的睡眠質量。不過，頂樓可以避免樓底的遭遇，也沒有蚊蟲騷擾。
喜歡世外桃源式生活的人，都熱衷於選擇頂樓，安靜的午後可躺在躺椅上，曬著太陽、聽著**、喝著淡茶。
可能緊急情況逃生會有不便之處，不過現在的應急裝置也很多，也不算啥缺點。
13樓：房**
有這麼一句話，就是買房「再窮不買頂樓，再傻不買一樓」？一層和頂層真的不能購買嗎？
14樓：阿偉小星星
「再窮不買頂樓，再傻不買一樓」，是什麼意思，別買了才後悔
15樓：可樂
非常有道理的。因為在一棟樓房當中，一樓和頂樓是最不好的。因為一樓是比較嘈雜的，而頂樓是非常容易漏水的。
16樓：劉長順
這句話是非常有道理的，因為1樓真的特別容易堵下水道，而且灰塵特別大，而頂樓很容易漏水，每年都要做防水。
17樓：愛小樹苗
我認為這個說法是非常有道理的，因為頂樓樓層到了冬天會非常寒冷，而一樓的安全係數是最低的。
18樓：蕾蕾
有道理。因為一樓比較低且潮濕，頂樓太高並且冷，出行不方便，不容易逃生，防水效果也不太好。
19樓：貓頭e君
再窮不買一樓，再傻不買頂樓，真的靠譜嗎？
「再窮不買一樓，再傻不買頂樓」，真的靠譜嗎？
20樓：微風吹過青海湖
我認為不怎麼靠譜。在長期的房地產交易過程中，人們總結了許多實用的購買規則。隨著時間的推移，這些規則逐漸成為慣例，指導人們的購買活動。
例如，李嘉誠曾經說過，決定房地產價值的因素第一是地段，第二是地段，第三還是地段。多年來，無數事實證明，地段的確在實現房地產公升值方面具有壓倒性優勢。此外，還有最近流行的「20%購房」規則，即隨著房地產進入分化調整期，未來只有20%的城市有投資價值，只有20%的建築值得購買。
當然，關於樓層的選擇，「不管你有多窮，你都不會買一樓或頂樓」的概念。
在許多人看來，一樓的缺點可能遠遠超過優點。除了有特殊需求的家庭(包括老人和孩子)，其他人可能更願意支付高於購買一樓。首先，如果開發商考慮不周，由於建築之間的空間太小，照明可能不足。
其次，如果物業管理不好，住宅區垃圾桶隨意擺放，物業市場亂丟垃圾的現象不斷發生，容易造成蚊子、老鼠和螞蟻，臭味無處不在，所以環境衛生是個大問題。第三，如果城市的空氣濕度相對較高，例如，在南部城市或海邊，一樓會有潮濕回流、積水、牆壁剝落和發霉等問題。簡而言之，生活經歷相對要糟糕得多。
因此，不少人都勸大家「再窮不買一樓」。
讓我們看看頂層。對於頂樓來說，最大的優勢是視野更寬，照明更充足，而且不容易受到噪音的影響，所以對於喜歡安靜的買家來說，這無疑是乙個不錯的選擇。當然，頂層的**相對便宜，就像一樓一樣，所以更適合資金不足的購房者。
然而，與深受老年人喜愛的一樓不同，關注頂層的群體主要是更加關注隱私的年輕人。
然而，在專家看來，地板的選擇並不是絕對的好或壞，只有適合自己才是最好的。如上所述，在相同的房價水平下，老年人更適合住一樓，而年輕人可能更傾向於住頂層。此外，隨著建築技術的逐步提高和住宅產品的不斷公升級，一樓和頂層發生了巨大的變化。
「不管你有多窮，你都不能買一樓或頂樓」。這個短語逐漸成為一種偏見，也就是說，這個短語可能會慢慢過時。
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