1樓：風清雅月
可以的，這叫組合貸款，但是有限制的，比如說：夫妻二人都有公積金的情況下最多只能貸35萬，而你的房子總價100萬，那以家庭為單位如果是首次購買的話，首付款30%：30萬，剩餘：
70萬就要貸款，公積金可以貸35萬，商業還可以貸35萬；如果你是個人沒結婚的情況下，公積金只能貸25萬，同樣100萬的房子，那你首付30萬後的70萬，有45萬就得商業貸款了。（這是目前合肥的公積金模式）
2樓：座駕
這種貸款方式就叫做 組合貸款。是非常普遍的貸款方式，放心：）
3樓：123456奮鬥
可以同時貸,不過住房公積金貸款要求房齡在10年以內的房子才行,所以前提條件是房子要新,如果首套房貸款的話,商貸最高可貸房屋評估價的7成.
如果繳納了公積金,買房子可以申請公積金貸款的,也就是公積金貸款和按揭一起拿;一般說的按揭,指的是買房子時自己付首付,其餘部分從銀行貸款,並把房子抵押給銀行,買房人按月還銀行貸款本金和利息；因為貸款的銀行都是商業銀行，所以也要商業貸款；而公積金貸款，是指公積金中心委託銀行發放的。為繳納公積金的個人發放的住房貸款；
如果有足夠的公積金，可以只申請公積金貸款，因為公積金的利率比較低。
4樓：鑽誠投資擔保****
二套房是可以申請商業貸款的。
一、申請銀行貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。
二、辦理銀行貸款需要準備資料：
1、有效身份證件；
2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3、婚姻狀況證明；
4、銀行流水；
5、收入證明或個人資產狀況證明；
6、徵信報告；
7、貸款用途使用計畫或宣告；
8、銀行要求提供的其他資料。
5樓：匿名使用者
可以的。
——更多資訊來自新商報好安家
買房可以用住房公積金和商業貸款一起嗎
6樓：鑽誠投資擔保****
可以，兩個一起用稱為組合貸款。購房者貸款業務需要準備的資料：
1.公積金貸款：
（1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關係證明；
（2）借款人(夫妻)銀行卡；
（3）購房合同或協議。
2.組合貸款：
（1）借款人(夫妻)銀行卡；
（2）借款人以及共同借款人職業收入證明；
（3）購房合同或協議。
3.商業貸款：
（1）借款人以及共同借款人職業收入證明；
（2）購房合同或協議。
總結：個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日；組合貸款一般都在15個工作日至一月左右；一般商業貸款的批貸時間大概在面籤後且所有證件齊全後5-7個工作日左右。
7樓：唐建軍
可以。商貸和公積金貸款的年限申請要一樣，在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同、只不過執行不同的利率。申請方法：
申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同；
初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續；
兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶；
在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同，只不過執行不同的利率。
8樓：旗艦行進中
買房住房公積金只能貸15萬，還想商貸40萬可以不可以
已經有了一套商業房貸，是否還能在買第二套房用公積金貸款呢？
9樓：芒果愛橙子
已經有一套商業貸款的住房，如果再買第二套住房，需要貸款的時候，可以使用公積金貸款，因為公積金貸款的乙個特點就是認貸不認房；
只要之前沒用過公積金貸款的記錄，都可以按照首套房的利率執行公積金貸款。
公積金貸款，即指個人住房公積貸款，是由各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金；
委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
擴充套件資料：
商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
1、符合地方市住房公積金貸款申請條件；
2、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；
3、原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
4、原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款餘額；
5、所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
6、所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
7、未申請過住房公積金貸款的。
10樓：職場文某某
第一套還清過一年才可以使用，要是沒還清的話就不可以。
100萬買一套產權證還未下來的商品房如何保險？
最重要的一條，1 違約條例 如果違約則賠付對方多少的首付金額！2 過戶時賣方必須無條件陪買方過戶 3 如有違約，中介公司賠償2 3倍中介費用 4 房屋 以目前 為準，所定 不隨著市場的變化而變化 5 房屋面積須屬實，否則按照單價支付實際金額 因為產證沒下來，還不知道產證面積，如果產證面積和房東說的面...
我在哈爾濱買一套三聯單的二手房可以用公積金貸款買麼
申請公積金復貸款時應具備以 制下基本條件 1 具有完全民事行為能力 2 公積金繳存證明 或住房公積金卡 3 申請人及配偶身份證 戶口本和婚姻狀況證明 4 所在單位正常繳存住房公積金一年 含 以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月 含 以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額 5 職工在...
配電房的風水我剛買的一套商品房,整幢樓的西邊有個配電房,我在最東邊單元606 距離配電房有
你的情況屬於火型煞，火形煞在八卦中代表離卦，離卦為火，離 又代表眼睛 和血液。火形煞最大的危害是不利於視力，易出現傷災，易出現口舌。火形煞的化解方法是 在面對火形煞的視窗或門口擺放一件玉器裝飾物。因為玉器裝飾物的五行為土，用土可以化卸火的氣場。應該沒影響吧，離得那麼遠 配電房對人影響多大？從風水學角...