1樓：匿名使用者
一般戶口問題都會附帶在買賣合同上，且有違約責任！你可以通過法律訴訟來解決該問題！你找不到上家，法院幫你找咯！
對你房子的影響就是，將來你賣出去的話，別人會因為這個戶口問題望而卻步！
其他是沒有什麼問題的，他的這個戶口雖然在裡面，但他沒有任何權利，即便動遷也不關他什麼事！
2樓：星瀚雷聲律師
1、法院絕對不會受理任何關於戶口遷出問題的訴訟。如果買賣合同中有遷出全部戶口的約定，倒是可以向法院起訴要求上家承擔違約責任，但也不可能強制將對方戶口遷出；
2、你有產證在手，絕對不是什麼「而且我只能擁有房子的使用權」，你對房屋擁有完全的所有權。上海目前是這樣操作的，你憑你的產權證到當地派出所說明情況，一般派出所戶籍管理會幫你重新做一本新的戶口簿（前提是你的戶籍能變更為上海市戶籍）；
3、除非遇到動拆遷，有乙個別的戶口在你的房子裡，實際上並沒有太大的問題。有戶口的人能主張的無非是居住權，這個你如果實際在房屋裡面居住一般他也沒什麼辦法；
4、另外就是你轉手賣掉的問題，這個沒辦法只能怪你當時粗心大意了。最好的辦法是找到上家協商解決。
3樓：邱丨天
戶口的問題是很麻煩的。當時簽合同的時候，應該上面有聯絡位址吧。你發個催告函過去，把情況說下。如果，兩個禮拜內沒有答覆，你就可以起訴了。
影響嘛就是：1.學區房的問題，就是小孩上學校的問題。
2.就是剛才那位朋友說的，你這個房子再**的問題了。
其它的影響沒有，產證上是你的名字，那你就是這個房子的主人。不用擔心的。
本來是不想說的，希望我說了之後能夠被採納。
看你上家有幾個戶口在房子裡，直接找個關係，開個死亡證明，把戶口強制遷出。
千萬別告訴人家是我說的啊！不到關鍵時刻也不要用啊！
***！
4樓：匿名使用者
他戶口不遷出，你戶口就遷不進
二手房可以落戶口嗎，買二手房能遷入戶口嗎？
您好！根據青島戶籍新政，在城區 市南區 市北區 嶗山區 李滄區 城陽區 購買90平以上房屋，取得不動產權證後即可落戶。在新區 青島西海岸新區 紅島經濟區 即墨區 購買60平以上房屋，取得不動產權證後即可落戶。所以只要滿足面積要求，購買二手房也可落戶。可以的，需要建築面積68平方以上的房屋。人數不太限...
二手房交易問題
買賣 買家的稅 1.柒稅 總房價的1.5 2.交易手續費 3元 建築面積 3.印花稅 總房價的千分之0.5 4.國土勘測費 90.8元 戶 5.轉移登記費 80元 戶 賣家的稅 1.營業稅 總房價5.5 2.個人所得稅 總房價1 3.交易手續費 3元 建築面積 4.印花稅 總房價的千分之0.5 贈與...
二手房糾紛，二手房買賣糾紛
如果沒有你父親的正式委託公證你們誰簽字都是無效的 包括你母親 不管買賣協議是如何籤的，都沒有法律效力。至於壓一本產權證是違約的說法是不正確的，不夠成違約理由。只要是沒有前面所說的你爸正式的委託公證，籤的買賣合同就是無效合同。如果沒有這個東西，建議還是終止買賣，退還定金。等你爸弄了正式的委託公證再賣吧...