1樓：匿名使用者
履行相關審批手續
《房屋所有權證》是確認房屋所有權的合法憑證，《宅基地使用證》和《集體土地建設用地使用證》是農民合法取得宅基地使用權的重要憑據，因買賣房屋而轉移宅基地使用權的，宅基地使用權主體發生變化，應當依照《土地管理法》、《土地管理法實施條例》及其他規定履行審查、批准等手續，並完成權利主體的變更登記。實踐中有些地區的房屋管理部門和土地管理部門對房、地管理脫節，有些當事人在進行變更登記時，只到房屋管理部門辦理產權過戶登記手續，沒有進行宅基地使用權的主體變更，從而使土地管理部門的工作陷入被動。還有的當事人在買賣時未經任何部門批准，既沒有進**屋產權的變更登記，又沒有完成宅基地的變更登記。
嚴格地說，此類情況下宅基地使用權和房屋所有權並未發生轉移。
農村宅基地房產證怎麼辦，如何辦，辦理流程
2樓：day一路向北啊
可以到房產登記機構辦理。
《房屋登記辦法》第三十條：因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）建設用地使用權證明；
（四）建設工程符合規劃的證明；
（五）房屋已竣工的證明；
（六）房屋測繪報告；
（七）其他必要材料。
農村房屋產權證辦理流程如下：
(一) 申請人提交下列材料提出申請
(二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理(三) 公告
(四) 審核
(五) 收費
(六) 記載於登記簿
(七) 發證
3樓：黔中姥興
在我國當取得房屋的產權後，只有辦理了房產證，房屋才真正屬於您。根據《房屋登記辦法》的規定，農村房屋登記，辦理房產證依照以下流程。
根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
所以，想要辦理農村房產證的，首先需要準備好以上的材料。對於材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單諮詢一下。
農村房屋產權證辦理流程如下：
（一） 申請人提交下列材料提出申請：
（二） 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理
（三） 公告；
（四） 審核；
（五） 收費；
（六） 記載於登記簿；
農村房屋宅基地房產證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農村房屋宅基地證，因為這個房產證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當遇到拆遷時，也不會影響到賠償。不會的辦理的，可以多多諮詢房屋管理部門的工作人員。
4樓：京平律師事務所
農村房產證辦理流程：（1）建房戶向村委會提出建房申請（2）村委會審核同意，簽字蓋章（3）向鄉鄉建辦提出申請（4）鄉建辦工作人員實地檢視，同意建房（5）到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表（6）經鄉建辦簽字同意（7）鄉主管領導簽字蓋章，核實同意8）交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)（9）建房戶領取產權證。
5樓：農村土地流轉
目前我國承來包地的確自權頒證工作已基本完成，已有94%的農民拿到了農村土地承包經營權證。而宅基地確權工作目前也在各地加緊進行，按國家政策規定，在2023年年底全國要基本完成宅基地確權工作，也就是說，在2023年大部分家庭都能拿到農村「房產證」了。
目前各地的宅基地確權進度不一，有的地方已發證，像黑龍江目前已累計頒發宅基地使用權證近316萬宗，發證率為76.19%;而有的地方宅基地確權工作還沒開始。所以，宅基地還沒確權的朋友也不要太著急，不過要密切關注當地的宅基地確權進展情況，以免錯過確權。
農村自建房怎麼辦理不動產權證，需要什麼手續
6樓：只等閒
你好bai，根據《房屋登記辦法》的規du定，因合法建造房屋zhi申請房dao屋所有權初始登記回的，應當提交下列材料答
：(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
所以，想要辦理農村房產證的，首先需要準備好以上的材料。對於材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單諮詢一下。
二、 農村宅基地房產證如何辦理，辦理的流程是什麼?
農村房屋產權證辦理流程如下：
(一) 申請人提交下列材料提出申請：
(二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理(三) 公告;
(四) 審核;
(五) 收費;
(六) 記載於登記簿;
(七) 發證。
不會的辦理的，你可以到房管所去進行諮詢。
7樓：匿名使用者
農村辦理房產證，都需要什麼手續，4點流程要牢記
如何辦理農村宅基地土地使用證,農村宅基地土地使用證怎麼過戶
宅基地有土地使用證的，需要向發包方進行申請。根據 土地管理法 第六十二條規定，農村村民住宅用地，經鄉 鎮 人民 審核，由縣級人民 批准 其中，涉及佔用農用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。農村村民出賣 出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。只要你家宅基地取得是合法的就可以，你家戶主寫份宅基地使用權證...
農村宅基地收費多少錢，農村宅基地辦理房產證要收多少錢
一般的收費標準是超出20平不收費，也就是說宅基地面積在220平範圍內不收費，超出20平之後，每平的收費標準是3元，以50平為乙個階段，每上公升50平，收費標準 3元。在城市郊區的宅基地使用面積是120平，農村地區的宅基地使用面積是200平，超出宅基地的使用面積需要收費。規定的使用面積是200平，實際...
農村宅基地土地使用證繼承問題，農村宅基地土地使用證怎麼過戶
1 直接地說，沒有。2 你手上握有當初去公證處公證獲得的公證文書，確定那三女一男放棄了你爺爺的房產的繼承權，這就可以了 這個房產屬於你父親，公證的文書是具有法律效力的。3 你所擔心的是那塊宅基地，這個應該也沒有必要擔心的。根據現行法規的規定，農村的土地包括宅基地的所有權屬於村集體，而不屬於任何個人 ...