1樓：匿名使用者
房東抵押貸款與租戶是沒有關係的 不用租戶的身份證影印件 只要房主的就可以了
2樓：瑞雪兆豐年
抵押給銀行嗎？需要房主的身份證，房本什麼的。他們可能還要看看房子，但和租戶是沒有關係的。
房東房子抵押貸款租客要在銀行合約上簽字嗎？還要提供身份證影印件嗎
3樓：喔刷天羽
不需要的， 千萬不要去，不然很容易是你貸款，
4樓：
租客不需要。房子是房東的，與租客無關。
5樓：廣州遊戲人生
擔心你也成了貸款人！荒唐！
房東要用房產證去貸款需要租房人的身份證影印件嗎
6樓：匿名使用者
銀行需要確認租客是否知道房東要貸款,並且在知道的情況下還願意租對方的房,所以才會要求提供租客的身份證影印件,以及租客簽名確認知道房東要去貸款的事.
7樓：風輕瑤小童鞋
不需要，那是他自己的房產，不可能拿別人的身份證，可能那你身份證有其他不良用處
房東抵押貸款需要租客提供身份證影印件嗎
8樓：匿名使用者
不可以的
防止他用你的進行相關貸款活動，後果很嚴重
9樓：旗能宓安
作為一名律師，根據我之前的銀行從業經驗，一般情況下房東貸款是不需要租戶提供身份證影印件的，但是如果提供出租的房產抵押給銀行的話，因為買賣不破租賃，為了便於以後處置，銀行可能會要求房東提供租戶出具有關證明及身份證影印件。
10樓：滕邦宇文思凡
不需要的，這個貸款和租客沒有關係。
房東要拿我所租的房子向銀行抵押貸款 房東說需要我到銀行跟他簽署乙份租房合同 這正常嗎?
11樓：金佑財富
一般情況根據個人意願進行簽訂，看清合同條款以確定自身利益不受損。可以簽訂
一、自願協商一致依法訂立的房屋租賃合同，具有法律效力。
二、如在合同約定的租賃期限內，房東將租賃房屋向銀行抵押貸款，系房東行使房屋所有權權利的表現，承租人不得干涉。由於用房屋抵押貸款只需要抵押權登記即可，而無需轉移房屋的佔有使用和改變目前的租賃狀況，承租人按合同約定租賃使用房屋是不受影響的。
三、房東不能按借款合同約定期限歸還貸款，銀行有權對房屋進行變賣或折價來償還借款債務，讓抵押權得到優先實現。
在房屋所有權發生變動的情況下，租賃合同繼續對新的所有人繼續有效，直至租賃期限屆滿。
同時，在房屋發生所有權變動的過程中，房屋承租人還享有同等條件下的優先購買權。
法律依據：《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第20條：租賃房屋在租賃期間發生所有權變動，承租人請求房屋受讓人繼續履行原租賃合同的，人民法院應予支援。
但租賃房屋具有下列情形或者當事人另有約定的除外：
（一）房屋在出租前已設立抵押權，因抵押權人實現抵押權發生所有權變動的；
（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第22條：出租人與抵押權人協議折價、變賣租賃房屋償還債務，應當在合理期限內通知承租人。承租人請求以同等條件優先購買房屋的，人民法院應予支援。
12樓：匿名使用者
答覆如下： 一、自願協商一致依法訂立的房屋租賃合同，具有法律效力。 二、如在合同約定的租賃期限內，房東將租賃房屋向銀行抵押貸款，系房東行使房屋所有權權利的表現，承租人不得干涉。
由於用房屋抵押貸款只需要抵押權登記即可，而無需轉移房屋的佔有使用和改變目前的租賃狀況，承租人按合同約定租賃使用房屋是不受影響的。 三、房東不能按借款合同約定期限歸還貸款，銀行有權對房屋進行變賣或折價來償還借款債務，讓抵押權得到優先實現。 在房屋所有權發生變動的情況下，租賃合同繼續對新的所有人繼續有效，直至租賃期限屆滿。
同時，在房屋發生所有權變動的過程中，房屋承租人還享有同等條件下的優先購買權。 法律依據： 《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第20條：
租賃房屋在租賃期間發生所有權變動，承租人請求房屋受讓人繼續履行原租賃合同的，人民法院應予支援。但租賃房屋具有下列情形或者當事人另有約定的除外：（一）房屋在出租前已設立抵押權，因抵押權人實現抵押權發生所有權變動的；（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第22條：出租人與抵押權人協議折價、變賣租賃房屋償還債務，應當在合理期限內通知承租人。承租人請求以同等條件優先購買房屋的，人民法院應予支援。
13樓：信用咖
在一般的情況下，銀行時不會這樣要求的。目前銀行這樣要求也有合理性，其一：銀行想通過真實的租賃情況來證明房東的房租收益。
其二：銀行當面告知了租戶房東用房子作了抵押的情況。作為租客有權利知道房東房子的**及相關情況。
房東貸款需要租客提供身份證影印件嗎
14樓：招商銀行
不需要的，這個貸款和租客沒有關係。
15樓：肖斌棠律師
作為一名律師，根據我之前的銀行從業經驗，一般情況下房東貸款是不需要租戶提供身份證影印件的，但是如果提供出租的房產抵押給銀行的話，因為買賣不破租賃，為了便於以後處置，銀行可能會要求房東提供租戶出具有關證明及身份證影印件。
房東貸款需要租房子的人簽合同嗎?
16樓：鑽誠投資擔保****
房東貸款需要租房子的人簽合同才可以完成抵押貸款的合同，承租人有權拒絕簽字。
① 具體看租費合同是否有對房貸使用房產抵押貸款的約定，如房產抵押後無力償還，租房時間未到如何賠償的；
② 對銀行來說，承租人不簽定協議，在承租期內，房貸抵押貸款無法償還，銀行收取抵押房產，但承租人依法享有使用權；
③ 在正常情況承租人拒不簽字，房貸抵押貸款合同無法成立，或需同銀行商定特殊情況的處理方法；
④ 簽字或者不簽字，決定權在承租人手中，建議以承租人保障自身合法權益為最優考慮。
17樓：孤魂野鬼之首
好像是需要的，因為可能存在這麼一種情況，房東貸款如果到期沒有還上，銀行要抵押物，就是房子，而房子還在租期內，這樣銀行就不能順利收走房子。為了避免這種情況，銀行會讓所有人、現在的使用人和銀行之間，籤乙個三方協議的。不知道是不是這個考慮，企業貸款是這樣的。
18樓：匿名使用者
銀行要您簽署合同，是為了最大程度保障他們的利益。當中的條文少不了有：1，讓作為租客的您們知悉房子債權人已經屬於銀行；2，當房東還貸違約，您們需要遵從銀行的約定，服從處理，如提早退租，而不能追究銀行責任。
建議可研究該合同條款對自己的損害和保障程度去到那裡而定。你們簽署了其實房東也是當你們幫忙了。
房東抵押貸款需要租客簽字
19樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
20樓：金果
不需要的。
不能辦理抵押貸款的房產型別
型別二：部分已購公房；這一種是無法提供購房合同或購房協議的已購公房；另一種是不能提供央產房上市證明的央產房。
型別三：未滿五年的經濟適用房；是指回遷房按經濟適用房管理的，或者是純經濟適用房，未滿5年的話是不允許上市交易的，所以不能做抵押貸款。
型別四：未取得產權證的小產權房。這類房產不能上市交易，無法到建委做抵押，更不可能辦理抵押消費貸款。
21樓：
是有這回事，銀行怕產權人還不起貸款法院處置抵押物時怕租戶不給騰房，您簽字沒有風險
22樓：
銀行的工作人員去你那裡問清楚，只要不是擔保就沒事
23樓：
房東抵押貸款租客要籤承諾書嗎如果簽了，要不要緊
24樓：軍凝夢
抵押，房產證又沒你名字
25樓：委子禹筠心
鬧不明白房東貸什麼款需要房屋承租方簽子，鬧不明白的事建議你還是迴避為好
租房子，跟房東簽合同，租客都留什麼？要留房東身份證影印件嗎？
26樓：小鬧鐘
留合同呀，不放心的話你也可以留房東的身份證影印件，平等嘛
27樓：成都攀枝花律師
建議留房東的身份證影印件、房產證影印件（如果房產並非出租方的，需要出租方提供有權出租的證明檔案）。
房屋租賃，需要出租方具有出租房屋的主體資格，即簽約對方是否為房產權人（如不是房產權人則至少應擁有房產權人的相應授權）。生活中，有些人不是房主，而是租客，卻揹著房主將房屋轉租，這種情況可能導致轉租合同無效。
附：相關法律規定
《合同法》第229條規定：「租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。」
《城市房屋租賃管理辦法》第11條規定：「租賃期限內，房屋出租人轉讓房屋所有權的，房屋受讓人應當繼續履行原租賃合同的規定。」
《最高人民法院關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第119條第二款規定：「私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的，原租賃合同對承租人和新房主繼續有效。」
《合同法》第230條規定：「出租人出賣出租房屋的，應當在出賣之前的合理期間內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。」
《城市私有房屋管理條例》第11條規定：「房屋所有人出賣出租房屋，須提前三個月通知承租人，在同等條件下承租人享有優先購買權。」
最高人民法院《關於貫徹執行《民法通則》若干問題的意見》第118條規定：「出租人出賣房屋，應提前3個月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優先購買權;出租人未按此規定出賣房屋，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。」
《合同法》236條規定「租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。」
怎樣抵押貸款，用房子抵押貸款怎麼貸？
抵押貸款辦理流程 主要有四個步驟，第二是銀行審貸，銀行對借款人擔保 信用等情況進行調查，按程式進行審批，並將審批結果通知借款人。第三是簽約，第四是發放貸款。推出貸款申請。借款人向金融機構提出貸款用途 金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款範疇，接著就需要準備相應的資料。準備貸款資料。如果是...
按揭貸款和抵押貸款哪個划算，房子抵押貸款和按揭貸款哪個划算
一 抵押貸款買房和按揭貸款買房相比，貸款利率低的那個更划算。二 購房按揭貸款與房產抵押貸款存在的不同點 1 設立方式不同。抵押權的設立，一般通過限制抵押人所有權，交房地產標的物的價值支配權轉留給被抵押人，既在抵押標的物上設立擔保物權的方式設立。而按揭權人對設定按揭權之樓宇享有的是一種債權而非物權，無...
銀行抵押貸款怎麼還款方式，用房子做抵押貸款之後如何還款
一 銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2 銀行辦理房屋抵押貸款還款方式最常見的有兩種 第一種 等額本金還款 等額本金還款也叫做利隨本清...