1樓：匿名使用者
要看你是
來在哪個銀行申請的二手**按揭貸款，工行是會有乙個**核實的過程，首選會打**給貸款申請人，核實你的貸款申請以及工作收入情況是否與資料相符，然後打**到你的單位核實工作和收入，只要根據資料回答就行了，不過你貸款只有18萬元，並且有父母作為共同還款人，銀行有可能只是看一下資料不打**。所以不用太擔心，如果打來**，你回答錯誤，那麼銀行會拒件，你找貸款中介再換一家銀行申請就是，只要是實力貸款中介交的貸款件，銀行審核沒那麼嚴格，一般都能過，如果需要補充資料的，銀行會通知貸款中介讓你補資料，大部分銀行在審核金額不大的個人按揭貸款的時候很少電審。
按揭貸款的審貸時間一般較長，20-30天左右，審核很慢，你可以讓貸款中介去問一下貸款審核進度，在銀行內部工作網是可以查詢到貸款審核進度的。
我是重慶地區銀行貸款中介
2樓：匿名使用者
一般情況下復中介給你
制操作了不會有什麼問題 你貸的額度不大 所以沒什麼問題 只要銀行給你打**的時候問的問題你都答對了就可以了 而且銀行**回訪是抽查 不一定到你頭上 所以一般是沒有問題 只要看中介給你操作的怎麼樣
3樓：匿名使用者
銀行會**核實至於收入證明留的是不是能找到你本人的**，***？麼麼噠~~~
那個號碼根據我的判斷不會是的，你問問中介或者諮詢銀行貸款客戶經理，注意說話方式
4樓：匿名使用者
銀行會會**回訪核實，你可以找出具證明的單位接**的人員提前說說、做做準備即可，銀行的收入證明很大一部分不是真的~
若回訪核實不合格的話會取消貸款申請，沒啥其他影響~
5樓：公尺霍可可
這個你不用擔心， 銀行的調查方式是聯絡你開具的收入證明的單位，進行核專實，真的證明你不用擔心，假的
屬是中介幫你開的話，他們會想辦法幫你配合完成調查的。如何查出情況不真實，最多就是你的貸款不予批准，不會對你有任何銀行，你可以再去別的銀行貸款試試。
6樓：大爺不屈服
你從銀行的貸款屬於按揭貸款，也就說你已經抵押了你的房子給銀行。只要按時還貸款和利息，一般問題不大。如果你不能還貸款，銀行才會介入調查。
貸款換不上的時候，銀行有權通過拍賣的方式處理你現有的房產。
我是買家，辦理二手房按揭貸款的時候銀行要我們提供乙份購房合同給他，我們只留影印件，是正常的嗎？
7樓：匿名使用者
銀行肯定要留，但留的是存量房買賣合同，一般經過中介的話簽署的應該有兩份合同，乙份是正常的成交價合同，由中介提供，乙份是建委提供的存量房買賣合同，這份合同才是貸款時用的，由買方提供，上面的價錢看你貸多少錢而定，可以低於成交價，以便你少交稅，當然不能低於當地的最低指導價。
至於公積金全國基本上應該都是一樣的，從預審開始到貸款到賬一般是35-40天左右，預審到審核通過開始放貸一般是20-25天，要是當中環節遇上週末只能再等兩天，週六日休息，所以中介一般都用工作日來計算時間，只看工作日就會覺得時間很短，因為扣除了休息日
8樓：新居網臥室專家
銀行需要業主提供的是建委提供的買賣合同。
公積金貸款審核的話，正常情況是20個工作日就可以搞掂的。具體要看你們的條件有沒有符合了，國家近期有沒有出了新政策等因素。
按揭貸款的具體情況，請參照下面：
貸款條件
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、能夠支付不低於購房全部價款後防務評估價50%的首期付款；
5、同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
6、貸款行規定的其他條件。
貸款額度、期限和利率
二手房按揭貸款通常最高額度不超過所購房屋**或評估**的50%。貸款期限不超過15年減去房屋已使用年限，最長不超過20年減去房屋已使用年限。貸款利率執行人民銀行規定的個人住房貸款利率。
9樓：匿名使用者
正常來說只要提供影印件就行了，公積金的話大概要3-6個月吧 ，你一定要有原合同啊！
10樓：匿名使用者
購房合同 是要的 但是你的是你的 銀行要的是給銀行那乙份 正好的 不可能是沒有的啊 如果沒有你就把中介的那分給銀行就可以了 中介不需要的 正常 15個工作日就可以的
二手房一般最低首付多少，買二手房貸款的話首付是多少
一 個人購買二套以上住宅 個人購買首套住宅無論是一手房還是二手房，最低首付比例30 1 個人購買二套以上住宅，選擇公積金貸款 2，最低首付比例20 3 選擇商業貸款最低首付比例40 選擇商業貸款，最低首付款30 選擇公積金貸款 個人購買首套住宅 二 二手房的首付與首二套 普通住宅還是非普通住宅有關。...
我買了一套二手房，沒有房產證，只有乙份土地使用證，而且它還屬於劃撥使用的，只在房屋買賣合同上標明
1 沒過戶怎麼叫買房，你也真大膽了 2 只有房產證過戶後才能叫交易 3 沒有房產證的房子其實根本不算你的 4 合同在法律上是無效的 歡迎繼續交流，若能幫到你，望採納！根本不能過戶 也不允許買賣。合同無效。到底是專家的回答還舉例子這麼長，就說去國土局辦理土地使用權手續了麼，還要交錢。我買了乙個二手房，...
現在有兩份工作要我選擇，乙份是上海的稅前8000,乙份是廈門的稅後6500，大家幫幫忙我該如何選擇
1全部1.上海的生活成本比廈門高很多,餐飲,住房,交通成本都高很多.稅前8000,扣完稅後也就7000出頭了.如果不考慮家庭或朋友圈等因素,只是單純考慮生活成本,當然是選擇廈門啦.2.廈門的生活環境比上海強多了,這個不用我多說了.3.本人也是在上海生活多年然後回廈門的,所以真的建議,廈門.哇,現在金...