1樓：蛋黃西瓜
根據《土地登記辦法》的規定，因繼承、受遺贈取得土地使用權，當內
事人申請登記時，容應當持有效的法律文書或者死亡證明、遺囑等相關證明材料，申請土地使用權變更登記。
如原來已辦理集體土地使用證，在房屋現狀未改變的情況下，持原集體土地使用證、繼承公證書、原房屋所有權證、繼承人身份證明等材料申請辦理；如未辦理集體土地使用證，持建設用地批准書、建築許可證（建築執照）、繼承公證書、本集體經濟組織成員材料、繼承人身份證明等材料到國土所申請辦理。
2樓：匿名使用者
房屋本來是我名下分得的，因我把我本人戶口轉出外省，集體土地使用證是父名，現在想改名怎麼改法。
農村集體土地使用證戶名怎麼變更？ 10
3樓：匿名使用者
如果你的戶口也在同村，憑死亡證明和土地證以及你的身份證，到當地國土局辦理即可。
4樓：匿名使用者
如果你父母沒有女兒的話，拿死亡證明，村里的證明，戶口薄到國土局申請變更就可以了
5樓：醬油流光
是宅基地麼？
看地方政策。
一般先房後地。如果房屋已經辦理房產證，先去房管部門辦理變更登記，將房屋變更到自己名下，再到國土部門辦理土地變更。
如何變更農村集體土地使用證戶名？
農村宅基地土地使用證怎麼過戶
6樓：潘增飛
雙方配合直接走發放程式，沒有過戶一說
7樓：勤勞的老克
農村宅基地土地使用證，採取有限制過戶的辦法。
《土地管理法》第八條規定：「宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。」《土地管理法》就村民使用宅基地有限制條件，即本集體經濟組織的宅基地只能由本集體經濟組織的村民使用，《土地管理法》第62條：
「農村村民一戶只能擁有一處宅基地……農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。」第63條：「農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。
」其它相關法律也有「禁止城鎮居民在農村購置宅基地」的條例。
宅基地可以「宅基地調劑」方式過戶給同村村民。具體是符合下列一些條件：1、辦理宅基地調劑使用變更登記限於同一行政村村民之間通過買賣、贈與等方式轉移房產涉及宅基地使用權轉移並經依法批准；2、接受宅基地調劑使用的村民（調入方）須符合國家和所在地《農村村民宅基地管理辦法》等相關規定的一戶一宅和面積標準。
需要的手續：宅基地調劑使用雙方憑身份證、戶口簿、房屋所有權證（已過戶）、集體土地使用證、宅基地調劑協議、村民委員會同意調劑證明等有關資料向所在地國土資源管理所提出申請，並填寫宅基地調劑申請、審批表及土地使用權登記申請表。
8樓：
可以到縣級國土局依法辦理轉移登記手續。
《不動產登記操作規範（試行）》
10.3 轉移登記
10.3.1 適用
已經登記的宅基地使用權及房屋所有權，有下列情形之一的，當事人可以申請轉移登記：
1 依法繼承；
2 分家析產；
3 集體經濟組織內部互換房屋；
4 因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導致權屬發生變化的；
5 法律、行政法規規定的其他情形。
10.3.2 申請主體
宅基地使用權及房屋所有權轉移登記應當由雙方共同申請。因繼承房屋以及人民法院、仲裁委員會生效法律文書等取得宅基地使用權及房屋所有權的，可由權利人單方申請。
10.3.3 申請材料
申請宅基地使用權及房屋所有權轉移登記，提交的材料包括：
1 不動產登記申請書；
2 申請人身份證明；
3 不動產權屬證書；
4 宅基地使用權及房屋所有權轉移的材料，包括：
（1）依法繼承的，按照本規範1.8.6的規定提交材料；
（2）分家析產的協議或者材料；
（3）集體經濟組織內部互換房屋的，提交互換協議書。同時，還應提交互換雙方為本集體經濟組織成員的材料；
（4）因人民法院或者仲裁委員會生效法律文書導致權屬發生轉移的，提交人民法院或者仲裁委員會生效法律文書；
5 法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料。
10.3.4 審查要點
不動產登記機構在審核過程中應注意以下要點：
1 受讓方為本集體經濟組織的成員且符合宅基地申請條件，但因繼承房屋以及人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導致宅基地使用權及房屋所有權發生轉移的除外；
2 宅基地使用權及房屋所有權轉移材料是否齊全、有效；
3 申請轉移的宅基地使用權及房屋所有權與登記原因檔案記載是否一致；
4 有異議登記的，受讓方是否已簽署知悉存在異議登記並自擔風險的書面承諾；
5 申請登記事項與不動產登記簿的記載是否衝突；
6 本規範第4章要求的其他審查事項。
不存在本規範第4.8.2條不予登記情形的，將登記事項記載於不動產登記簿，並向權利人核發不動產權屬證書。
10.3.5 已擁有一處宅基地的本集體經濟組織成員、非集體經濟組織成員的農村或城鎮居民，因繼承取得宅基地使用權及房屋所有權的，在不動產權屬證書附記欄記載該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人。
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