1樓：李建成律師
是的 您需要有土地證和房產證 拆遷的時候才可能獲得相應的補償
2樓：劉枝桂律師
沒有土地證和房產證絕對不影響業主獲得補償，但補償的標準可能會比有證的稍低一點。
3樓：匿名使用者
目前為止，農村居民住房都沒有房產證。如果你不是當地居民，你買的宅基地是不受法律保護的，同時拆遷補償也不會給你。
參考內容
4樓：
如果你是bai本村的人（du戶口在
這個村，或者zhi以前戶口在dao這村後來各種原因遷走版了），那麼拆權遷時，找村委會給你出個證明（證明你是這個村的村民，同時因為各種原因沒有及時辦理土地證和房產證，但村委會證明該土地和房屋歸你所有），那麼拆遷時也是可以得到補償的。
如果你不是這個村的人（特別是本身戶口是城市戶口），按照法律你不能享受這個村集體的土地（也就是宅基地），所以村委會不可能給你開土地的證明，你不能得到土地的補償款。至於房屋，如果你自己出資建設的並且能夠出具證明材料，可以給你房屋的補償；如果房屋也不是你自己出資建設的，那麼只能找村委會協調，看能不能給你一點房屋拆遷補償。
總之，這個事情的關鍵在於你的戶口，還有村委會的態度。換句話說，如果你能搞定村委會，基本上總是能拿到補償的，只是多和少的問題。
農村宅基地上自建房無房產證的拆遷補償問題
5樓：匿名使用者
沒有區別。農村的房屋權屬有地契為證。城市房屋有房產證為證。
沒有房產證和土地使用證的房子怎麼拆遷賠償
6樓：
打**問下房管局和拆遷辦
7樓：拓夫律師律所
那就需要取得證明這個房子是你的
農村宅基地以前的房子,我買了有村上證明,但房本在別人手裡怎麼辦
這種情況實際上是乙個麻煩的事情，因為別人的房子。他已經在那兒站著了，因為農村很多事兒是糾纏不清的，你該買乙個乾乾淨淨的，沒有糾纏的事兒啊。農村宅基地以前的房子我買了有村上證明，但房本在別人手裡怎麼辦？你現在去找原房子的房主，把那個過戶手續去過一下，過到你那兒上，要不然將來如果有一天冬夏的 你沒有房證...
農村宅基地準備建坐北向南的房子，大門向東，在宅基地西北方向有
農村宅基地建房不要太講究了，遲早會拆遷的，還是多花點錢到城裡買房子 農村宅基地風水 風水，用生命細胞科學的理論來講，就是磁場。好的磁場，也就是好的風水。好的磁場，有乙個特點，就是周邊的人都會過得很健康，快樂，幸福，自在。你這個房子周邊的人是這樣的嗎？杭州華夏風水說最好發張圖紙看看 農村房子可以隨便更...
我家是農村的我是在原來的宅基地上翻蓋的房子，有心事不對的人告我現翻蓋的房子與宅基地使用證面積不符
宅基地有規劃，國家要求至少在一定範圍內能夠實現橫成排豎成列的視覺效果，即四個邊要與別的宅基地保持一條線，尺寸只是原始測量數值，執行視覺效果是關鍵，用面積表示宅基地大小不合適。這麼簡單的事你自己看看也能看出來，是什麼結果你應該清楚，你所謂的面積不符不是法律術語，應該說是否符合規劃 我家是農村的我家老房...