1樓：匿名使用者
你說的情況太過於簡單，若要給出更為準確的給出答案，必須搞清楚以下問題：第一，你及父母、兄弟目前生活居住及戶籍的基本情況；第二，原本你及你的兄弟都有繼承祖宅房產及宅基地的權力，為何祖宅的土地使用證現在成了你的？有父母的遺囑還是其他原因？
第三，你取的了祖宅宅基地的使用權，但不能證明你獨自享有祖宅房產的獨自佔有權，這同樣需要有關證明。除以上三點是需要詳細說明以外，最後勸你一句，都是親兄弟，不要為這點破事傷了和氣。
祖父在91年之前買了一套農村的房屋，土地使用證已經是我父親的名字，在土地確權的時候能確給我們嗎？
2樓：翹翹他爹
不能，既然土地使用權證上的戶主是你父親的，這種情況就不能確權成你的，除非你父親過戶給你
我有土地使用證，但是在我不知情的情況下，別人在上面建了房子，該怎麼辦？
3樓：匿名使用者
如果守路的那份是你的名字，那他的行為是非法侵占他人土地？其上所有建築物均屬違章，向法院主張你的權利，同時看他在規劃及房管等相關部門具備手續沒有？如果有，則規劃局及房管局違規了，如果沒有，更好辦，向法院申請主張你自己的權利。
4樓：匿名使用者
我個人感覺，答案很明顯，他肯定是非法侵占，可以告而且肯定告得贏。即使兩個土地使用證都是他名字你都可以告，因為老人的遺產應該是兩兄弟都有份（除非特殊情況） 我個人理解（希望能幫到你。
5樓：匿名使用者
這種情況如果拉得下臉來，就去法院告。一方面土地登記是你的沒問題，另一方面他蓋了房子就不走你也沒辦法。法院最大程度上也就是協調解決，把另乙份他名下的土地給你。
兩份都蓋了的話，就沒法了，頂多賠點錢。
6樓：匿名使用者
可以去起訴、前提一定搞清楚利益關係。
7樓：岸邊激浪
通過法院解決，可以找律師。
8樓：匿名使用者
你的事情解決了嗎？地要回來了嗎？怎麼解決的，他在你地建的房子怎麼解決？我的情況跟你差不多
土地使用證不是我的,我修建的房子在法律上屬於我嗎
9樓：扁扁麵
在法律上，房子是屬於你的。但是你在別人的地上建造房子侵犯了他人的權利，除非這個是經過土地使用權人同意的。在我國，地上建造房屋都是要經過審批的，你沒有獲得土地使用權，這房子就不可能通過審批建造，建造了也是違章建築，會被拆除。
至於你在別人地上建房，可能會被對方起訴你侵權，對方不同意，你房子的房產證就永遠辦不出。
農村集體土地使用證是我的名字,但戶主不是我,可以辦誰的房產證?如果戶主拿著我的土地證沒經過我的同
10樓：匿名使用者
一般情況這是不允許的，房產證和土地使用證的擁有者的名字是保持一致的，除非你願意變更過戶。土地使用證上面既然是你的名字那麼房產證也就只能辦成你的。沒有你的同意不可能辦她（他）的房產證。
農村土地使用證是我爺爺的名字，我家在上面建的房子，房屋拆遷款應該給誰？ 10
11樓：匿名使用者
這要看當地拆遷政策了，拆遷款分好多項，有些是對房屋的補償，有些是補償給土地使用人的，有些是按人頭計算的。拆遷款具體給誰應分項計算，具體可以到諮法豆諮詢。
土地使用證上的「使用權面積」問題
土地使用面積是房地產業中的乙個面積概念，主要包括以下幾個方面 占地面積 建築面積 居住面積。1 占地面積，即建築物及其周邊環境共佔的面積。2 建築面積，僅指建築物的建築面積。其計算主要從建築物的外圍來計算。3 居住面積，指室內居住面積。土地使用權面積是指房屋所分攤的所在土地使用權的面積，這個面積相對...
我公司有一宗土地，無土地使用證，有建設用地規劃許可證，劃撥，工業用地
要去建委和規委，先去哪乙個，各地不同，兩邊兒都問一下，就知道先辦什麼檔案了。費用就是土地出讓金了，也是各地不同，位置不同，費用也不同。改變劃撥土地使用性質應當實行有償使用。但是前提是符合規劃，如果不符合規劃。你需要做的 1，查規劃，此地是什麼性質。2.將規劃調整為商用，3，與國土局商量，如何進行下一...
我買的樓房沒有土地使用證怎麼辦,只有房產證沒有土地證怎麼辦
要看你這房子土地使用性質，如果是國有出讓，你可以憑辦理的你名義房產證，購房合同，付款票據，完稅證明，身份證，戶口本，婚姻情況證明，到該住房所屬土地局，辦理你的土地證，只要幾百元，如果是買的二手房，需要你和原房主憑老土地證一起到土地局辦理土地證過戶，如果是你買的集體，或是劃撥性質土地，那麼，悲催了，你...