1樓：coffee左弦
女的悲劇了，如果房產copy
證上寫的男方的名字，女方只能得到放貸部分和裝修部分的一般，如果男方承認或有證據證明裝修的錢是女方單獨出資，出資的部分不屬於婚後共同財產，那麼裝修的錢全部歸女方。如果房產證上寫的是兩個人的名字，那就一人一半，沒什麼好說的
婚前由男方買的首付貸款房子，婚後由男方出錢裝修，房產證是婚後辦理的，如果離婚女方有權利分房子嗎？
2樓：狂愛冰淇淋
房子的產權歸男方所有，女方無權要求分割房子。但女方有權要求分割領結婚證後還貸金額的一半，因為不管是誰還的房貸都算婚後財產，一人一半。女方還可以要求男方支付房子婚後增值的部分。
3樓：
1，房子為男方財產。購房合同的日期肯定在婚前吧。
2、基本上無權要求女方賠償生活費。
4樓：匿名使用者
婚前買的房不屬於夫妻共同財產，女方無權分房子
5樓：別緻的疼愛
這也叫夫妻嗎？當初在禮堂時答的'我願意'呢？
婚前買的房子，名字是寫的女方乙個人的，首付是男方出的，房貸也是男方在供，如果離婚這個該怎麼處理？ 10
6樓：匿名使用者
你想辦法寫上你的名字才好，
7樓：勝利在望
這是你們夫妻的共同財產，一人一半，房產證上最好寫你的名字
8樓：賤賤賤骨頭一堆
通過法院解決，一人一半，如果不，就是婚前個人財產，全部歸女方。
男方婚前買房，婚後加女方名字，如離婚房子是否屬於共同財產，如何分配？
9樓：子不語的無奈
婚姻法司法解釋三第十條規定
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
結合你所述是事實，如果離婚時雙方對該財產處理達不成一致，法院很可能為判決房子屬於男方的個人財產，只是婚後共同還款部分及按照還款本金佔總房款的比列補償房屋增值部分.
一直以來， 我們國家都有明確的規定，如果夫妻雙方已經自己協商好了要離婚，按照他們各自協商好的財產進行分配，夫妻雙方都沒有什麼意見之後，直接去辦理離婚手續就可以。
那如果是其中有一方不願意簽字，那就要向法院去起訴。法院就會根據相關規定的分配方法幫他們判決。
那如果是在結婚之前男方自己買的這些東西，在離婚時要朝廷財產分配，就全部都屬於男方，沒有女方的份，另外，婚前你出的部分首付，可能會被認定為借款，由男方償還。
婚前財產，是乙個法律名詞。指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。
《中華人民共和國婚姻法》第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。
沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。（引者注：此處十
七、十八條即夫妻關係存續期間財產多數情況屬共有，婚前財產及其它一些符合條件的屬一方所有）
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
10樓：法妞問答律師**諮詢
屬於共同財產。
離婚房產分配方法，因房子的購買方式的不同，分配方
法也不同：
1根據.《最高人民法院關於適用中華人民共和國婚姻若干問題的解釋(三)》第十條規定：
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。 依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
2.若房子是一方當事人婚前全款購得，婚後新增另一方名字，視為贈與登記雙方名字後認定為夫妻共同財產。
離婚時，對共同財產分配的方法與原則：
《婚姻法》第三十九條規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
11樓：深圳周玲英律師
婚姻法司法解釋三第十條規定
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
結合你所述是事實，如果離婚時雙方對該財產處理達不成一致，法院很可能為判決房子屬於男方的個人財產，只是婚後共同還款部分及按照還款本金佔總房款的比列補償房屋增值部分，算下來的話增值部分可能獲得的補償比列可能很低。另外，婚前你出的部分首付，可能會被認定為借款，由男方償還。
12樓：世博家園
婚姻法規定：婚前財產歸一方所有。婚後財產歸夫妻雙方所以。
13樓：風吹一臉
如果不加名，婚後還貸部分無論是誰交的，都算夫妻共有，婚後房產公升值部分也算共有，以後離婚分割，產權會判歸登記所有人（同時因房產而產生的債務也是），但是必須對另一進行經濟補償（婚後還貸部分和公升值部分）。
如果加名，房產證沒有註明份額的，一般均分。加名屬夫妻析產，不需繳個稅，也不算交易。費用不會很高的，不過因為是抵押貸款的，加名必須經過銀行同意（增加你為共同還貸人），或者還清貸款解除抵押。
14樓：翠沼
最好不要加名字， 加了名字你也算二套房了。 以後買房的話會交很多的稅費。 當然 加上你名字的話就是共同財產，如果沒有加名字的話離婚是你老公付貸款。
當然房子和你也沒關係了。 如果兩個人的名字的話就可以商議，如果要分的話共同把房子賣掉， 然後一人一半
15樓：安純子
在婚前沒有做財產公證，婚後你加上名字，是屬於共同財產的，不過還是不希望你們討論離婚的事情哦，
費用不用多少的，順利的話幾十塊，不順利幾百塊的，反正不多，去的時候帶上證件等，就可以的
希望可以幫到你，如果可以，更希望採納，謝謝。
16樓：匿名使用者
出首付的證據有保留嗎 ，能證明就可以說明這個是屬於婚前兩人合資購買的財產，首付部分有證據的按比例分割，比例過少屬於劣勢。加名的時候公證份額女方多一點較好，否則離異後，產權很可能不會分給女方，只能對女方婚後還貸部分進行補償。
婚前女方首付買房婚後男方給的彩禮錢女方還清房貸如果離婚這房子是誰的
17樓：北京家理律師事務所
您好，一般來說男方給女方的彩禮錢屬於女方的個人財產，則如果按照您所敘述，女方屬於全部用自己的個人財產對於房屋出資，那麼如果房屋登記在女方個人名下的話，房屋屬於女方個人所有。
首付男方婚前出的，按揭婚後一起的，離婚後房子是怎麼分配的啊
一 房產屬於登記人所有，就是屬於你所有。二 妻子一方幫忙還貸款的，那麼根據另一方的出資比例，然後根據房產的價值進行補償給對方，對方沒有分割房產的權利。婚姻法司法解釋三 第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚...
協議離婚，房子歸女方，但，房子是男方父母交首付買的，同時，離婚的時候，房產證還沒有辦下來
這個事情比較複雜，我一步步分析給你 現在房產證在男方名下，男方同意把房子過戶給女方的，那麼雙方拿著離婚協議和相關證件到房產局辦理過戶手續就可以了。如果男方不同意將房子過戶給女方，女方可以根據離婚協議向法院起訴，請求對方履行。如果男方辯解說這套房子不屬於他，而是他父親的遺產，那麼要視雙方提供的相關證據...
房子是男方婚前買的,離婚協議中寫房產歸男方和女兒所有,離婚後男方可以買賣嗎
婚前房屋屬於婚前財產，應屬男方所有，如果婚後有加名，則屬夫妻共有財產。如果該房屬於夫妻共有財產，離婚後可根據離婚協議對其共有房產進行分割，也可以將該房產權歸併在一方名下。屬於其夫妻共有財產的，只能在共有人 夫妻雙方 之間進行析產，並不能將該房1 2產權直接落到其子女名下。根據離婚協議，在辦理產權登記...