1樓：匿名使用者
可以前期先簽個合同，或者等批款之後收手續費，不然銀行不給放款
2樓：爽朗的桃白白
這都是看客戶來的，不給就天天纏著他
貸款中介公司收取中介費是否合法？
3樓：匿名使用者
貸款中介收取中介費是合法合理的。像你遇到的情況收取你中介費是合法的，只不過不同的公司收取份額不同罷了，你的18%諮詢費也是合法的。
《中華人民共和國中小企業促進法》第四十條國家鼓勵各類社會中介機構為中小企業提供資訊諮詢投資融資、貸款擔保、法律諮詢等服務。
中介費是合法的收費專案，只要不超標 ，法律就支援 。因為貸款過程中確實有些費用產生，比如保險費 ，代辦費， **費， 招待費等等，所以貸款中介公司收取中介費是合法的。
4樓：碧水微瀾
中介費是國家法定的收費專案，
只要不超標 ，就合法貸款費這一項 。因為貸款過程中 確實有些費用問題 ，比方說保險費 ，代辦費，**費， 招待費等等。所以貸款中介公司收取中介費是合法的。
擴充套件資料：
中介費是一種費用，指在進行買房、租房、相親等行為時，中介等向客戶提供中間**服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。
中介費一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要發票。房屋中介費的收取沒有成文規定。
支付方式
1、中介費一般是第三方收取的，例如中介公司，不應該向房東支付，除非他不是真正的房東，但也要注意被黑。
2、中介費一般是一次性收取，注意索要發票。
3、房屋中介費的收取沒有成文規定。
收費標準
一般情況下租賃的話雙方各收半個月租金支付與第三方，買賣的話 ， 一般收取總房款的 2%， 買賣雙方各1%，實際交易時買賣雙方可協商各自支付的比例。
房屋中介中介費收費標準
房地產中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標準統一收取，並開具發票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費專案、服務內容、計費方法、收費標準等事項。
房產諮詢
分為口頭諮詢費和書面諮詢費兩種。口頭諮詢費，按照諮詢服務所需時間結合諮詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。
書面諮詢費，按照諮詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。普通諮詢報告，每份收費300—1000元;技術難度大，情況複雜、耗用人力和時間較多的諮詢報告，可適當提高收費標準，但不超過諮詢標的額的0.5%。
房地產經紀費根據**專案的不同實行不同的收費標準。房屋租賃**收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。
房屋買賣**收費，按成交**總額的0.5%—2.5%計收。實行獨家**的，收費標準由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交**的3%。
房價評估
由具備房地產估價資格並經房地產行政主管部門、物價主管部門確認的機構按規定的收費標準計收。以房產為主的房地產**評估和一般宗地評估採取差額定率分檔累進計費，即按房地產**總額大小劃分費率檔次，分檔計算各檔的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。具體收費標準見附表。
城鎮基準地價評估收費，由評估機構與委託城鎮參照《基準地價評估收費標準》(附表)協商確定，為土地使用權抵押而進行的土地**評估評估機構按一般宗地評估費標準的50%收費，每宗地評估費不足300元的按300元收 取。清產核資中的土地**評估，按一般宗地評估費標準的30%計費，每宗地評估費不足300元的按300元收取。
5樓：愛笑的向陽路口
從法律角度講，貸款中介費是合法的。
《中華人民共和國中小企業促進法》第四十條國家鼓勵各類社會中介機構為中小企業提供資訊諮詢投資融資、貸款擔保、法律諮詢等服務。
中介費是合法的收費專案，只要不超標 ，法律就支援 。
6樓：匿名使用者
貸款中介屬於融資擔保業務大類，必須持牌。它不同於房屋中介等其他中介，你也根本註冊不出來貸款中介公司的營業執照。所以，打著各種資訊服務公司、諮詢公司、商務公司等等亂七八糟的公司才變向從事貸款中介，這屬於違法違規開展金融業務。
雖然說現在的地方金融監管條例尚未出台，但是乙個《市場准入負面清單》（2019版）就夠約束你的了。底下的回答真的是胡說八道！是不懂裝懂，還是...?
7樓：匿名使用者
1、收費是合理的，不可能白服務
2、18個點的中介費，偏高，不知道你所說的創業貸款是通過哪家機構放款的，是勞動保障機構嗎？還是銀行嗎？
3、注意付費風險，創業貸款的成功率並不高。還是抵押貸款成功率比較高
8樓：專用車廠家鄭
請諮詢當地擔保公司，二千至三千合法，現在外面的貸款公司套路多一定要小心
9樓：北京杜律師
不收費,難道還能白服務的嗎?
10樓：匿名使用者
對於商家收取一定的中介服務費用是應該的
對於消費者享受的是中介快速領到貸款、周到服務這樣消費者肯定會付給中介公司應有的報酬的
11樓：語未落下
現在外面有很多能貸款的公司，比如我現在在外面諮詢創業貸款的事，他們說幫我一條龍服務，只要最後拿錢就可以，但是要收取貸款額的18%作為貸款諮詢費，我們姑且只談貸款如果真的出來的話，他有權利問我收取這比錢嗎？我要先說明以下幾點給大家參考：1、他是一家商貿****，但執照我看過了，有「投資諮詢」這一專案2、與我籤正式的委託貸款協議，並且在協議中寫明18個點的中介費，貸款不成功不收費。
像這種中介費合法嗎？請詳細說明謝謝
我在銀行貸款中介公司做的，開始設說要手續費，貸款下來後扣了了我2萬元手續，我該怎麼辦？
12樓：匿名使用者
你的資質是不是6釐辦不下來啊？按照你這樣說，你自己去銀行辦個6釐的產品就行了，為什麼要找金融中介呢？如果能繞過中介渠道就直接跟銀行對接。
如果不能跟銀行對接，那就要老老實實給專業人員付費啦。
13樓：匿名使用者
中介給你辦自然要扣手續費啊，不然人家吃什麼，這都是套路，
14樓：匿名使用者
收你10個點，還真沒少收，這個找證據起訴
15樓：匿名使用者
中介公司不收費人家吃什麼，
16樓：匿名使用者
找黑客啊 分明是被騙了
17樓：匿名使用者
說了你還會借嗎？什麼叫中介你不懂？
18樓：檔案袋子裡
我只想問是在**做的
抵押貸款公司為什麼不自己拿錢出來放貸，而是要做借款人和銀行的中介人，自己拿錢貸收的利息不是更高嗎？
19樓：手機使用者
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
20樓：匿名使用者
投資擔保公司，在貸後管理和貸款風險化解方面的規範和高效運營，獲得了銀行充分信任，一些合作銀行把貸後催收、貸款資產處置外包給擔保公司，雙方都取得了比較好的合作效果。 擔保公司以前歸類為準金融類機構，現在屬於非金融機構，而銀行是屬於純金融行業，兩者形式上類似，功能上都能夠為企業融資，但還是有本質的區別。 擔保公司不是以自有資金放貸，而是為企業信譽做擔保，由銀行放貸。
也就是說企業在銀行資信度不夠達到貸款標準，可以找擔保公司擔保，那麼擔保公司做的就是銀行不願意做的那部分業務，風險由擔保公司來承擔。 擔保公司的優勢就是門檻低，辦事效率高，放款速度快，接受各種形式的抵質押物做為反擔保措施，比如房產、車輛、商標、股權等等抵質押物。
21樓：匿名使用者
貸款公司跟擔保的區別就是，貸款公司只提供居間服務，不提供擔保服務，擔保是需要擔責的，正規貸款公司都不會自己拿錢出來放貸的，個人向銀行貸款比較難，並且個人也不熟悉貸款流程，而銀行也沒有那麼多時間來為個人服務，這就有了貸款公司，指導你備齊所有資料，銀行也只負責對資料進行審批，雙方都省心不小，收取的費用也就是中間的服務費用
22樓：不必在乎什麼
應該就是擔保公司,擔保公司只是銀行方面上的多重保險,因為銀行貸款給你是有風險的,銀行方面要將風險降到最低
過戶後中介拿我房產證去銀行做貸款抵押我本人不用去嗎?
23樓：墨汁諾
本人是一定要去的。
辦理抵押手續必須本人及配偶親自到場，如果確實有特殊原因不能到場，可以通過公證委託他人辦理相關業務。
並且現在一定要房產證上所有的權力人到場。如果委託他人的，一定要有公證的委託書。委託人和被委託人到公證處，雙方明確辦理過戶等相關手續事宜委託，被委託人持公證書以及相關過戶材料即可。
擴充套件資料：
辦理須知
住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款
合同連線起來的三角關係。
一、房屋要求
（一）房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
（二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
（三）所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
二、貸款人要求
在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
1、有正當職業和穩定的收入**，具有按期償還貸款本息的能力；
2、沒有違法行為和不良信用記錄；
3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
5、銀行規定的其他條件。
流程1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;
3、銀行對貸款申請進行調查、審批;
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;
5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;
6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);
7、銀行向售房人賬戶發放貸款;
8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;
9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)
24樓：
如果你是買的二手房，流程應該是：
1、賣家中介和你三方先去銀行面簽，待銀行審核貸款。
2、銀行初審通過後，你們三方去交易所過戶，辦理新的房產證（買方的）3、房產證辦下來後，把證交去銀行，銀行複審通過就可以放款了。
如果你是問的最後這個階段，你可以不用去了，因為你們已經在第乙個環節已經面簽過了，而第三個環節只是把第乙個環節的事情繼續下去，所以銀行那邊如果你放心可以把證給中介給拿去，但是為了防止中介把證用作也用，為了保障你的權利，你最好自己送去。
銀行貸款擔保人必須要簽成共同借款人嗎？
貸款擔保人必須要簽字的，如果擔保人是單位的，則應蓋單位章或由法定代表人簽名。貸款擔保人與出借人間成立擔保合同關係，如果擔保人不在擔保合同上簽字或在貸款合同中的擔保人處簽字，則擔保人與出借人間不成立擔保合同關係，也就不存在擔保責任了。一樣的，他還不上錢，銀行就找尼還。他要是還不起，你就有責任了。銀行貸...
借條時借款人打了借條，但貸款人說沒有
申請貸款時，貸款人需要準備資料分為以下幾類 1 個人身份證明 身份證 居住證 戶口本 結婚證等資訊 2 提供穩定收入 證明 銀行流水單，勞動合同等 3 提供穩定的住址證明 比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明 4 銀行規定的其他資料。借款人出具了借條，出借人沒有打款怎麼辦 您好，自然人借...
信用社貸款不還，銀行為起訴，借款人的後果和責任
首先需要知道貸款的具體期限，這關係到銀行是否還能夠起訴。其次要看授信前銀行是否知道貸款資金會被挪用，是否與實際用款人串通，如果銀行明知道借款人不是實際用款人還進行放貸，銀行有一定責任。如果銀行也被蒙蔽，且在調查及簽署借款及保證合同時已提醒當事人應履行的責任和義務，並已告知了應承擔的法律責任，但由於借...