1樓：阿木子香
需要承擔責任，以河南省為例。
河南省物業管理條例第二條規定，
本條例適用於本省行政區域內的物業管理活動。
本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業、其他管理人按照合同約定或者業主通過自行管理等方式，對物業管理區域內的建築物及配套設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護環境衛生、安全防範和相關秩序的活動。
2樓：匿名使用者
樓主，首先為你的不幸感到同情。首先你需要搞清楚以下幾個事情，通水管道的結構與材質、樓上以上住戶的排放量是否可以順利通過此通道下排、高度、阻塞物。
當你了解到以上資訊後，你開始分析：1，樓房在設計施工的時候預算的居民廢物排放量，比如你說的上面3至10樓的那些人的排放量。因為每一層樓的排放與接收標準都是不一樣的，一層一層的減少，如果你的樓層的排水管道太狹窄，那麼肯定是它在設計的時候偷工減料了，你應該知道是誰的責任問題了；2，是否有樓層的回水裝置，就是每乙個樓層的介面處都有乙個彎曲的節水返回水裝置，這樣做的目的一是節水二是防反排，如果沒有，那也是物業的問題。
3，如果你的通出來過後都是一些固體廢物，那樣肯定會造成管道阻塞，那麼在每一層的進口是否都有濾網裝置，如果沒有，這也是他物業的問題，4，地漏的問題出現在你所在的樓層，那麼說明問題的根源在你家的通水或是排汙管道而非在3樓以上，如果是那樣的話，應該是天花板漏水才對。你需要檢查你家的地下到底管道設計是怎麼樣的。5解決你的簡單地漏問題，如果你的通水管道的確是油汙結塊堵塞，你只需要用半桶沸水加上洗潔劑攪勻倒下即可。
首先站在消費者的角度考慮這個問題，你家地漏肯定是房屋通水管道出現設計上的問題才會導致這樣的問題，如果真的是因為油汙等的問題你想可能全部封死管道導致水源反灌嗎？還有就是防滲漏u管跑**去了。樓主慢慢琢磨一下吧，我也只是曉得這些而已了，這個官司呢確實也挺難裁決的，到底是誰的責任，都需要用事實來說話，你說是吧。
3樓：
同樣2樓下水管道堵塞，物業是否否承承擔責任？
4樓：風塵火舞
真的與物業無關的，而且物業進行了疏通，如果您一定要告，就要知道疏通出來的是什麼，是誰家的找誰家
5樓：
我家樓下堵過一次，當時是走這條通道的人每家交了幾十塊錢。估計損失沒你家那麼大。後來再沒出現過。
我們都是把油汙之類的水從洗手間的馬桶倒掉，基本上廚房那裡只倒洗菜的清水，因為我家樓下就是廚房會滲水
你們那麼嚴重是不是管道太細了啊，按理說不該這樣的。你可以去問問別的二樓的住戶有沒有同樣的情況，如果有就說明問題啊，大家一起去找物業比較有力度！一戶的話物業一般不為所動
6樓：匿名使用者
你們這個問題最後是怎麼解決的？
我家住二樓，廚房的下水管道堵塞，物業管理有沒有責任
7樓：重慶書銘教育
兩種情況：第一，如果在保修期內，由物業負責解決，過了保修期，由業主自行負責。第二，如果業主對管道進行了改造，或者做了其他裝飾施工後，均由業主自行負責。
只有在包修期內，未做任何改動的，由物業負責。
居民樓下水管道堵塞物業有責任嗎
8樓：金果
物業有責任。
根據《物業管理條例》：
第二條本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
擴充套件資料：
根據《物業管理條例》：
第五十一條
供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施裝置維修、養護的責任。前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。
第六十三條
違反本條例的規定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民**房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並按照本條第二款的規定處以罰款；所得收益，用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施裝置的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用：
（一）擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施用途的；
（二）擅自佔用、挖掘物業管理區域內道路、場地，損害業主共同利益的；
（三）擅自利用物業共用部位、共用設施裝置進行經營的。
個人有前款規定行為之一的，處1000元以上1萬元以下的罰款；單位有前款規定行為之一的，處5萬元以上20萬元以下的罰款。
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施裝置的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
9樓：鑽誠投資擔保****
物業上有責任。中國物業管理協會制定的普通住宅服務標準作為物業行業服務標準中最低等級（三）要求物業每年不少於一次的雨水、汙水管道疏通，但是這個管道的疏通範圍一般界定在出單元外的管道，如果樓主有證據證明汙水反溢跟單元外管道有關的證據，鑑於是民事責任，痛過法律起訴物業，物業承擔主要責任，如果是單元內就另當別論，因為目前有些地方性維修資金對公共部位的界定，大部分不包含業主專有部位的公公汙水管道
10樓：匿名使用者
為啥現在物業沒人能治得了他。，總汙水主管道出現問題非說這是屬於家裡的事，物業不管，那那不管。這交物業費有啥用，要這物業有啥用，。就為啦交個電費交水費的嗎？？？？
下水道堵塞物業要負責嗎
11樓：匿名使用者
下水管被堵造成損失，先要弄清楚原因。如因為下水管年久失修，物業公司沒有及時發現並維修，物業公司應該承擔違約賠償責任。如果是樓上業主使用不當所致，則應由業主向樓上業主索賠。
如果不能確認是哪家業主造成的損失，可要求樓上所有使用該下水管的業主共同承擔。物業公司如果已盡到合理的注意義務，能夠及時發現故障並維修，就不必承擔責任。至於租戶承租戶之間就要相互協調，因為除非是業主的責任，業主完全可以拒絕付款。
「物業」一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內地，其含義為財產、資產、地產、房地產、產業等。該詞自20世紀80年代引入國內，現已形成了乙個完整的概念，即：物業是指已經建成並投入使用的各類房屋及其與之相配套的裝置、設施和場地。
物業可大可小，乙個單元住宅可以是物業，一座大廈也可以作為一項物業，同一建築物還可按權屬的不同分割為若干物業。物業含有多種業態，如：辦公樓宇、商業大廈、住宅小區、別墅、工業園區、酒店、廠房倉庫等多種物業形式。
關於物業的內涵，概言之，主要包括以下要素。
(1)已建成並具有使用功能的各類供居住和非居住的屋宇。
(2)與這些屋宇相配套的裝置和市政、公用設施。
(3)屋宇的建築(包括內部的多項設施)和相鄰的場地、庭院、停車場、小區內非主幹交 信道路。
由此觀之：單體的建築物、一座孤零零的不具備任何設施的樓宇，不能稱之為完整意義上的物業。物業應是房產和地產的統一。這裡的地產，係指與該房業配套的地業。
12樓：匿名使用者
法律人士表示，下水管被堵造成損失，先要弄清楚原因。如因為下水管年久失修，物業公司沒有及時發現並維修，物業公司應該承擔違約賠償責任。如果是樓上業主使用不當所致，則應由業主向樓上業主索賠。
如果不能確認是哪家業主造成的損失，可要求樓上所有使用該下水管的業主共同承擔。物業公司如果已盡到合理的注意義務，能夠及時發現故障並維修，就不必承擔責任。至於租戶承租戶之間就要相互協調，因為除非是業主的責任，業主完全可以拒絕付款。
希望能幫到你。
13樓：傑西卡
物業不需要承擔任何責任。
——下水道堵塞，絕大部分是使用者的不良習慣造成。既是某些人的不良行為造成，負責的肯定是行為人負責。
——物業企業的管理範圍：小區紅線以內，入戶門以外。所以，物業企業只需要負責公共區域的設施裝置維護保養，不是個人部分，更不需要對個人不良行為導致的惡果承擔責任，因為物業不承擔對業主行為的約束教導義務。
14樓：匿名使用者
找房東 或是中介出面 比較好
廚房下水管堵塞怎麼疏通，廚房下水道堵塞怎樣疏通？
最佳答案 檢查廚房下水堵了原因，廚房下水道一般不經常堵，如經常堵就不正常了，原因有四種 1 是管道小，彎頭又多 2 是掉了筷子之類的東西在管道裡面 3 是裝修房子時掉了水泥或建渣 4 管道使用久了管道內緣的油汙多了也會經常堵。解決方法 燒一壺開水灌入水槽再加一些冷水使水溫在60 70度左右，如果熱水...
我住在2樓,廚房下水經常水管堵塞是什麼原因分析
使用的時候要注意不要菜葉什麼的掉進去 洗完碗可以用熱水衝一下 再就是看看你地漏是不是裝修時候有東西卡在裡面 我家住二樓經常下水道堵塞 可以向小區物業反映一下。疏通方法 一 水道疏通劑 是目前市場上最優秀的產品。這個產品對頭髮 油膩 紙等引起的堵塞疏通特別有效。廣泛用於餐廳 賓館 家庭等的洗菜池 臉盆...
廚房下水管油汙堵塞了怎麼辦，廚房下水道油汙堵塞怎麼辦？
我們在使用水槽的時候，常常會把一些喝不完的湯直接倒進水槽，水槽又排到下水道，我們知道，湯類一般會有油，在流到下水道的時候往往會有一些油附在下水道管壁上，久而久之油會發黴，輕則會發出臭味，重則會造成下水道堵塞。廚房排水管被油漬堵住，疏通方法有 1.蘇打加醋疏通法 先把半杯熟蘇打粉倒入下水道，再倒半杯醋...