1樓：匿名使用者
有影響。屬於小產權問題，無法進入房產交易市場再次交易。因為，今後版您無法
權向買家提供土地使用證明，屬於不完整產權。拆遷時，補償很少，且沒有自主談判的權利，因為房屋僅是土地上的附屬物。房產證中最關鍵的就是土地使用證，地上部分（房產證）僅僅是土地增值部分，孰輕孰重，您自己慎重把握。。。。
給您的建議，盡快將土地證過戶，以減少不必要的麻煩。。。。以上建議，僅供您參考。
2樓：衝浪**優化
通常沒有影響的，以房產證為主，房產已經過戶，說明房屋產權內已經屬於你的了容
，但是土地證也應該盡快過戶。
辦理土地證的更名手續,需要先辦好房權證過戶，之後才能過戶土地證，流程如下：
1、辦好房權證後，需帶身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票等材料原件及影印件，到當地土地管理部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告；
2、帶著測繪圖和評估報告到當地土地管理部門受理視窗申請辦理；
3、因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。
3樓：匿名使用者
要辦理土地過戶手續，否則你再賣沒人敢買，如拆遷，你不會得到全部補償金，土地所有者還有份。還有其他許多後遺症。
4樓：匿名使用者
沒有什麼影響，房產證過戶了說明房地局已經受理了這個交易，已經備案了，等你的房產證辦好後就可以去辦土地證過戶了
5樓：匿名使用者
沒有影響，你隨時 可以帶著新的房產證到土地局辦理
6樓：匿名使用者
還需要繳納測繪費，評估費，土地出讓金，土地出讓金契稅
房產證已過戶了，但土地使用證未過戶請問有有什麼影響嗎？
7樓：衝浪**優化
通常沒有影響bai的，以房du
產證為主，zhi房產已經過戶，說明房屋dao產權已經屬於你版的了，但是權土地證也應該盡快過戶。
辦理土地證的更名手續,需要先辦好房權證過戶，之後才能過戶土地證，流程如下：
1、辦好房權證後，需帶身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票等材料原件及影印件，到當地土地管理部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告；
2、帶著測繪圖和評估報告到當地土地管理部門受理視窗申請辦理；
3、因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。
請問買房了，房產證已過戶，但土地使用證未過戶,如果土地使用證不過戶有沒有關係
8樓：小李飛彈
沒有關係了，你願意過戶隨時都可以，你只是去辦理土地登記，領證而已，實際土地使用權自買賣房屋開始就已經發生轉移了。
9樓：匿名使用者
最好是過戶，做到房地一致，什麼麻煩也沒有。
10樓：黃爭榮律師
一般來說沒有什麼關係。
11樓：熊鷹鷹鷹鷹鷹
你好！一定會有關係的！即使現在沒關係萬一哪天政策一變問題就大了！現在買房不容易！因此不要怕麻煩哦！一定要謹慎！不要留下一點點漏洞！趕緊去辦吧！
過戶 房產證 土地使用證 都能過戶嗎 我又
12樓：鑽誠投資擔保****
房產證和土地證是一套的。而且如果是農村的話，拆遷補償主要是宅基地補償。所以沒有土地證，將來拆遷補償如果有什麼問題，維權很難。
房產證過戶要多少錢，房產證土地使用證過戶需要多少錢
房子過戶費用，有3種情況 1 買賣 稅費1 9.6 2 贈與 贈與非直系親屬，視為買賣，贈與直系親屬，只需契稅3 3 繼承 對於法定繼承人繼承的，只需要繳納1 公證費，而對於非法定繼承人需要額外再交3 契稅。一般二手房交易需要交納的稅費 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的1.5 面積在144平公...
沒有房產證，土地使用證能過戶嗎,有房產證沒有土地使用證能過戶嗎
房產證和土地使用證的過戶，需要先辦理房產證過戶，再辦理土地證過戶。需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證。有房產證登記人本人和配偶一起持有各自身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證。買家需要身份證，戶口本，婚姻情況證明 現在取消單身證明，戶口本就可以 雙方一起到該住房所屬房管部門，依照流程...
集體土地使用證可以過戶給兒子嗎？沒有房產證
集體宅基地只能本村組村民享有使用權，如果兒子戶口在本組，可以辦理過戶。房子是可以過戶給你兒子的，根據你上面的講述已經很清楚了，其實就是土地和產權不同的問題，我國的國土都是國有制的，任何單位，個人擁有的都只是使用權而已，現在你手上的國土不能過戶是因為你現在手上的是集體的大國土，你只是擁有這塊土地使用權...