1樓：搜狐焦點
您好，買賣雙方簽署房屋買賣合同後，在買方取得銀行或公積金中心的同意貸款回意向答書後，就可以約賣方過戶，在過戶當天（或雙方協商具體日期）通過第三方資金監管的形式支付首付款，極少數通過自行支付的形式劃轉資金。如果買方是使用公積金貸款的話，首付款由公積金中心進行監管。如果買方是使用商業貸款的話，資金監管方式可以諮詢貸款銀行。
2樓：鑽誠投資擔保****
建議辦理銀行資金監管
二手房按揭貸款，資金監管流程如下：
1、買賣雙方簽訂
內《房屋買賣合容同》，買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求；
2、銀行審核買賣雙方的資質，並與買方簽署貸款相關合同；
3、評估該套房產，根據評估報告確定首付款金額；
4、買方支付首付款，款項直接進入資金監管賬戶中，由銀行監管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》；
5、買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續；
6、辦理完過戶手續後，根據買賣雙方授權，銀行按指令撥付首付款；
7、銀行見他項權利證後，支付尾款給賣方。
二手房首付25成什麼時候實行,二手房首套房首付可以25成嗎安居客房產問答
二手房首付2.5成。在2015年9月30日頒布，10月1日已經實施 這個規定是，家庭購買首套住房，辦理商業貸款，首付款是25 二手房首套房首付可以2.5成嗎 安居客房產問答 二手房首付2.5成。在2015年9月30日頒布，10月1日已經實施 這個規定是，家庭購買首套住房，辦理商業貸款，首付款是25 ...
二手房首付怎麼算，二手房的首付怎麼算
二手房按揭貸款購房根據商業貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下 一 買方商業貸款購房 1 買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的25 最高貸款比例為75 2 買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50 最高貸款比例為50 3 買方選擇商業貸款購買商業用房...
在蘇州買二手房首付要多少，成都買二手房首付多少？
現有政策蘇州戶口首套3成 二套6成 三套限購,外地人首套3成,限購二套。並且外地戶口需繳納一年以上社保或提供1年以上納稅證明就可以的。一次性付款的外地人要累積滿二年社保或納稅證明方可符合購買條件 具體二手房首付比例規定如下 1 房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經完成抵押還款 如果購房者是首次購房，二...