1樓：華律網
房屋是可以二次抵押的。但是二次貸款的條件是很苛刻的。條件要求如下：
1、用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完隱祥橋畢，宴祥且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管;4、該房產具有可二次抵押額度灶猛房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款已經接近房屋評估價值70%的額度了，那麼不妨考慮申請信用貸款。
如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
2樓：路人甲之後
不能，現在房產已抵押給銀行，只有結清解押後才能再用房產抵押貸款。
3樓：匿名使用者
準備用多少 樓下是**
4樓：匿名使用者
房產證可以用來二次抵押貸款，但是需要具備以下條件：
1、抵押在銀行的房產為本人或本人公司所有；
2、能在銀行確認可迴圈使用，並且可以重新放出等額的貸款出來；
3、在過去一年內，供還銀行的款需要正常，並且沒有逾期，徵信條件保持良好的狀態。
辦理二次抵押貸款所需證件：
主要依據各地區建委罩擾的具體要求，通常僅需要申請人的房產證（房地產權證或房物扒旦屋所有權證、土地使用權證或購房合同和發票）、身份證明檔案（居民身份證、軍官證等）。根據用款時間以及各區縣辦理他項權利證的時間，一般情況下，領取他項權利證當天即可放款。
二次抵押房產要求：
各此兆銀行對抵押房產的規定不盡相同，對房產的建成年代及所在區域會有相應的要求，比如對95年以前的房產，或一些遠郊區縣的房產限制較多，貸款成數較少。但對房產沒有關於房齡、地域方面的限制，幾乎能做抵押登記的房產，都可以根據當時市場同類**房產的**做出比較合理的評估，這樣貸款人可以獲得相對銀行高的貸款成數。
在多多理財做的二次抵押貸款如果還不上，會怎樣
您好，貸款的的錢不還會有什麼後果 1 確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。2 如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。3 法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產 車輛 和存款。4 貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行...
房屋二次抵押貸款應注意什麼問題呢？
房屋做二次抵押，借款人必須有房本，借款額度不能超過房屋市值，對徵信有要求，近期不能有逾期。房屋二次抵押貸款需要滿足的條件 用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房 用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房 房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房 房屋抵押登記已辦妥，且我行是房...
房產證抵押過了 還能再次抵押貸款嗎？
房產證抵押過了，是可以進行二次抵押的。二次抵押屬於餘額抵押，依照物權法的規定，只要在一次抵押後，房產價值上還有的餘額，就可以做二次抵押。辦理二次抵押貸款通常僅需要申請人的房產證 房地產權證或房屋所有權證 土地使用權證或購房合同和發票 身份證明檔案 居民身份證 軍官證等 根據 中華人民共和國物權法 第...