1樓：匿名使用者
我已經轉行了，不過有6年的置業顧問工作經驗，我希望下面的內容可以幫到你。
首先，你需要乙個決心，就是真的想要做好這一行的決心，
其次就是很現實的問題，你需要去找工作，那第一關就涉及到面試，面試成功與否取決於你有沒有做好準備工作，準備工作除了心理的，還有實際專業上的。
我給你的建議是，不如從二手房開始做起，這個起點低，只要你表達出你肯幹，能吃苦，多的是中介公司要你，這些公司長期都在招聘，而且一定找一家正規的，有一定規模的，會對新手進行必要培訓的公司。用心的話，只需要三個月時間，熟悉了房屋買賣過程中的所有流程，包括客戶接待流程，商品房買賣合同，國家政策法規，銀行貸款流程。這就是乙個置業顧問的基礎。
當然，你也可以不採納這個建議。
再來，你也可以報名參加一些置業顧問的培訓機構，這樣的地方很多，不過費用比較高，一般也是三個月完成，會幫你推薦到一些很多人不願意去的地方工作。這個你也可以不採納。
如果你想直接去找置業顧問的工作，在你一無所知的情況下，是很難的，除非是那種沒什麼人願意去的專案或者公司。好的公司，好的專案大部分都只招熟手，他們不會花錢花精力去培養新人，當然，也不是絕對，說不定你運氣很好呢。如果你真的找到了，那我給你一些建議。
這是個特殊的服務行業，除了上面我說的你要掌握的幾個作為置業顧問的基本要求以外，（客戶接待流程，商品房買賣合同，國家政策法規，銀行貸款流程）其中對政策和法律法規必須十分了解，而且經常都在變，房地產相關知識也是必須了解的，作為置業顧問，不需要你對建築知識很專業，但是你需要是個萬金油，從土地整理開始到中間的建造，到最後裝修入住的整個過程，每個方面的知識都應該知道一些，至少不會被客戶問住，一句都答不上來，這樣很影響你的銷售。如果你想要以後有更大的發展個提高，你就必須要了解和學習包括建築基礎知識，房地產制度和政策，經紀人相關知識。這些都是經紀人考試的內容。
希望對你有用吧。我也是這樣過來的。 在我入行的時候，沒有誰教過我，全憑著自己對這個行業的理解，少說，多聽，多做，最後才算是成為了乙個合格的置業顧問。
每每想到這裡，總是感嘆自己運氣不怎麼好。所以我很願意為你提供一些我的經驗，如果你真的喜歡，開始總是要吃些苦的，很多事情不一定能如願，比如工作地點，工作的單位等等，等你成為乙個出色的置業顧問，也就是老手了，那你的選擇就更多了。我也是這樣過來的，從開始到2級城市半年，了解所有置業顧問知識，回到1級城市，然後接觸了高階專案，1年多以後，我就能在面試中擊敗對面所有的考官，那就是我選擇公司，而不是公司選擇我了。
希望對你有用，作為乙個前輩的良好祝願吧。
2樓：忒tm的麻煩
如果你去這個行業，店面經理面試的時候，即便你侃侃而談，也能發覺你是否做過這個行業，所以既然有這個想法，就要大膽的去面試，即使沒有經驗，也並不影響你做這個行業。這個行業其實學的東西蠻多的，但是大部分人就是了解房子，帶客戶看房子，簽約，拿提成這些最基本的，所以限制了很多發展。不要怕失敗，你做了才算有經驗。
1，必須具備肯吃苦的意志
2，把它看做是你生命中不可或缺的一部分
3，不能以賺錢為主要目的，否則你一味的追求經濟利益，喪失的比得到的還多。
4，必須具備良好的心態。每天都保持愉快的心情和最佳的工作狀態
5，必須具備自學能力和虛心接受他人的批評與建議
6，必須鍛鍊與提高自己的交際能力
7，必須不斷完善自我，總結經驗，勤能補拙，時間與實踐能檢驗一切
8，當你自己學會運用以上幾點，無論是房產銷售還是汽車銷售，無疑都有乙個共同點：把你的東西銷售給別人，別人的錢裝進你的錢袋。
錢，誰都想要，但是當你按照以上的做法做到一定程度時，物質財富會無時無刻的光臨與你。有時間不妨讀一讀有關推銷界精英的書籍，比如：戴爾卡耐基，喬吉拉德等，你看一看他們，只有全身心的投入，你定能有意想不到的回報。
3樓：因特奈特2點零
我也是想做銷售，剛進兩天那種開發商的渠道也不用培訓第一天就讓老人帶著我出去拖客戶了，啥也學不會臉皮厚了誰都會，就問美女去看房不看帥哥看房不看，什麼都學不會也不教你培訓
我想做房產經紀人，就是置業顧問，賣房子
4樓：匿名使用者
1、如果單說掙錢的話當然是市區的價位高，但是郊區的量大，所以選哪方面你自己決定；
2、房屋交易方面的需求每時每刻都會有，把握好客戶，也許乙個客戶夠你忙半年的；
3、我個人感覺如果你是想要得到鍛鍊的話還是去做二手房，畢竟二手房相對一手來說，是比較繁瑣的，但是同樣也是給自己乙個鍛鍊的機會，當你把二手房做明白了，再做一手跟玩似的；
4、其實房產行業，是乙個永不衰落的行業，尤其是在中國，人多房多，你總得有人買房吧？總得有人住吧？再者說，什麼行業最鍛鍊人？
一是保險，二就是房產！最為銷售人員，做時間長了以後，幹什麼不行？包括家庭內部關係，都可以處理的很出色，本來銷售就是人與人之間的交流與溝通！
5樓：匿名使用者
第乙個問題
把握好客戶市區和郊區是沒啥區別的，都有市場，關鍵看個人態度。
第二個問題，房屋買賣和租賃什麼時候都有，剛性需求隨時都在。
三。二手房和一手房面對的人群其實很大一部分都是重疊的，一手房比起二手房所需要解決的問題要少一些
四。所有的行業都不是鐵飯碗，也許在工作中你所學到和經歷的多了，跳槽到別的行業也說不准
本科生去做置業顧問怎麼樣啊？現在賣房子好賣嗎？
6樓：匿名使用者
房子好不好賣主要還是看你個人所在地區和樓盤專案的情況 置業顧問是乙個需要付出辛苦的職業 但是付出和回報會是正比的 只要你付出辛苦就會有好的回報 不論做什麼行業 道理都是一樣的
7樓：賬號不能忘記
置業顧問是在售樓處通過現場服務引導客戶購買，促進樓盤銷售，為客戶提供投資置業的專業化、顧問式服務的綜合性人才。
置業顧問本身應該精通房產的相關基礎知識;另外應該熟悉售樓的迴圈流程,應該掌握銷售技巧如談判技巧,話術技巧,產品銷售的語言技巧,**跟進的銷售技巧以及銷售說服技巧等等,其還應該快速分析出客戶的購買行為 決策和心理,並熟練應用拉銷 比較等等的諸多應用技巧!現在的售樓處已經沒有傳統的售樓員，售樓員的稱呼被「置業顧問」或「銷售顧問」所取代，而這一稱呼的變化中，售樓員的單一銷售功能也擴充套件到「置業顧問」的綜合服務功能。據卡梅爾等專案銷售負責人介紹，現在的置業(銷售)顧問不但從名稱上，更是從服務的意識和服務範圍上全方位的區別於傳統的售樓員，他們不但具備了較高的文化素質，經過了置業專業體系培訓，同時還要了解金融等方面知識和理財知識，具有複合型人才的特徵，能夠給客戶提供買房、貸款及市場分析等顧問服務。
對於購房者來說，置業顧問的熱情及專業知識能夠讓人體會到這個樓盤的內涵，產生信任感，更願意買這個樓盤的房子。
8樓：冷雨困頓
大部分地方不太好賣，看你在**了
房產經紀人和置業顧問具體是幹什麼的？我想找份賣房的工作，賣房那個職位叫什麼？
9樓：匿名使用者
1.置業顧問是在售樓處通過現場服務引導客戶購買，促進樓盤銷售，為客戶提供投資置業的專業化、顧問式服務的綜合性人才。其實就是賣房子的。
2、一般的銷售模式中，置業顧問在售樓部接待客戶，跟蹤客戶，推介物業等，雖然也比較具有挑戰性，要求具有綜合的知識和靈活的思維，但因為工作場所穩定，環境舒適，收入可觀，也是比較好的。
3、在特殊的銷售模式中（特別是大量招聘的公司），置業顧問要經過乙個痛苦的歷練過程，有可能初期要你採用直銷的方式出去跑，帶客戶去公司，過一段時間之後，才有可能讓你公升為銷售人員，在公司接待客戶，再過一段時間，才有可能讓你參與直接的客戶談判……甚至有的採用末位淘汰，業績不好就要自動離職。
4.置業顧問是房地產級別的職稱;最低級別依次是學員--置業顧問--高階置業顧問--客戶經理--分行營業經理--區域經理--總監--總經理--懂事長 。
房地產經紀人一般是從事房地產中介業務操作，要取得房地產經紀人執業資格證書。經紀人一單的成交週期在20天到1個月，有時他們會跟蹤客戶一年，服務週期也要一跟到底，最後客戶簽訂物業交接單後才算完事。工作量和心理壓力都很大。
對人的身心健康都是乙個巨大的挑戰。
要想從事經紀人請看
再補充做置業顧問需要的素質：
良好的心理素質
專業的知識
超乎別人的耐力
能比別人吃三倍的苦
五星級賓館服務員的貼心周到
博物館的講解員的專業
幼兒園的教師的熱情、細心
微笑軍人的執著
談判場的外交官的正式 強勢 魄力
靈活應變熟練的社交和敏銳觀察力
樓主應該要從事的是置業顧問這一行。
10樓：gg是來問問題的
上班了嗎？我也想在武漢找個地方賣房子
11樓：匿名使用者
就是帶客戶看房，談判，成交收佣金
其實這兩個基本是乙個意思，其他還有置業顧問，還有些稱客戶專員
售樓處做置業顧問怎麼樣？收入怎麼樣？
12樓：匿名使用者
一分耕耘一分收穫，輕輕鬆鬆賣出的房子（基本是客戶搶去的那種購買）也就基本工資加簽約、填寫客戶資訊等的小獎勵。
熱銷的產品都搖號了。如果樓盤銷售艱難，那麼提成就多。
一般對置業顧問的要求是，善於接近顧客，善於表達客戶需要了解的有關商品，善於激發顧客對商品的信心，善於喚起顧客對商品的佔有慾望，善於博得顧客信任感，善於把握顧客的佔有慾望，在第一時間促成商品房購買。
能做置業顧問，必有良好的外交禮儀和銷售技巧。在知識相等的情況下，樓盤置業顧問的素質、銷售水平高低直接決定了業績，也就決定了你的公升職空間。也就保障了你高薪資收入。
收入多少，就看置業顧問能否把握好與準客戶的交流是否贏得客戶端信任，推薦的產品又正好是客戶需要的，**也是接受範圍的，這樣之前所有的努力才不會前功盡棄。
13樓：匿名使用者
一、底薪
**公司置業顧問的底薪在1500—2100左右，大致可分為1500,1800,2100三個檔，我們以1800計算
二、提成
提成一般是在一萬到八千，公司一般會預留提成的20%作為交房保證金，收到佣金的時間大約在半年後，當然如果你在交房之前離職了，對不起，公司預留20%將不會返還。我們來計算一下，按照剛需流量盤計算，郊區一套100平房子總價約在60—80萬左右，我們按80萬計算，一般能拿到80萬*（8/10000）*80%=512元到80萬*（10/10000）*80%=640元，也就是說賣一套100萬的房子，置業顧問能收入640—800元左右，是不是和您想的賣一套房提成幾千上萬的差距有點大！！還有請注意，這部分錢，您一般半年後能拿到。
剩下的那20%的提成，按照目前房地產市場置業顧問的流通率，您想想就行了。
三、業績
銷售業績，按照剛需流量盤來計算，中等水平置業顧問一般乙個月銷售業績在4套左右，當然這是在不守盤的情況下！我們按照4套計算，大概在512*4=2048到640*4=2560元
好了，讓我們來合計一下，大概在1800+2048=3848元到1800+2560=4360元。
好了，讓我們來合計一下，中等置業顧問的收入在3848—4360元！
稍等，還有五險一般要扣除250元左右，去除個人所得稅10.44—25.80元，
合計實發工資3587.6—4084.2元。
而這大概就是乙個置業顧問的乙個月工資水平，當然，現今的房價高，另外置業顧問所賣出去的房子乙個月至少也是十套以上，而乙個十八線小縣城，現今房價也是在七八千了，高點的也有近萬一平，所以可以大致推算出，乙個置業顧問的收入，也就是在八千到一萬左右。
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親，電銷是指一切用 方式進行銷售的人員，不單單是賣房子的吖，買保險專 的，賣什麼商鋪的，屬只要通過 銷售都叫電銷，但是置業顧問是賣房子的，賣房子的置業顧問可以通過 銷售，也可以直接面對面對顧客進行推銷的 房產置業顧問和房產銷售顧問有什麼區別？樓盤置業顧問，置就是置買，業就是物業，顧名思義，購買房子的...
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我想賣房子去,有前途麼，我想賣房子去,有前途麼
可以做,有錢途,但少有前途 賣二手房的公司很好進,但是不好銷售.賣新房的置業顧問一般要有經驗的,可以跟個人學習一下.可以考慮一下,但你得清楚一點 做二手房和你長的票不漂亮關係不是很大,能拿出幾十萬上百萬的並不會因為你漂亮來買房,售樓小姐的話樣子好點的話優勢就會比較大.現在二手房的形勢正在轉暖 至少我...