1樓：長運小貸
信譽非常好的客戶可以放信用貸款，不一定非要擔保。
銀行為了降低貸款風險是要求有擔保人和抵押物的。一般來說，沒有明確規定說貸款人必須提供擔保，之所以需要提供擔保，是因為銀行怕貸款人資質不好，存在風險。如果貸款人資質較好，就沒有必要提供擔保。
貸款人也可以提供必要的抵押物，可以用房產，汽車，在有抵押物的情況下，申請貸款會容易些。
2樓：匿名使用者
我想應該是這樣的 銀行不放心你 於是找來擔保公司 由擔保公司提供貸款擔保 銀行想把風險轉嫁到民間，但是擔保公司也不可能隨隨便便給你擔保啊 他也怕你如果還不起貸款跑了 他就要向銀行提供代償 所以讓你再找個擔保人作為反擔保措施：簽訂第三方連帶責任保證 這樣你出事了 擔保公司還可以去找那個給你提供擔保的擔保人，簡而言之，大家都想規避風險，出了問題，銀行找擔保公司，擔保公司找擔保人，就這麼簡單
3樓：小子
玩來玩去都是自己找的那人啊
4樓：西瓜丶
擔保人情況怎麼樣呢,有房嗎
5樓：匿名使用者
可能是銀行對你的情況不放心吧，一般都不用擔保公司的。
單身買房子，從建行貸款買的房，在建交了擔保費，為什麼建行還要自己找擔保人.
6樓：匿名使用者
詳細bai情況沒有說清楚，根據你提du供的情況分析是，建
zhi行dao貸款，指定了一家專擔保公司提供擔保，你交的屬6000元保費是交給擔保公司的，如果你不還貸款，擔保公司是要代償的。為了保障擔保公司代償後能夠有效向你追償，擔保公司要求你再提供乙個反擔保保證人。因此，你姐姐作為你的擔保人應該是為你向擔保公司提供的反擔保保證。
另外一種情況也可能是建行在要求擔保公司提供擔保的同時，需要其它保證措施。同時提供幾種擔保是符合法律規定的。
7樓：匿名使用者
擔保費是國家規定貸款人必須繳納的稅費，擔保人是人家銀行為了自身利益而設的！都是國家讓做的流程和規章制度。
8樓：匿名使用者
9樓：匿名使用者
很明顯，銀行不信任你倆~
為什麼建行貸款買房必需要擔保人呢
10樓：匿名使用者
房貸是否bai
需要貸款擔保du人，銀行一般從貸款風險方面考慮zhi
11樓：星月微塵
不是說貸款
一定要擔保人。做按揭貸款，銀行會根據每個借款人的情況判斷個人資信，如回
果銀行認定
答資信很好，就不需要擔保人。或許銀行認為你剛畢業，工作不夠穩定吧。
如果是公積金貸款，就要看各地的政策了，一般公積金貸款要做擔保。
我在建設銀行買房貸款.首付付了.幹嗎還要找個擔保人啊
12樓：匿名使用者
如果是國有
產權產權房，房齡在十年以內的，毫無疑問可以在銀行抵押，如果版不是國有產權是
權無法抵押的，貸款公司可以把房齡為十五年左右的房產辦理下來，再多就無能為力了。有抵押房產就不需要再找擔保人，因為無論是抵押還是擔保都是要保證當你無法按時足額償還貸款時，銀行可以收回資金，因此有抵押物就沒有必要再找擔保了。樓主的房產是自己的還是其他人的？
如果是其他人的，就屬於第三方抵押，額度會略低一些。
需要如下材料：
1、借款人和抵押人夫妻雙方的身份證影印件、戶口本影印件。
2、借款人和抵押人的結婚證或離婚證或單身證明。
3、個**水。
4、產權證
5、收入證明
6、借款人個人小印
7、借款人如有借款歷史則須提供歷史還款記錄。
13樓：
銀行控制風bai險的做法
，房子上du漲的空間小了，抵押貸款的zhi風dao險大了。
有擔保人
回，你答還不出，就找擔保人。增加了保險係數。
想當初97年回歸時，香港樓市大幅下滑（**下滑40%，而幾年前購買時抵押貸款可以0首付），多少人不還貸款（斷供），銀行虧大了。
建設銀行貸款幹嗎還要擔保人啊
14樓：小歆嵩
如果是國有產權產權房，房齡在十年以內的，毫無疑問可以在銀行抵押，如果不是國有產權是無法抵押的，貸款公司可以把房齡為十五年左右的房產辦理下來，再多就無能為力了。有抵押房產就不需要再找擔保人，因為無論是抵押還是擔保都是要保證當你無法按時足額償還貸款時，銀行可以收回資金，因此有抵押物就沒有必要再找擔保了。樓主的房產是自己的還是其他人的？
如果是其他人的，就屬於第三方抵押，額度會略低一些。
需要如下材料：
1、借款人和抵押人夫妻雙方的身份證影印件、戶口本影印件。
2、借款人和抵押人的結婚證或離婚證或單身證明。
3、個**水。
4、產權證
5、收入證明
6、借款人個人小印
7、借款人如有借款歷史則須提供歷史還款記錄。
15樓：看破紅塵
銀行不放心你 於是找來擔保
公司 由擔保公司提供貸款擔保 銀行想把風險轉嫁到民間，但是擔保公司也不可能隨隨便便給你擔保啊 他也怕你如果還不起貸款跑了 他就要向銀行提供代償 所以讓你再找個擔保人作為反擔保措施：簽訂第三方連帶責任保證 這樣你出事了 擔保公司還可以去找那個給你提供擔保的擔保人，簡而言之，大家都想規避風險，出了問題，銀行找擔保公司，擔保公司找擔保人，就這麼簡單
16樓：金陵小神仙
幾乎所有銀行在發放個人貸款時都要有擔保人的，這主要是基於兩點考慮：一是增加保險係數，儘管個人貸款要有抵押物，但增加了擔保人可以更保險，因為在出現不還錢的情況時，銀行不太願意去拍賣抵押物，這時由擔保人先還錢更方便；二是可以通過擔保人看看貸款人的資信情況如何。
買房子貸款，中國建行說我父母做擔保人年紀大了，只能給我貸14年，有這種說法嗎？
17樓：匿名使用者
銀行買房貸款最長是30年，不過貸款人年齡或是擔保人年齡加上貸款的期限不能超過70歲，今年你的父親已經56了最長也就只能為你擔保14年
18樓：17堅持
我也碰到了這種問題，銀行面簽的時候都沒說有問題，過了乙個月才以此為理由，說貸不了。請問後面你貸款成功了嗎？是什麼形式？
19樓：匿名使用者
銀行對貸款人和擔保人的年齡以及還款人的還款能力等有乙個綜合考評，每乙個人的都是不同的，沒得可比性。
20樓：點金貸
是的 擔保人年齡+還款期限要不大於70的
21樓：匿名使用者
只能說真的是銀行原因。無奈
去建設銀行貸款，需要擔保人嗎？
22樓：匿名使用者
建設銀行貸款擔保人需要的手續：
夫妻雙方的身份證（個人身份證）、戶口本、結婚證原件及影印件 ；
夫妻雙方職業（個人職業）、收入證明、家庭財產狀況等資料（工作證明、銀行流水、產權證明、車輛行駛證等） ；
固定場所的證明（房產證及最近三個月以內水、電、煤氣等單據）；
個人人行查詢系統徵信 ；
公證 。
23樓：北京六行君通資訊科技股份****
你是做房子抵押貸款還是信用貸款？一般房子抵押貸款是需要擔保的，信用貸款只要你在當地有打卡工資證明，個人徵信良好，有繳納社保就可以辦理信用貸款。
24樓：王牌馬蹄
建設銀行門檻太高。本事條件不好但保都沒用
建設銀行貸款怎麼要擔保人？
25樓：張敦揚小男神
做銀行貸款擔保 人一般需要擔保人的身份證原件，影印件，戶籍薄，擔保人月收入證明， 流水賬單 。
說明（1）擔保人即保證人，根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不 履行債務 時，保證人按照約定 履行債務 或者承擔責任，這裡的第三人即 擔保人 ，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這裡的債權人既是主債的債權人。這裡的-按照約定 履行債務 或者承擔責任-稱為保證債務，也有人稱保證責任。
（2）個人貸款是否需要擔保人，是銀行根據貸款人的資信條件，對照審批大綱進行審批，如果貸款人本身的條件不足時，才會要求提供擔保人的。擔保人一般要求連帶擔保。也就是說，要貸款人無法償還貸款的情況下，擔保人必須履行擔保責任，償還本息。
（3）一般來說，除了企事業單位工作人員以外，醫生、教師或知名大型上市公司、外資企業的中高層管理人員、正式員工有良好的信用記錄也可以，但說到底要銀行認可，樓主可以將擬擔保人有關資訊提供給銀行，讓信貸人員先作乙個初步的判斷，再提交資料和辦理擔保手續。
為什麼建行貸款買房必需要擔保人呢
房貸是否bai 需要貸款擔保du人，銀行一般從貸款風險方面考慮zhi 不是說貸款 一定要擔保人。做按揭貸款，銀行會根據每個借款人的情況判斷個人資信，如回 果銀行認定 答資信很好，就不需要擔保人。或許銀行認為你剛畢業，工作不夠穩定吧。如果是公積金貸款，就要看各地的政策了，一般公積金貸款要做擔保。買房在...
貸款買房找了擔保人還需要再找擔保公司嗎
貸款擔保是找擔保人還是擔保公司是視款項大小和風險高低而定的。一般而言，如果借款數量較大，或經銀行審核後給出了高風險的評定意見，為了貸款能順利發放，建議還是找擔保公司進行二次擔保，以免去不必要的麻煩。是合理的 原因是你的條件不能滿足銀行的貸款條件 但是 銀行不能幫助你什麼只有擔保公司幫助你 有什麼問題...
擔保貸款擔保人有風險嗎，做貸款擔保人有什麼風險？
擔保人即保證人。在不同情況下，保證人需要承擔的責任有 民事責任 民事連帶責任 擔保 保證 責任 賠償責任。貸款擔保人要承擔代替借款人償還借款及利息的風險。擔保人是有風險的。風險是，如果貸款人到期無法償還貸款，擔保人即負有代替貸款人償還的法定義務。所以，建議在提供擔保前要考慮清楚，詳細調查貸款人的貸款...