1樓:法邦網專家
,時間bai分別是2023年和2023年2023年剛解放,物du資缺乏,
zhi所以才會留下dao這個問題;2023年時辦版理房產證以為房管部門權是以屋契為準的,發現以實測面積為準時拒絕接受,但由於沒有這個法律意識,就沒有運用法律**想不明白的是有屋契為什麼告不贏呢?做了50年的良民,現在**搞拆想要回自己的房產都不行嗎???!!!不知道中國的法律如果面對類似二戰時失去家產的猶太人應該如何解決呢?
什麼訴訟期嘛,當時**調解說再次拆時解決的,現在居然告訴我有個訴訟期,真是莫名其妙
辦理房產證之後購房合同是否還具有法律效力?
2樓:南霸天
購房合同來具有法律效益,源但是購房合同只能證明你與開發商之間已經達成買賣協議,該協議是合法有效的,但並不能證明你已經完全取得了該商品房的所有權。
購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和房地產開發企業,在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。
3樓:**美體博士
房產bai交易的稅率都是按照du國家規定執行的,同時zhi也隨國家的利率調dao整而相應地調專整,但稅率和利率屬
又有所不同。
你現在購買按照第一套貸款購房,可以享受7折利率優惠,但一旦國家取消這種優惠,你已經貸款的利率優惠就會取消。
契稅和印花稅以及個人所得稅和營業稅則不同,新稅率的執行以合同簽訂日為準認定的。
4樓:匿名使用者
當然具有!你別問為什麼?
要是沒用的話你早就扔了!你為什麼沒扔呢?
因為你知道它是有用的不是嗎?
房產證補辦的和原房產證哪個具有法律效力?
5樓:我到是頂不頂你
1、最重要的一點,房產證如果是你的名字,在你沒到場、不知情的情況下被偷著補辦或交易過戶給第三方,是不具備法律效應的;
2、如果是你持有你父母名字的房產證,父母進行補辦或者交易是有效的,新房產證生效日、就是舊房產證失效之時。(除非你能證明父母已經全部失去自我管理能力)
6樓:愛喝粥
如果你遺失了 補辦了新的房產證,那原的房產證 就失效了 因為房產證都有編號 ,而且是唯一的,房管局都是備案的!新的房產證 有法律效力
7樓:
按理說房管部門在補發新的產權證時,是會讓產權人去做遺失宣告,宣告原有的產權證作廢,並公告的。過了公告期後再會重新核發新的產權證,所以原有的產權證是無效的,沒有法律效力的。如果你想買這套房子,建議你還是把產權證影印件拿到房管部門再去諮詢一下比較好。
他們那邊查得到的。
8樓:匿名使用者
原證在你申請補辦時,就已經失效了。
還沒辦理房產證的房子怎麼賣，房產證還沒辦理的房子可以買賣嗎？
還沒有房產證的房子，是不能買賣的。房產交易部門根本沒有辦法按照程式完成過戶。如果實在想賣，只能和買家簽訂購房協議和合同，暫時不辦過戶手續，先收錢交房，約定有了產證之後再辦手續。但是這樣的交易不受法律承認，有一定的風險，要慎重對待。房產證沒有下來的房子怎麼買賣交易過戶 房產證還沒辦理的房子可以買賣嗎？...
新商鋪辦理房產證費用大概是多少？
商鋪辦理房產證需要的費用如下 一 契稅為。二 印花稅為。三 商品房的營業稅，如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交 的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納 與購買 差額部分的的營業稅。辦商鋪房產證多少錢1 契稅 按房屋交易額5 繳納。買方承擔 2 銷售不動產營業稅 按房屋交易額5.5 繳...
多大的孩子可以辦理房產證，孩子可以辦房產證嗎
18成年才可以獨立辦理。解釋 滿18周歲，可以買房，也可以辦理房產證，必須要有監護人，並且房產證上要寫監護的名字，相當於在孩子未重新過戶之前，監護人對該房產享有優先處理權。參考資料 未成年人可以作為權利人辦理 房地產證 但辦理時須提交其監護關係證明和監護人身份證明，並在 房地產證 上備註其法定監護人...