1樓：法妞問答律師**諮詢
二手房過戶需要買bai賣雙方攜
du帶身份證、戶口本、結zhi婚證、房產dao地、土地使用證或內不動產證原件及復容印件到房管局簽訂買賣合同，然後到地稅繳納契稅，最後在不動產登記中心完成過戶。
二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：
90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；
增值稅約4.76%，證過2年可減免；
個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；
以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
租房需要支付中介費嗎怎麼算 – 安居客房產問答
2樓：蘑菇租房
租房子中介費一般是租客與房東各付月租金
的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。**比較昂貴，下面是租房子中介費的詳細介紹吧。
中介費主要有三種途徑：
1.直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見於城中村，租客通過貼在牆上的租房資訊找到房東，商議、成交；年隨著網際網路的發展，租房資訊也蓬勃地發展到了網上，網友可以直接在網上找到房東釋出的資訊，比如專業門戶**搜房廣州租房網，以及其他一些主流分類資訊平台等，這兩種方式都無需支付租房子中介費。
2.租客找地產中介，通過中介找到房東，然後三方合談完成交易，這種方式需要收取租房子中介費。中介費會按房客第乙個月租房租金的百分比來支付。
3.找小區保安或者門衛，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房子中介費比中介便宜，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。
3樓：鑽誠投資擔保****
如果是通過中介租賃的房屋需要支付中介費，租房雙方各出一半。
中介是專門從事有關房屋交易相關的機構，對房屋過戶的手續比較清楚，在**或者購買房子的時候，選擇一家好的中介，只需要支付一定的中介費，就可以幫你省下好多精力，因此無論賣方還是買方在選擇中介的過程中一定要多方比較，三思而行。
租房的好處：
房產市場中租房已經是很普遍的一種生活模式，特別是對於在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現金，資金可以用於其他投資。
再者就是可以避免買房貶值、還款等風險。而且不會因為買房而降低生活質量，租房還無需購買家具家電、裝修等，又可以省下不少錢。
找中介代辦過戶大概需要多少錢安居客房產問答
找中介代辦過戶大概需要多少錢 中介代辦過戶一般按房價的 1 1.5 收取中介費 這中間的差距，是看房產的總價多少決定收費。如果總價高，可以按低的收取 總價少，就會按高的收取。總之還是可以議議價的 但過戶所需要產生的費用由自己承擔，中介不承擔。看是哪個中介，還有看房子的總價是多少 房屋過戶找中介的好處...
買房過戶怎麼算各種手續費，房屋過戶費怎麼算
其實很簡單的。買方的稅費包括 1 契稅 首次購房1 第二套房即評估價 1 2 評估費 如果你想多貸款，那麼就需要對該房產進行高評估 評估費根絕地方不同，收費標準也不同，你可去地產公司仔細諮詢。最重要就這兩個費用最後乙個就是中介費，珠海是2 深圳是。成交價 1.5 or2 有些費用是不收的，這也是中介...
房子過戶費怎麼算2022，房屋過戶費怎麼算
車庫過戶需按車位契稅進行繳納，一般為車位總價的3 部分地區調整為4 各地標準不一樣，通常根據車位總價的3 繳納。納稅人需要注意的是，承受的房屋附屬設施權屬如果是單獨計價，需按照當地確定的適用稅率徵收契稅。如果車位只在房產證備註中作了標明，卻沒有獨立產權證，則車位不能單獨過戶，只能隨房子一起。按車位契...