1樓：匿名使用者
一般情況下，租房，收乙個月房租的50%作為中介佣金，買房的話國家規定，中介機構所收的佣金不得超過房子總價值的3%，現在中介好像都是收3%吧。建議您如果想通過中介機構買房的話還是找那種比較正規的機構，小中介太多，很多都是你一去他就會和您簽訂看房單，簽完以後您就完全沒有選擇的餘地了，因為大多數這種看房單上都會有類似：甲方同意由乙方全權**為乙方介紹**，直到乙方買好房子為止。
這樣阻斷了您到其他中介看房子的權利。如果您違反了合同，他們回去告你，然後拿一筆賠償金。很多這種卑鄙的，您在和中介籤任何協議都要看清楚再籤。
希望能夠幫到您。
2樓：
租房的第乙個月房租，一般也就給500，就不少了、
保定二手房中介費怎麼收
3樓：匿名使用者
房價的1%，可以談嗎，讓中介打折，或者你看中了房子了，你就跑個幾家，說好多少中介費讓中介去談，自然會有人做的。
4樓：網友
根據國家計委、建設部《關於房地產中介服務收費的通知》，房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託，進行居間**所收取的佣金。房地產經紀費根據**專案的不同實行不同的收費標準。
房屋租賃**收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。
房屋買賣**收費，按成交**總額的0．5－2．5％計收。實行獨家**的，收費標準上委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交**的3％。
房產中介一般怎麼收費的
5樓：歪貨假打
房產中介一般怎麼收費；如果是中介房產賣買，一般是按房價的1%收取中介費。。。
但這中間的差距，就看房產的總價多少決定收費。如果總價高，可以按低的收取；總價少，就會按高的收取。
(總之還是可以議議價的)
如果是中介出租房，就按房租乙個月租金的50%收費。
6樓：大鬍子說房
二手房買賣中經常會涉及到中介費，目前我國二手房中介費收費區間一般是，很多情況下都有砍價的餘地，給大家乙個標準：給1個點略少，2個點略貴，3個點太傻。
中介費最好不要一次性給完，避免自己處於被動。
7樓：走在囧途
房產中介服務費是多少；如果是在房產中介買賣房產，一般是按房價的1%收取中介費。。。
但這中間的差距，就看房產的總價多多決定收費。如果總價高，可以按低的收取；總財少，就會按高的收取。
(總之是可以議議價的)
8樓：一起守侯
1．為規範房屋買賣經濟服務市場**行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，*****與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標準統一不超過2％。
2．房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自願選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元／宗；按照委託人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委託人與經紀機構協商議定。
二手房中介費如何計算：
1．一般來說，二手房中介費是房屋成交**的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有乙個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。
2．現在二手房中介費一般都是按照總房款的收取，其中包括的中介費和0.
5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
3．中介公司表示的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
二手房中介費可以砍價：
1．二手房中介費當然可以砍價，雖然**主管部門規定少數特別複雜的住宅買賣經紀服務，必須經交易各方協商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。
2．如果你認識二手房中介公司裡的人，注意：現在二手房中介費一般都是按照總房款的收取，其中包括2.
2％的中介費和的保障服務費（擔保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1－，其實二手房中介費一般都是按照業內的習慣來收取的。
以上就是對二手房中介費知識的整理，希望以上內容可以幫到你。
9樓：匿名使用者
房屋中介費用收取標準包括以下三種：
1、房屋諮詢。即對房屋的有關知識(包括房屋結構、房屋朝向、面積計算、產權知識、防震能力等)、相關法律政策、市場**、**走向等情況的諮詢解答。
2、房屋**評估。即對房屋的**按照市場**進行評定、估算，拿出**評估報告的行為。
3、房屋經紀。即在房屋市場中通過介紹客戶、提供資訊、協調房屋交易雙方的利益，促使交易實現的行為。
中介服務收費的有關要求按照法律、法規的有關要求，房屋中介收費的有關要求主要有：
1、中介服務機構應本著合理、公開、誠實信用的原則，接受自願委託，依據有關政策法規和收費標準，與委託方簽定合同，雙方協商確定中介服務費。
2、中介服務機構應對其收費實行明碼標價，對所有收費專案和標準額度以及交費地點應在機構的顯要位置予以公布。
3、中介服務機構在接受委託人的委託時，應當在服務前，主動向客戶介紹其有關服務的**及服務內容等情況。
中介服務的收費標準按照國家有關部門的規定，房屋中介的收費標準大體如下(在經濟特區內標準可適當提高，但最高不超過如下標準的30%)：
1、房屋諮詢費。包括口頭諮詢費和書面諮詢費，前者按諮詢服務所需時間結合諮詢人員專業技術等級由雙方協商議定；後者按諮詢報告的技術難度、工作簡繁結合標的額度大小計收，普通諮詢報告，每份300-10 00元，難度較大的報告，標準一般不超過標的額的。
2、房屋**評估費。此項費用區別不同情況，按照房地產的**總額採取差額定率分檔累進計收。**總額在10 0萬元以下的收5%，100萬元至1000萬元的收2.
5%，1000萬元至2000萬元的收等等。
3、房屋經紀費。
10樓：匿名使用者
各地中介不一樣，廣東中介，收取雙方各半個月房租做中介費。北方很多城市，只收取租房一方半個月的中介費。
11樓：匿名使用者
房產中介方作為為買賣雙方促成交易達成買賣合同的居間方，向居間服務的買回賣雙方分別收取傭答金（標準在房屋成交價的1%左右）是合情合理的，絕大多數城市都是這樣收費的，僅有極少數城市是只收單方的，一般是收取買方的，把賣方的佣金轉嫁給買方。各地方有地域之間的行業做法上的差異，也算是一種遊戲規則而已。
12樓：端木怡雍謐
不合理，你是哪來。
裡的源啊，現在的大中介都是在委託期內部成交不收費，成交以後收取半個月房租做服務費，委託期限一般也就只有3個月，而且如果有了房客，你們要在中介公司與承租方當面簽訂租賃契約的，承租方要按約定年付或半年付租金，你除了可以直接拿到這些錢之外一般還要根據房屋情況收取一定的房屋押金，萬一到時候承租方沒有按照約定住夠時間或者房屋有損害的話，這些錢可以作為違約金，但是有一點，你只要在中介公司成交一次，就得交一次中介費，我市瑪雅房屋的一名店長助理，使一家全國連鎖的中介公司，你們**如果有瑪雅的話你可以去我們公司諮詢一下。
我想在保定租房,房屋中介的中介費怎麼算
13樓：玄傲之
中介一般是收取乙個月租金為中介費，很多中介現在是收雙擁金，既收取租方跟出租方各乙個月租金，有的是各半個月，看什麼地方了。
14樓：渠睿誠
去中介很坑人的 還是自己出去跑跑吧 不收費還實在。
15樓：雪紛紛雨霏霏
按實際成交的租房金額收，比如一千每個月，中介費就收一千。
16樓：手機使用者
租客需要付50%錢給中介。
二手房買賣，一般中介是怎麼收費的
17樓：q房網
二手房中介收費標。
準：二手房中介服務費用是由房地產中介服務機構按收費標準統一收取，並且要開，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應該在其經營場所或者交費地點的醒目位置公布它的收費專案、計費方法、服務內容和收費標準等等。
1、不要讓中介公司**兩方。在進行二手房交易的時候，要盡量讓中介公司只**一方，這樣才能真正保證委託方的利益。好是三方見面，交易要透明化。
因為房屋買賣其實十分複雜，所以在交易之前三方都應該有所溝通。
2、檢視相關證件，以防**是假的，這個是很很重要的，不然到時候會錢房兩空，這樣的話就得不償失了。二手房中介費的收取，一般都是按照這個標準來進行的。值得提醒的是，中介費是第三方收取的，也就是房屋中介公司，不要向房東支付。
而且中介費都是一次性收取，注意將要回來。
房屋中介收費標準是什麼，租房中介是怎麼收費的
18樓：煩躁小姐
這個每個地方都不一樣 一般買賣二手房的中介費是總成交額的1%
關於租房中介費。
各個地方的租房中介費不一樣，有的地方就是乙個月的房租，有的地方是收取租戶乙個月房租的50%，還有的是不收取費用的，但是後者肯定是在別的地方把你的錢給收走了，因為作為中介也是在上班不可能免費給你找房子的。
19樓：知無不言精選
地方不一樣 **不一樣。
有的地方是交半個月房租 有的地方是交乙個月房租 給中介。
主要是好多房主沒有那個時間精力去租房 交給中介省心。
我是保定的居民，現在通過中介租房，中介費是多少啊？
20樓：匿名使用者
買方：一次性付款是掏1%，貸款2%。
賣方：1%保定市中介統一收費標準，08年9月1日開始實行的。
21樓：匿名使用者
我現在在保定也在租房，都是乙個月房租。貴死了。
網上找，也好多是中介釋出的訊息。蓮池論壇偶爾有個人釋出的訊息。
不過也要看運氣是不是符合自己的地理位置啥的。
22樓：匿名使用者
一般是等同於乙個月的房租，不過你跟他砍砍價錢，沒準降一些呢，這就跟買東西一樣，沒特別嚴格的規定。
23樓：初醒黎明
報紙上 網上一大堆 找啥中介。
24樓：匿名使用者
租房一般都是第乙個月租的50%,買賣是雙方交易的%1
我沒聽說過相關方面的規定，一共沒幾個錢，還值得打官司啊！
一般二手房中介怎麼收費的
25樓：巫馬誠從胭
關於中介收取按揭手續費。
你好，我通過中介買了個二手房，現中介辦到過戶這一步了，叫我先把中介費付清了再過戶，這是之前說好的，但現在中介又多了乙個費用。。。說我們是在他推薦的銀行按揭的，所以中介需收按揭手續費，但之前我沒有聽中介說過有這個費用，我們沒有跟中介籤居間合同，只有乙份一式三份的《房地產買賣合同》，這份合同中關於按揭只提到『辦理所需費用由買方自理，否則視為買方違約』一句，這個按揭手續費是中介自己收的，又不是給銀行的，也沒有擔保公司。請問律師我給了佣金外我還應該出這個錢嗎？謝謝！
什麼是房屋中介，房屋中介騙錢的手段主要有哪些
魏國鵬律師解答 一 房 屋中介，又稱房地產中介。市場經濟離不開中介服務。隨著我國房地產業的發展，房地產中介諮詢服務機構正在蓬勃發展，房地產開發和市場消費的橋梁紐帶作用，通過這一中介得以發揮。房地產中介為消費市場提供了房地產評估 經紀 諮詢等服務。這對活躍房地產市場，促進房地產業的健康發展，具有現實意...
房產中介怎麼拿到更多佣金,房屋中介是怎麼賺錢的
一般收取是買賣雙方分別是1.5 個點，也就是100萬的購房款其中1.5萬是中介收取 也有一種情況是屬於賣家淨拿的情況，就是賣家到手放款是100萬，佣金3 個點都是買家出。無論任何一種情況中介收佣金普遍都是這樣 房屋中介是怎麼賺錢的 1 收取中介服務佣金，市場慣例中介服務佣金為2.7 3 2 房產中介...
想從事房屋中介行業,現在發展趨勢是怎樣的
現在樓市雖然調控力度大,但是發展趨勢還是明朗。在起步階段,沒有經驗的容易走彎路,建議可以先拿品牌授權,同事享有他們資源,對於後期的發展還會有專人指導,可以去看下科威國際不動產這樣的。大品牌,畢竟有品牌支撐會更容易開啟市場,盈 利速度會更快。樓市的繁榮會帶動房屋中介行業的發展。房產中介行業的發展趨勢如...