購買高樓層有哪些劣勢？哪些樓層是黃金樓層

1樓：搜狐焦點

高樓層存在的劣勢：

1、並不是越高層空氣質素越好

很多購房者在買房的時候經常被告知，越是高層空氣質素越好，但其實高度超過30公尺，空氣質素狀況反而更差。另外，需要注意的是，超過一定的高度之後，空氣會變稀薄，會對人的健康不利，特別是對於一些本身就患有疾病的購房者來說，高層並不是那麼合適，購買前一定要謹慎。

2、小心電波和輻射

居住高層，挑選的時候要遠離電線桿，遠離輻射。另外，居住在高樓層可能會因為電波的原因造成頭疼，這也需要十分注意。

3、可能會造成活動量減少

高樓林立的小區和普通的四合院相比，生命力是明顯不足的。生活在四合院裡的人們，在餘暇時間可能會出來曬太陽或者是活動一下，但是這些對於高樓層居民來說十分不方便，這就會造成活動量的減少，對身體健康無益。

4、對心理健康有影響

這點在老人和孩子身上更為明顯，普通的上班族平時在工作時間還會有較多的社交活動，但是對於社交活動較少的老人和孩子來說，居住在高樓層會進一步減少他們的對外交流機會，從而造成孤獨感，甚至內心壓抑。

那麼，到底哪些樓層才是**樓層呢？

**樓層的標準是：能保持通風和光照條件、不被外界環境太多干擾，但是對外交流又不困難。綜上所述，**樓層為整棟建築樓層的3/1到 3/2之間處，這個位置無論是採光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好，站在這個高度上也不會有眩暈的感覺。

另外高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大，對於中年人和青年人都很適合；

（以上回答釋出於2016-01-11，當前相關購房政策請以實際為準）

高樓層、中間樓層、低樓層怎麼選？

2樓：搜狐焦點

選樓層這個問題向來都沒有正解，因為不同型別的家庭適合的樓層也是不同的，比如高樓層就比較適合年輕人，中間樓層就比較適合改善人群，而低樓層就比較適合中老年人。不過，需要注意的是，不同的樓層也有各自的優缺點，購買前還需慎重考慮。

一、高樓層

樓層的高低是根據總樓層數來判定的，比如一棟6層高的樓，1至2層就被稱為低樓層，3至4層就被稱為中樓層，5至6層就被稱為高樓層。

一般來說，高樓層比較適合剛畢業的年輕置業者居住，這類群體充滿個性，注重隱私，但經濟能力相對較差，所以比較適合頂層等相對較高的樓層。

高樓層優點：

視野開闊，通風採光效果好；噪音干擾小；私密性強，可以擁有個人空間；沒有蚊蟲，比較乾爽；相對較便宜，但如果臨近湖、河、公園，頂部樓層的**會比中低樓層高不少。

高樓層缺點：

進出有些不方便；一般水壓都較小，對生活有一定影響；衛生間容易產生異味；恐高的人若是居住，會缺乏安全感。

二、中間樓層

中間樓層比較適合工作穩定的改善人群，這類群體多數已經有了穩定工作和一定的經濟實力。因而更加注重房屋的舒適度和品質，因此一棟樓的中間偏上的樓層相對更適合他們。

中間樓層優點：

有較好的通風、採光、視野條件；受汽車尾氣、粉塵等影響較小；高度適中，不會產生壓抑的感覺；即使電梯停電、故障，也不會給出行造成太大困擾。

中間樓層缺點：

視野依舊被遮擋的可能；由於綠化太遠，景觀稍遜一籌；**相對較高。

三、低樓層

低樓層比較適合中老年的置業群體購買，這類群體大的需求就是生活便利，出行方便，但因為老年人基本已經沒有多少經濟**，所以房價不宜過高。

低樓層優點：

出行方便，即使電梯壞了也不擔心出行不便；離地面較近，十分有安全感；當發生意外，比如**、火災等，逃生更容易。

低樓層缺點：

採光通風都不好；潮氣重，特別是南方；容易受到噪音干擾，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵汙染也比較嚴重；被偷盜風險較大。

（以上回答釋出於2017-04-07，當前相關購房政策請以實際為準）

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